Me encanta mi casa. ¿Vender una casa? ¿Cómo encontrar un agente para vender una casa de segunda mano?
Me encanta vender mi casa.
1. Fundada en 2000, I Love My Home es una marca profesional del grupo Yewei Love My Home y se dedica principalmente a la intermediación de viviendas de segunda mano y al negocio de arrendamiento de viviendas. Desde mayo de 2000, se abrió la primera tienda de I Love My Home en China, Beijing Tianshuiyuan Store, hasta mayo de 2002, el negocio de I Love My Home aterrizó en Shanghai. En sólo dos años, I Love My Home ha completado rápidamente proyectos en Beijing, Tianjin, Taiyuan y Nanjing.
2. I Love My Home ha comenzado su segunda ronda de fuerte expansión en todo el país y su cobertura comercial directa se ha expandido de 7 ciudades a 9 ciudades, incluidas Chengdu, Sichuan y Nanning, Guangxi. Al mismo tiempo, después de 12 años, I Love My Family reinició su negocio de franquicia. A través del modelo de franquicia, expandimos rápidamente nuestro negocio a Nanchang, Jiangxi, Changsha, Hunan y Wuhan, Hubei, y en 2016, expandimos nuestro negocio directo a Zhengzhou, Henan, Qingdao, Shandong y Wuxi, Jiangsu.
3. Al introducir una nueva versión del sistema SI de tienda 3.0, I Love My Home ha convertido la nueva tienda de I Love My Home en una parte importante del sistema inmobiliario O2O, integrando diversas tecnologías de punta. elementos como Internet e Internet móvil Tiene potentes funciones de servicio social comunitario.
4. En el cuarto trimestre de 2008, el grupo lanzó la I+D y el diseño del sistema I Love My Store versión 4.0 SI. Una integración de alta tecnología más avanzada, como Internet e Internet móvil, permitió al I. Love My Store no solo trae agentes. El resultado es un entorno de oficina más cómodo y eficiente, y una mejor experiencia de servicio al consumidor de proceso completo para los clientes.
Cómo encontrar un agente para vender una casa de segunda mano
1. Un agente inmobiliario de segunda mano es el eslabón intermedio entre compradores y vendedores. Ya sea el tipo de servicio, el método de comunicación o la escala de la plataforma, todos ellos tienen un cierto impacto en las transacciones de vivienda de segunda mano. Un buen intermediario puede satisfacer los requisitos de la otra parte con un gran sentido de responsabilidad, pero una empresa intermediaria que carece de madurez puede no ser capaz de hacer lo mejor para los compradores o vendedores.
2. Verifique si la agencia inmobiliaria tiene una razón social clara y una ubicación fija para operaciones a largo plazo. Su licencia comercial determina la información básica de la empresa y determina si está calificada para realizar operaciones de segunda mano. negocio de agencia de venta de casas Verifique al intermediario La licencia comercial de la empresa determina si el capital social y los profesionales tienen calificaciones legales de corretaje de bienes raíces.
3. Comprobar si el contrato de intermediación ha sido presentado y si la agencia inmobiliaria cuenta con una agencia firmante completa y una agencia especializada para brindar servicios de seguimiento. Tenga en cuenta que el contrato de intermediación requiere un pago único de los honorarios de intermediación o solo introduce cláusulas relevantes en las que tanto el comprador como el vendedor reciben los honorarios del servicio de intermediación en su totalidad.
4. Acordar claramente el pago inicial, el pago a plazos y el límite de tiempo para que el comprador de la vivienda solicite un préstamo; para casas con restricciones como hipoteca o embargo, la fecha de reembolso o apertura debe ser; Indicado claramente después de que el vendedor recibe el dinero.
5. A menudo se pasan por alto las responsabilidades de los intermediarios. Para los intermediarios, habrá problemas como ocultar la verdadera situación del comprador o vendedor durante el proceso de intermediación, lo que hará que el comprador y el vendedor no puedan manejar transferencias de casas y solicitudes de préstamos después de firmar un contrato. En estos casos deberá estipularse la responsabilidad del intermediario por incumplimiento del contrato.
Espero que todo el conocimiento anterior sobre cómo vender una casa en My Love My Home y cómo encontrar un agente para vender una casa de segunda mano te pueda ayudar. Hoy en día mucha gente compra casas de segunda mano, normalmente a través de empresas intermediarias. Hay muchas casas en la agencia y I Love My Home también es muy conocida, por lo que es bueno elegir esta agencia.