¿Qué debo hacer si me demandan si mi hipoteca tiene tres meses de retraso?

Los métodos de nuestro país para afrontar los préstamos hipotecarios vencidos incluyen: responder a una demanda y hacer cumplir o devolver el préstamo. De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Procedimiento Civil de mi país, las sentencias y fallos civiles jurídicamente eficaces, así como la parte patrimonial de las sentencias y fallos penales, serán ejecutadas por el tribunal popular de primera instancia o por el tribunal popular del mismo nivel que el tribunal popular de primera instancia donde se ejecuta el bien.

¿Qué debo hacer si mi préstamo hipotecario es demandado por el banco?

Manejo del banco de préstamos vencidos: cuando la deuda esté vencida, se cobrará el préstamo;

Si el retraso supera los 90 días, se presentará una demanda ante los tribunales:

①De acuerdo con los contratos de préstamo y contratos de garantía (contratos de hipoteca o prenda), el prestamista demandará al tribunal, y el tribunal tomará medidas de preservación de la propiedad y otras medidas, incluida la congelación de los depósitos en todas las cuentas bancarias del prestamista y garante del préstamo y embargar el bien pignorado.

(2) Una vez dictada la sentencia, la propiedad se ejecutará (deducción de depósitos, subasta de garantías, etc.) para pagar las pérdidas crediticias del banco de acuerdo con la ley.

③ Incluye específicamente: capital del préstamo, intereses del préstamo, intereses vencidos, intereses de penalización y todos los costos del litigio resultantes, y los costos relacionados incurridos cuando se realiza la hipoteca (prenda).

El crédito se verá afectado. Si el prestatario es una empresa, su empresa se registrará en el sistema nacional de crédito bancario y el préstamo a nombre de un individuo también se registrará como préstamo vencido en el sistema nacional de crédito personal.

Primero, el tribunal demandará, presentará una demanda y el tribunal la aceptará, luego, después de que el tribunal acepte el caso, emitirá una citación para mediación por primera vez. mediar, la mediación será inválida, finalmente, el tribunal aceptará el caso y emitirá una segunda citación para confirmar el tiempo de la audiencia, si el caso se pierde, la sentencia especificará cuándo se depositará el dinero en la cuenta del tribunal;

Base legal: El artículo 42 de la "Ley de Bancos Comerciales" estipula: "El prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo a tiempo". las disposiciones legales y el plazo pactado en el contrato de préstamo.