¿Cuáles son los riesgos de subarrendar o subarrendar?

El riesgo de subarrendamiento de la vivienda se refiere al riesgo legal de soportar la indemnización por daños y perjuicios u otras pérdidas más económicas estipuladas en el contrato sin el consentimiento del arrendador. Los principales riesgos incluyen: se pueden pagar daños y perjuicios, no se reembolsará el depósito y la otra parte puede rescindir el contrato.

Objetividad jurídica:

Artículo 716 del Código Civil El arrendatario podrá subarrendar a un tercero el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato. Artículo 717 Si el arrendatario subarrenda el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador, y el plazo del subarrendamiento excede del plazo restante del arrendamiento del arrendatario, el acuerdo que exceda del plazo del arrendamiento no será jurídicamente vinculante para el arrendador, salvo pacto en contrario entre ellos. el arrendador y el arrendatario.