Análisis jurídico: 1. Garantía: Es un método de garantía en el que el garante (tercero) y el acreedor acuerdan que cuando el deudor incumpla la deuda, el garante cumplirá o asumirá la responsabilidad solidaria de conformidad con el acuerdo, y el garante tiene derecho a recuperar del deudor después de cumplir la deuda. 2. Derecho hipotecario: se refiere al deudor o a un tercero que presta una determinada cantidad de inmueble en concepto de hipoteca. Cuando el deudor incumple la deuda, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago con el inmueble hipotecado o con el producto de la misma. venta del inmueble hipotecado conforme a la ley. 3. Prenda: El deudor o un tercero transfiere su bien mueble o certificado de propiedad al acreedor para su posesión, y utiliza el bien mueble o certificado de propiedad como garantía de los derechos del acreedor. Cuando el deudor no puede cumplir la deuda, el acreedor tiene derecho a descontar o vender los bienes muebles de conformidad con la ley, o tiene derecho a saldar la deuda. 4. El gravamen se refiere a la posesión por parte del acreedor de los bienes muebles del deudor con base en el contrato de custodia, el contrato de transporte y el contrato de procesamiento. Si el deudor no cumple con la deuda dentro del plazo estipulado en el contrato, el acreedor tiene derecho a gravar la propiedad, y la propiedad gravada se reembolsará primero con el producto del descuento, subasta o venta de la propiedad. Si la Parte A procesa ropa para la Parte B y la Parte B no paga la tarifa de procesamiento, según el contrato, la Parte A tiene derecho a retener la ropa de la Parte B y puede descontarla o venderla, y las ganancias se utilizarán para reembolsar el procesamiento. honorarios. 5. Depósito: se refiere a una determinada cantidad de dinero pagada por una parte a la otra dentro del alcance estipulado en el contrato para garantizar el cumplimiento del contrato.
Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"
Artículo 114 Los sujetos civiles gozan de derechos de propiedad de conformidad con la ley. Los derechos reales son el control directo de sus titulares y los derechos exclusivos sobre cosas específicas de acuerdo con la ley, incluida la propiedad, los derechos de usufructo y las garantías reales.
Artículo 241: El propietario tiene derecho a constituir derechos de usufructo y garantías reales sobre sus bienes inmuebles o muebles. Cuando el propietario usufructuario y el titular de la garantía real ejerzan sus derechos, no deberán dañar los derechos e intereses del propietario.
Artículo 259: Las agencias y su personal que desempeñen responsabilidades de administración y supervisión de bienes de propiedad estatal fortalecerán la administración y supervisión de los bienes de propiedad estatal de conformidad con la ley, promoverán el mantenimiento y valorización de los bienes de propiedad estatal. propiedad y prevenir la pérdida de propiedad estatal en las empresas Durante el proceso de reestructuración, fusiones y escisiones, transacciones relacionadas, etc., quienes violan las regulaciones de administración de propiedad estatal, abusan de sus poderes, descuidan sus deberes y causan; Las pérdidas sufridas por bienes de propiedad estatal serán responsables legalmente de conformidad con la ley. Cualquiera que transfiera, transfiera a bajo precio, se confabule o garantice sin autorización o cause pérdidas a bienes estatales será responsable legalmente de conformidad con la ley.