¿Se puede reembolsar la garantía?

Análisis legal: De acuerdo con las disposiciones legales pertinentes, el depósito de intención puede ser reembolsado. Un depósito de garantía es un depósito condicional y una intención de comprar una casa. Una vez que el comprador tiene la intención de comprar, confía a una empresa intermediaria que confirme por escrito y pague una determinada cantidad de efectivo, y confía al corredor que negocie con el vendedor dentro del alcance de la autorización del comprador. Si el vendedor acepta las condiciones de compra del comprador, la agencia transferirá la garantía al vendedor. El depósito de garantía es sólo una expresión de su voluntad de comprar una casa. Si la empresa intermediaria no ha llegado a un acuerdo con el propietario, el cliente podrá retirarlo en cualquier momento. La garantía se entrega a la empresa intermediaria encargada de negociar el precio y otras condiciones con el propietario, y el resultado se convierte en depósito, pero no se puede devolver al cliente. La empresa intermediaria no tiene derecho a confiscar el "dinero de la intención" ni puede resolver el asunto compensando la tarifa del intermediario. El pago o no de los gastos de manutención depende del éxito del intermediario y de las estipulaciones del contrato de encomienda.

Base jurídica: Artículo 586 del Código Civil de la República Popular China, las partes pueden acordar que una de las partes pagará un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza. El monto del depósito será pactado por las partes, sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito. Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que ha cambiado el monto del depósito acordado.