¿Qué debo hacer si derriban mi casa con hipoteca?

Si se derriba una casa con un préstamo hipotecario, el acreedor hipotecario puede recibir una compensación prioritaria por el dinero de la demolición. Si se expropian las casas y otros bienes inmuebles de personas y unidades, la indemnización por demolición se proporcionará de conformidad con la ley. Si la casa hipotecada se pierde por demolición, el deudor hipotecario dará prioridad al pago de la deuda con el dinero de la demolición. ¿Qué debo hacer si derriban mi casa con hipoteca? Te daré una respuesta detallada a continuación.

1. ¿Qué debo hacer si se derriba una casa con préstamo hipotecario?

1. Si se derriba una casa con préstamo hipotecario, el acreedor hipotecario puede recibir una compensación prioritaria por el dinero de la demolición. Si se expropian las casas y otros bienes inmuebles de personas y unidades, la indemnización por demolición se proporcionará de conformidad con la ley. Si la casa hipotecada se pierde por demolición, el deudor hipotecario dará prioridad al pago de la deuda con el dinero de la demolición.

2. Base jurídica: “Derecho Civil”

Artículo 390,

Durante el período de garantía el bien garantizado se daña, se pierde o se expropia. , el dinero del seguro, el dinero de compensación o el dinero de compensación recibido se pueden pagar primero. Si el plazo de ejecución de los derechos del acreedor garantizado no ha expirado, también se podrán retirar y depositar fondos de seguros, fondos de compensación o fondos de compensación.

Artículo 394,

Si el deudor o un tercero hipoteca un inmueble al acreedor sin transferirle la posesión del inmueble para garantizar el cumplimiento de la deuda, el deudor no cumplirá lo debido. deuda o Si los derechos hipotecarios se realizan según lo acordado por las partes, el acreedor tendrá prioridad para recibir el pago del inmueble.

2. Cómo solicitar un préstamo hipotecario para vivienda personal

1. Primero confirme los productos crediticios de los bancos comerciales de su área.

2. Préstamo hipotecario: Generalmente, el propietario del inmueble debe solicitarlo él mismo. Si se casa, tanto el marido como la mujer deben presentarse y proporcionar bienes tales como documentos de identidad, registros del hogar, certificados de matrimonio, certificados de ingresos, certificados de trabajo y declaraciones de ingresos. Si se trata de un préstamo hipotecario al consumo, es necesario complementar el propósito de consumo antes de pedir prestado.

3. Consulte con el banco prestamista las tasas de interés y las condiciones adicionales antes de presentar la solicitud. Las personas físicas deben cumplir las condiciones anteriores. Si los ingresos personales pueden cubrir el pago mensual, el crédito personal no está vencido y la situación de la vivienda es reconocida por el banco de préstamos (principalmente la realización de la casa, etc.).

Para particulares o empresas En el caso de las necesidades empresariales, los préstamos hipotecarios son un medio de financiación muy importante.