¿Es necesario firmar un contrato al subarrendar una casa?

Análisis jurídico: También se debe firmar un contrato al subarrendar una casa. Según la ley, si el período de arrendamiento excede los 6 meses sin un contrato escrito, es un contrato de arrendamiento indefinido. Ambas partes tienen derecho a rescindirlo a voluntad y los derechos e intereses de ambas partes no pueden protegerse bien. Además, el subarrendamiento debe ser aprobado por el propietario original; de lo contrario, el propietario tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento, el contrato de subarrendamiento seguirá siendo válido y el tercero puede reclamar una compensación por incumplimiento del contrato al subarrendatario.

Base jurídica: Apartado 2 del artículo 716 del Derecho Civil de la República Popular China. Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato. Este es el derecho legal otorgado al arrendador por la ley. Cuando el arrendatario subarrenda sin autorización para obtener la diferencia de precio, el arrendador puede resolver el contrato de arrendamiento con el arrendatario.