Leyes relacionadas con la transferencia de bienes inmuebles

Análisis jurídico: Los obstáculos legales en la transferencia de propiedad provienen del vendedor. Porque en la relación jurídica del contrato de compraventa de vivienda, la obligación principal del comprador es pagar el precio de la vivienda, mientras que la obligación principal del vendedor es entregar la casa y transferir su propiedad. Realizar una verificación de crédito y un análisis de títulos del vendedor y de la propiedad que se vende es clave para eliminar las barreras legales a la transferencia de títulos.

Base legal: el artículo 60 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces de la República Popular China" se aplicará al departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior para el registro de cambios de bienes raíces. y presentar el certificado de cambio de propiedad de la vivienda a las personas del mismo nivel. El departamento de gestión de tierras del gobierno solicita el registro de cambios en los derechos de uso de la tierra. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra.