¿Cuáles son las formas de invertir en agricultura y obtener préstamos de los bancos?
Para invertir en agricultura, tanto los deudores hipotecarios como las cooperativas pueden pedir prestado a los bancos, y el monto del préstamo depende del precio tasado de los activos hipotecados. Si es una cooperativa, depende del tamaño y escala de las operaciones de la cooperativa.
2. ¿Cómo obtener préstamos sin intereses del Banco Agrícola de China?
Puedes solicitar un préstamo comercial en un banco. El préstamo empresarial es un tipo de negocio de préstamo bancario, dirigido principalmente a personas que tienen ciertas capacidades de producción y operación o que actualmente se dedican a actividades de producción y operación. Solicitan financiación inicial o de reinicio y reciben un préstamo después de haber sido confirmado como garantía válida por el banco. Los prestatarios calificados pueden obtener un préstamo único de hasta 500.000 yuanes según sus circunstancias personales y su capacidad de pago; si su negocio alcanza una cierta escala, también pueden solicitar un préstamo mayor; El plazo de un préstamo comercial es generalmente de un año, con un plazo máximo de tres años. Además, para ayudar a los trabajadores despedidos a iniciar sus propios negocios, algunas regiones también tienen políticas relevantes para apoyarlos, como reducir las tasas de interés y permitir que los trabajadores despedidos disfruten de un descuento del 60% en los préstamos comerciales del gobierno. Con el apoyo del Estado al emprendimiento individual, los préstamos empresariales recibirán políticas más preferenciales en el futuro. \\Condiciones básicas para solicitar un préstamo comercial\. Prueba de identidad y ubicación comercial\\Los solicitantes de préstamos deben tener un certificado de identidad legal y válido, prueba de residencia legal en la ubicación del banco de préstamo y una residencia fija o ubicación comercial. La prueba de residencia fija puede ser el certificado de bienes raíces (o el certificado de bienes raíces a nombre de los padres). La prueba de lugar de negocios debe tener una licencia comercial emitida por el departamento de administración industrial y comercial y una licencia comercial de industrias relacionadas. , indicando que la persona se dedica a actividades productivas y comerciales normales. \.Los fondos acreditan que el solicitante del préstamo dispone de determinados fondos propios para el proyecto de inversión. Esta es una condición importante para que los bancos evalúen si otorgan préstamos, porque el monto de un préstamo comercial generalmente no excede el 70% de los fondos totales requeridos por el prestamista para la producción normal y las actividades comerciales y la compra (instalación o reparación) de pequeños equipos y franquicias. \.Cuenta de liquidación\ \Los solicitantes de préstamos deben abrir una cuenta de liquidación en el banco donde pidieron el dinero prestado, y el banco debe liquidar los ingresos operativos. Además, el propósito del préstamo cumple con las leyes nacionales pertinentes y las políticas crediticias bancarias, y no se utilizará para otros proyectos de inversión especulativos, como acciones. \.Garantía de préstamo\ \Los solicitantes de préstamos deben proporcionar ciertas garantías, incluida la hipoteca inmobiliaria, la prenda del certificado de depósito y la garantía de terceros. Además, también deben hacer todo lo posible para proporcionar al banco cierta información sobre su estado crediticio, capacidad de pago e inversión del préstamo, lo que aumentará la credibilidad del préstamo y facilitará su adquisición sin problemas. \\Tres puntos a tener en cuenta al solicitar un préstamo comercial\. Para comprender correctamente el espíritu empresarial\\Si el empresario solo tiene un plan de negocios, pero no tiene una ubicación comercial específica ni documentos de aprobación, el banco no otorgará un préstamo comercial. También hay algunos préstamos de consumo personal que deben distinguirse de los préstamos comerciales. Los bancos generalmente no admiten este tipo de préstamos. \.Deben entenderse los cambios en las tasas de interés bancarias\ \Porque según las regulaciones de las autoridades reguladoras financieras, los bancos pueden aumentar o reducir las tasas de interés de los préstamos dentro de un cierto rango al emitir préstamos comerciales. Por ejemplo, las tasas de interés de los préstamos de muchos bancos locales pueden aumentarse en un 30%. En términos relativos, las tasas de interés de los préstamos de los bancos comerciales estatales son más bajas, pero los procedimientos son estrictos. Si sus procedimientos de préstamo están completos, puede comparar las tasas de interés del préstamo y otros cargos adicionales de varios bancos y elegir el banco con el costo más bajo. \.Período de préstamo razonable\\ Los préstamos bancarios generalmente se dividen en préstamos a corto plazo y préstamos a mediano y largo plazo. Cuanto más largo sea el plazo del préstamo, mayor será la tasa de interés. Si el empresario no va a utilizar los fondos durante mucho tiempo, intente optar por préstamos a corto plazo. Por ejemplo, pueden pedir un préstamo una vez al año por un período de dos años, lo que puede ahorrarles el pago de intereses. \ \Además, a la hora de financiar emprendimientos también hay que prestar atención a la evolución de los tipos de interés. Si la tendencia de la tasa de interés es más alta, debe solicitar un préstamo antes de que la tasa de interés suba, para poder disfrutar de la tasa de interés baja antes del aumento de la tasa de interés de ese año; si la tendencia de la tasa de interés tiende a caer, suspender el préstamo cuando; la demanda de fondos no es urgente y espere hasta que baje la tasa de interés antes de solicitarlo a su debido tiempo. \ \Qué bancos ofrecen préstamos empresariales\ \En la actualidad, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de Desarrollo Pudong de Shanghai, el Banco Industrial CITIC y el Banco de Comunicaciones han lanzado préstamos empresariales personales.
Por ejemplo, el préstamo empresarial personal lanzado por la sucursal de Qingdao del Banco Agrícola de China está dirigido a entidades específicas, como hogares industriales y comerciales individuales, inversores individuales y socios individuales. Se utiliza principalmente para sus operaciones empresariales de compra o arrendamiento. tiendas, compra de maquinaria y equipos, y compra de materias primas, etc. Aquí están los detalles de cuatro bancos que ofrecen préstamos comerciales personales. \.Negocios de préstamos empresariales del Banco Industrial y Comercial de China\ \El Banco Industrial y Comercial de China siempre ha manejado estrictamente los negocios de préstamos, y es difícil aprobar los materiales de solicitud individuales sin los materiales completos. Consulte la Tabla 1 para obtener más detalles. Préstamo empresarial del Banco de Comunicaciones \\ Préstamo empresarial del Banco de Comunicaciones es relativamente más fácil de solicitar que el ICBC y la tasa de interés también es más baja. Consulte la Tabla 2 para obtener más detalles. Préstamo para el desarrollo de empresas personales "Chuangchuangbao" del Banco de Desarrollo de Shenzhen El préstamo para el desarrollo de empresas personales "Chuangchuangbao" es un préstamo en RMB emitido por el Banco de Desarrollo de Shenzhen a particulares para que el prestamista se dedique a actividades productivas y comerciales. \\Plazo del préstamo: generalmente no más de tres años, de los cuales el préstamo de capital de trabajo más largo no es más de un año. \\Tasa de interés del préstamo: la tasa de interés del préstamo se aumentará adecuadamente en función de la tasa de interés del préstamo de capital de trabajo del Banco de Desarrollo de Shenzhen del mismo grado durante el mismo período, y el rango flotante se implementará de acuerdo con las regulaciones del Banco Popular. de China sobre las fluctuaciones de los tipos de interés para las pequeñas y medianas empresas. \ \Monto del préstamo: el monto mínimo del préstamo es de 20.000 yuanes y el monto máximo del préstamo es de 8 millones de yuanes. \ \ Condiciones del préstamo de inversión y operación personal del Banco de China: Para solicitar un préstamo de operación y inversión personal, el prestamista debe cumplir las siguientes condiciones básicas: tener una residencia urbana permanente o un estado de residencia válido no tener un mal historial de crédito social y tener una residencia urbana permanente o un estado de residencia válido; buen crédito; abrir un depósito general en cuentas del Banco de China; los productos comerciales tienen buenas perspectivas de mercado y buenas condiciones operativas y financieras y pueden proporcionar garantías efectivas reconocidas por los prestamistas; \\Monto del préstamo: el punto de partida del préstamo es 30.000 RMB, con un límite máximo de 6.543.800 RMB. \ \Plazo del préstamo: no más de tres años. \\Tasa de interés del préstamo: Se adoptará el mismo tipo de interés regular que el del Banco Popular de China, con un aumento apropiado. \\Trámites generales para solicitar un préstamo comercial\. Materiales de preparación\\Estos materiales incluyen documentos que demuestren la capacidad de pago, como certificados de identidad, certificados de estado civil, ingresos personales o familiares y acuerdos y contratos relacionados con el propósito del préstamo, incluida la prueba de propiedad de la hipoteca; o Bienes pignorados y Listado, informe de evaluación de garantías emitido por un departamento de evaluación reconocido por el banco. Por último, debe haber garantía, y existen muchos tipos de hipotecas, como las hipotecas sobre bienes muebles e inmuebles, la prenda de certificados de depósito a plazo, la prenda de valores, la prenda de bienes muebles líquidos, etc. \.Rellene la solicitud\ \El solicitante envía una solicitud de demostración a la agencia de recomendación de garantía de préstamo o al experto en negocios junto con el plan de negocios (o libro de proyecto de préstamo). Quienes aprueben la certificación pueden solicitar un préstamo comercial. \. Después de que la agencia de recomendación organice expertos o personal relevante para realizar demostraciones sobre el proyecto de solicitud, si cumple con las condiciones para un préstamo de apertura de negocios, deberá firmar la recomendación en la columna de recomendación de la solicitud de préstamo de apertura de negocios; cumple con las condiciones, deberá proporcionar opiniones al solicitante y devolverlas al solicitante. Materiales relacionados proporcionados. \.Confirmación de identidad\ \El solicitante acude a la agencia de servicios de empleo en la calle donde se encuentra el registro del hogar para obtener la confirmación de identidad y firma en la columna de confirmación de identidad de la "Solicitud de apertura de cuenta de préstamo". \.Aceptación bancaria\ \El solicitante envía una solicitud de préstamo al punto de aceptación bancaria designado con la "Solicitud de apertura de cuenta de préstamo empresarial" firmada con opiniones de recomendación y opiniones de confirmación de identidad, y proporciona los materiales pertinentes. \.Revisión del préstamo\ \El banco debe emitir una opinión de revisión del préstamo dentro de los 10 días siguientes a la fecha de aceptación, completar las opiniones en la columna de opinión de revisión del banco de la "Solicitud de apertura de cuenta de préstamo" y enviarla a la Guía de apertura de cuenta. Centro de servicio. Si no está de acuerdo con el préstamo, deberá informar inmediatamente al solicitante y dar su opinión. \.Procesamiento de préstamos\ \Después de que el banco aceptador obtiene la opinión de garantía de préstamo, puede manejar los procedimientos de garantía personal del prestamista y los procedimientos de préstamo dentro de cinco días hábiles de acuerdo con los requisitos de las normas y reglamentos de crédito del banco. \ \Cómo pagar un préstamo comercial\ \Generalmente existen dos métodos de pago para préstamos comerciales personales. Uno es un préstamo con un plazo inferior a un año (incluido un año), en el que el principal y los intereses se pagan en una sola suma al vencimiento y los intereses se liquidan junto con el principal; con un plazo de préstamo superior a un año. El método de pago del principal y los intereses del préstamo puede ser el método de pago igual de principal e intereses o el método de pago igual de principal, u otros métodos acordados por ambas partes.
\ \Medio conocimiento\ \Igual pago de capital e intereses\ \Igual pago de principal e intereses significa reembolsar la misma cantidad de préstamo (incluido el capital y los intereses) todos los meses durante el período de pago. De esta manera, dado que el monto de pago mensual es fijo, Puede controlar los ingresos y gastos de la empresa de forma planificada y también facilitar que la empresa determine su capacidad de pago en función de sus propios ingresos. \ \Método de pago de igual capital\ \El método de pago de igual capital consiste en pagar el capital en cuotas iguales cada mes y luego calcular el interés en función del capital restante. Por lo tanto, debido a que el capital es mayor al principio, se pagarán más intereses, por lo que el monto de pago inicial será mayor y luego disminuirá cada mes. Este método es más adecuado para empresarios individuales con una gran capacidad de pago y cierta solidez financiera. \ \¿Cuáles son las dificultades para solicitar un préstamo comercial? \ \En primer lugar, los préstamos comerciales otorgados por los bancos generalmente requieren garantía y el monto del préstamo se determina según el método de garantía específico. Después de todo, los bancos son instituciones comerciales y su primera consideración al otorgar préstamos es la seguridad de los fondos. Por el contrario, la mayoría de los empresarios no tienen garantía o ésta es insuficiente, y las instituciones financieras no pueden concederles préstamos, lo que resulta en una situación muy embarazosa para ambas partes, en segundo lugar, si no hay bienes inmuebles como garantía, los bancos lo harán; Generalmente requieren un garante. Esto desanima a muchos empresarios. Después de todo, el negocio de préstamos empresariales en sí tiene ciertos riesgos, por lo que incluso si encuentra un garante calificado, es posible que no esté dispuesto a ofrecer una garantía. Esta es sin duda otra dificultad en los préstamos empresariales. \ \Cómo mejorar la tasa de éxito de las solicitudes\ \Los bancos generalmente prefieren a abogados, médicos, funcionarios públicos, empleados de instituciones públicas y personas del sector financiero. Estas personas tienen prioridad para los préstamos crediticios. Si tiene un pariente así, es más fácil solicitar un préstamo a su nombre. \.Elija industrias con buenas perspectivas de desarrollo\. Consideremos las industrias con buenos beneficios operativos y un gran alcance empresarial alentadas por algunos países, lo que facilitará la obtención de apoyo crediticio de los bancos. \.Encuentre una compañía de garantía profesional\ \Si realmente necesita fondos con urgencia y carece de garantía que cumpla con los requisitos del banco, puede considerar buscar una compañía de garantía profesional. Sin embargo, esto le cuesta mucho dinero a la compañía de garantía. Según las regulaciones pertinentes, la compañía de garantía no cobrará al prestamista más del 50% del interés del préstamo bancario por el mismo período, y algunas compañías también cobrarán cierta compensación de riesgo en otros nombres.
En tercer lugar, ¿cuánto dinero pueden pedir prestado los agricultores como máximo?
¿Cuánto puedo pedir prestado ahora?
4. ¿Puede el Banco Agrícola de China otorgar préstamos? ¿Cómo debo obtener un préstamo?
Si necesita solicitar un préstamo de autoservicio, el Banco Agrícola de China ha lanzado un negocio de préstamos en línea. Actualmente, puede presentar su solicitud a través de la banca personal en línea y la banca móvil (actualmente solo se admiten clientes de KBao de segunda generación), que pueden aprobarse automáticamente y acreditarse rápidamente.
Si tiene una tarjeta de ahorros del Banco Agrícola de China, puede iniciar sesión en la banca móvil y hacer clic en "Todos → Préstamo en línea → Solicitar ahora", o iniciar sesión en la banca personal en línea y hacer clic en "Préstamo". → Préstamo en línea → Solicitar ahora" para ingresar a la página de solicitud.
El límite máximo del préstamo es de 300.000 yuanes y el mínimo es de 3.000 yuanes; el monto específico del cliente se determinará en función de la situación comercial del cliente en el Banco Agrícola de China.
El plazo del préstamo de Netjet no supera el año y puede reembolsarse por adelantado.
Los prestatarios pueden gestionar el reembolso anticipado a través de los siguientes canales de autoservicio.
Pago del préstamo bancario personal: inicie sesión en el préstamo bancario personal, haga clic en "Más-Préstamo en línea-Mi préstamo en línea" y haga clic en "Pago".
Banca personal en línea para pagar préstamos en línea: inicie sesión en Fashion Online Banking, haga clic en "Préstamos - Préstamos en línea - Mis préstamos en línea" y haga clic en "Pagar".