¿No es responsabilidad de Evergrande entregar las habitaciones finamente decoradas al gobierno?
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Los compradores de vivienda deben leer atentamente el contrato de compra antes de comprar una casa y comprender los estándares y acuerdos de entrega del desarrollador. Si el contrato de compra de la casa estipula claramente la entrega de decoración fina, entonces el desarrollador es responsable de entregarla según lo estipulado en el contrato. Si el contrato de compra de la casa no estipula claramente la entrega de una decoración fina, entonces es legal que el desarrollador entregue la casa en bruto.
En el mercado, los precios de las casas finamente decoradas y de las toscas son diferentes. En términos generales, el precio de una casa completamente decorada será mayor que el de una casa en bruto en un cierto porcentaje. El rango de precios específico se verá afectado por factores como la región, la propiedad y la superficie de la casa. Los compradores de viviendas pueden consultar a un agente de bienes raíces o consultar el mercado inmobiliario local para comprender la diferencia de precio entre casas completamente decoradas y casas en bruto.
Además, los compradores de vivienda también deben considerar otros gastos durante el proceso de compra, como impuestos de compra, tasas de propiedad, gastos de decoración, etc. Los impuestos sobre la compra de propiedades incluyen el impuesto sobre la escrituración, el impuesto al valor agregado, el impuesto sobre la renta personal, etc. El monto específico variará según el precio de transacción de la casa y las políticas locales. Las tarifas de propiedad son tarifas que los compradores deben pagar después de mudarse para mantener las instalaciones y servicios públicos de la comunidad. Los costos de decoración son los gastos que los compradores de viviendas deben asumir al decorar sus propias casas. El monto específico variará según el estándar y el área de la decoración.
En resumen, el gobierno no tiene responsabilidad directa por la entrega de casas en bruto por parte de Evergrande. Los compradores de viviendas deben leer atentamente el contrato de compra de la vivienda antes de comprarla para comprender los estándares y acuerdos de entrega del desarrollador. Los compradores de viviendas también deben considerar otros costos, como impuestos de compra, tarifas de propiedad, tarifas de decoración, etc. Los compradores de viviendas pueden consultar a un agente de bienes raíces o consultar el mercado inmobiliario local para comprender la diferencia de precio entre casas completamente decoradas y casas en bruto.
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