Estándares de cobro de tarifas de tasación de bienes raíces
1. ¿Cuáles son las normas de cobro de los honorarios de tasación de bienes inmuebles?
La evaluación de bienes raíces adopta tarifas fijas-acumulativas diferenciales, es decir, los niveles de tarifas se dividen de acuerdo con el precio total de la propiedad, y las tarifas de cada nivel se calculan en diferentes niveles La suma acumulada de. Las tarifas de cada nivel son la tarifa total. El coste total es lo que llamamos honorario de tasación inmobiliaria. El cálculo de la calificación de los honorarios de tasación de bienes raíces es el siguiente:
(1) Si el valor total de la propiedad que se está tasando es 10,000 o menos, la tarifa de tasación se cobrará al 5% del valor total de la propiedad. Si el valor total de la propiedad tasada está entre RMB 6.543.800.000 y RMB 6.543.800, la porción que exceda RMB 6.543.800 se cobrará al 2,5% del valor total de la propiedad. Es más, si el valor total de la propiedad tasada está entre RMB 654,38+ millones y RMB 20 millones, la porción que exceda los RMB 654,38+ millones se cobrará al 654,38+0,5% del valor total de la propiedad.
(2) Es más, si la propiedad tasada total está entre 20 millones y 50 millones, la porción superior a 20 millones se cobrará al 0,8% del valor total de la propiedad. Si el valor total de la propiedad tasada está entre 50 millones de RMB y 80 millones de RMB, la porción que exceda los 50 millones de RMB se cobrará al 0,4% del valor total de la propiedad.
(3) Si el valor total de la propiedad tasada está entre 80 millones de RMB y 1 millón de RMB, la porción que exceda los 80 millones de RMB se cobrará al 0,2% del valor total de la propiedad. Si el valor total del precio de la vivienda a tasar es incluso superior a 654,38+0 millones, la porción superior a 654,38+0 millones se imputará al 0,654,38+0% del valor total de la propiedad.
2. ¿Qué es la tasación de inmuebles?
1. El intermediario de tasación de vivienda procesa profesionalmente el precio de cotización de la casa en venta en el mismo edificio que la casa en venta, y el precio de venta real del mismo tipo de casa que la casa en venta. para calcular los detalles relativos de un determinado precio unitario medio.
2. El tasador calculará un precio de referencia de mercado relativamente científico y razonable de la vivienda en función de la situación real de la vivienda a evaluar, incluyendo estos factores: superficie, planta, orientación, decoración, etc. Los honorarios de tasación de la vivienda se refieren a los gastos incurridos durante el proceso de tasación.
Resumen: Lo anterior es el contenido relevante de los estándares de cobro de tarifas de tasación de bienes raíces emitidos por el editor. Espero que pueda ser útil para todos. En cuanto a los estándares actuales de cobro de honorarios de tasación de bienes raíces, es necesario que los tasadores de viviendas cobren una tarifa determinada al realizar las tasaciones de viviendas. Para conocer los estándares de carga específicos, consulte los estándares de carga anteriores. Si desea obtener más conocimientos relacionados, continúe prestando atención a Qijia.com.