¿Se pueden traspasar las casas de las viviendas en derribo?

1. Las casas de demolición y reasentamiento pueden transferirse bajo ciertas condiciones;

2 si las casas de demolición y reasentamiento han obtenido los derechos de vivienda y no existen restricciones a las ventas externas o. el período de restricción ha expirado, pueden transferirse Compra y venta de casas de reasentamiento;

3. Las casas de reasentamiento de demolición que no hayan obtenido un certificado de propiedad deben solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria antes de poder transferirse. porque los bienes inmuebles no registrados no tienen el efecto de derechos de propiedad en el Código Civil;

4. El procedimiento de transferencia incluye la solicitud del certificado de propiedad inmobiliaria y el proceso normal de transferencia, que requiere firmas de ambas partes, o se requiere certificación notarial en ausencia de una de las partes.

Protección de los derechos e intereses de los hogares demolidos:

1. Normas de compensación: de acuerdo con la política de compensación por demolición estipulada por el gobierno local, garantizar que los hogares demolidos reciban una compensación razonable. ;

2. Calidad de las viviendas de reasentamiento: garantizar que las viviendas de reasentamiento obtenidas por los hogares demolidos cumplan con los estándares de calidad estipulados por el estado;

3. , garantizar que la vida básica de los hogares demolidos no se vea afectada y brindar la asistencia necesaria para la vida.

4. Proporcionar asesoramiento y asistencia legal a los hogares demolidos para ayudarlos a salvaguardar sus derechos e intereses legítimos;

5. Transparencia de la información: La información de demolición y los planes de compensación deben ser abiertos y transparentes, aceptar la supervisión de los hogares de demolición y de la sociedad.

En definitiva, las viviendas de los hogares derribados pueden ser traspasadas, pero deben cumplirse determinadas condiciones, como el derecho a obtener la vivienda, condiciones de venta externas sin restricciones o el vencimiento del plazo de restricción. Las casas de reasentamiento que no hayan obtenido un certificado de propiedad deben solicitar un certificado de propiedad antes de poder ser transferidas. Los procedimientos de transferencia incluyen firma y certificación notarial.

Base jurídica:

"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 38

Uno de los siguientes circunstancias, el registro de transferencia de casa no se procesará:

(1) No se ha obtenido el certificado de propiedad de la casa;

(2) La propiedad de la casa está en disputa;

(3) La casa ha sido sellada o retenida;

(4) El dueño de la casa tiene testamento, compromiso de donación, etc. , y el legatario y el donatario no han obtenido aún la propiedad de la casa;

(5) Otras circunstancias en que las leyes y reglamentos administrativos prohíben la transferencia.