¿Vale la pena comprar el gobierno central de Wuxi Dongcheng?
Alias del proyecto: Casa comercial Hongcheng Garden 7# (1), Casa comercial Hongcheng Garden 4#5#6# (3), Casa comercial Hongcheng Garden 8# (1), Jardín Hongcheng (1#, 2#, 3#).
Dirección del proyecto: intersección de Dongting South Road y Chunchao Road, distrito de Xishan, distrito de Xishan
Desarrollador: Wuxi Hongcheng Real Estate Development Co., Ltd.
Tipo de edificio: edificio de tableros, de varios pisos, pequeños edificios de gran altura.
El precio medio de referencia actual de los inmuebles es de unos 16.500 yuanes/metro cuadrado.
Superficie cubierta: 115.318 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie de construcción: aproximadamente 420.439 metros cuadrados
Proporción de parcela: 2,8
Tasa de ecologización: 30 %
Espacios de aparcamiento previstos: ** 2107 plazas de aparcamiento
Introducción del proyecto: el gobierno central de Dongcheng está ubicado en la ciudad de Dongting, donde se encuentra el gobierno del distrito de Xishan en la ciudad de Wuxi. El terreno está delimitado por el río Panjia al este, Chunchao Middle Road al sur, Dongting South Road al oeste y Xihu Middle Road al norte. Desarrollado por Shanghai Hongrun Group y Wuxi Tiancheng Group. La superficie del terreno edificable es de 115.318 metros cuadrados. Hay 11 edificios residenciales en los pisos 28-33, 21 edificios comerciales (4 pisos en el podio) y 1 casa club y jardín de infantes. El área de construcción es de 322.830 metros cuadrados, incluidos 283.530 metros cuadrados para edificios residenciales, 34.980 metros cuadrados para edificios comerciales y 4.320 metros cuadrados para casas club, guarderías y otras instalaciones auxiliares. El área de construcción subterránea es de unos 92.600 metros cuadrados, que se utilizan principalmente para garajes subterráneos, salas de equipos, defensa aérea civil y algunos edificios comerciales, incluidas 2.552 plazas de aparcamiento subterráneo. La proporción de superficie construida es de 2,8, la densidad de construcción es del 14,6% y la tasa de ecologización es del 54%.
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