Medidas para la Administración de Licitaciones y Licitaciones para la Construcción de Viviendas y Proyectos de Infraestructura Municipal

Artículo 1 Para regular las actividades de licitación de proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal y salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los licitadores, de conformidad con la "Ley de Construcción de la República Popular China" y "Licitación de la República Popular China". Estas Medidas se formulan de conformidad con la Ley de Licitaciones y otras leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 2 Estas Medidas se aplicarán a las actividades de licitación y licitación de proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal dentro del territorio de la República Popular China, así como a la supervisión y gestión de las actividades de licitación y licitación de construcción de viviendas y proyectos de infraestructura municipal.

El término "proyectos de construcción de viviendas", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a varios tipos de construcción de viviendas y sus instalaciones auxiliares, así como a proyectos de cableado de apoyo, tuberías, instalación de equipos y proyectos de decoración interior y exterior.

El término "proyectos de infraestructura municipal", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a vías urbanas, transporte público, suministro de agua, drenaje, gas, calefacción, jardines, saneamiento, tratamiento de aguas residuales, eliminación de basura, control de inundaciones, obras subterráneas. Instalaciones públicas y sus auxiliares. Trabajos de ingeniería civil, instalación de tuberías y equipos en la instalación.

Artículo 3 Si el precio estimado de un contrato de construcción único para un proyecto de construcción de viviendas e infraestructura municipal (en adelante, el proyecto) es más de 2 millones de yuanes, o la inversión total del proyecto es más de 30 millones de yuanes, se debe realizar una licitación.

Los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, con la aprobación de los gobiernos populares del mismo nivel, podrán estipular el alcance específico y las normas de escala para licitación de construcción del proyecto en la región en función de la situación real, pero no reducirá el alcance de la construcción determinado por estas medidas.

Artículo 4 El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado es responsable de la supervisión y gestión de las actividades de licitación de construcción de proyectos nacionales.

Los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la supervisión y gestión de las actividades de licitación de construcción de proyectos dentro de sus respectivas regiones administrativas. El trabajo específico de supervisión y gestión se puede confiar a la agencia de supervisión y gestión de la licitación del proyecto para que sea responsable de su implementación.

Artículo 5: Ninguna unidad o individuo podrá violar leyes o reglamentos administrativos, restringir o excluir a personas jurídicas u otras organizaciones fuera de la región o sistema de participar en licitaciones, y no podrá interferir ilegalmente en las actividades de licitación de proyectos de construcción en de todos modos.

Artículo 6 Las actividades de licitación de obras de construcción y las partes involucradas estarán sujetas a supervisión de conformidad con la ley.

El departamento administrativo de construcción supervisará las actividades de licitación de construcción de acuerdo con la ley e investigará y combatirá las actividades ilegales en las actividades de licitación de construcción. Artículo 7 La licitación para la construcción del proyecto será organizada y ejecutada por el licitador de conformidad con la ley. El licitador no restringirá ni excluirá a los postores potenciales con condiciones irrazonables, no discriminará a los postores potenciales y no impondrá requisitos de nivel de calificación excesivos a los postores potenciales u otros requisitos que sean incompatibles con los requisitos reales del proyecto de licitación.

Artículo 8 La licitación de construcción del proyecto deberá cumplir las siguientes condiciones:

(1) De conformidad con las regulaciones nacionales pertinentes, se requieren procedimientos de aprobación del proyecto y se han completado;

(2) Se han asegurado los fondos del proyecto o fuentes de financiamiento;

(3) Hay documentos de diseño y otra información técnica que satisfacen las necesidades de la licitación de construcción;

(4) Leyes, reglamentos y demás condiciones especificadas en el reglamento.

Artículo 9 La licitación de construcción del proyecto se divide en licitación pública y licitación por invitación.

Para proyectos que requieran licitación de construcción según ley, si toda la inversión se realiza con fondos estatales o si los fondos estatales ocupan una posición de control o dominio, se realizará licitación pública, pero deberá ser aprobada por la Comisión de Planificación Estatal o el gobierno popular de una provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central de conformidad con la ley, excepto los proyectos de construcción clave que pueden invitar a licitar, otros proyectos pueden invitar a licitar.

Artículo 10: Los proyectos que se encuentren bajo cualquiera de las siguientes circunstancias no podrán requerir una licitación de construcción con la aprobación del departamento administrativo de construcción del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado:

(1) Suspensión de proyectos unitarios o reanudación del trabajo después de un retraso en la construcción y el contratista no ha cambiado;

(2) La empresa constructora construye el proyecto para su propio uso y el nivel de calificación de la construcción la empresa cumple con los requisitos del proyecto;

(3) Se agregan proyectos auxiliares menores o proyectos importantes de pisos adicionales al proyecto en construcción y el contratista no ha cambiado;

(4) Otros circunstancias previstas en leyes, reglamentos y normas.

Artículo 11 Para proyectos que requieren licitación de construcción según la ley, si el licitador maneja la licitación de construcción por su cuenta, tendrá la capacidad de preparar los documentos de licitación y organizar la evaluación de la oferta:

(1) Contar con una organización de licitación de construcción especializada;

(2) Contar con profesionales adecuados a la escala y complejidad del proyecto, con experiencia en licitaciones para proyectos similares y familiarizados con la tecnología de ingeniería y el presupuesto. estimaciones relacionadas con leyes y regulaciones relacionadas con licitaciones de construcción y gestión de proyectos.

Si no se cumplen las condiciones anteriores, el licitador deberá confiar a una agencia licitadora de ingeniería con las calificaciones correspondientes para que actúe como agente en la licitación de construcción.

Artículo 12 Si el licitador maneja la licitación de construcción por su cuenta, deberá presentar un registro ante el departamento administrativo de construcción del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto cinco días antes de emitir un anuncio de licitación o invitación a licitación, y envíe los siguientes materiales:

(1) Documentos de aprobación para los procedimientos de aprobación de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes;

(2) Documentos que demuestren las condiciones enumeradas en El artículo 11 de estas Medidas, incluida la lista de personal profesional y técnico, el certificado de título profesional o el certificado de calificación y los materiales de respaldo de la experiencia laboral;

(3) Otros materiales especificados por las leyes, reglamentos y normas.

Si el licitador no está calificado para manejar los asuntos de licitación de construcción por su cuenta, el departamento administrativo de construcción ordenará al licitador que deje de manejar los asuntos de licitación de construcción por su cuenta dentro de los 5 días siguientes a la fecha de recepción de la presentación. materiales.

Artículo 13 Los proyectos que estén totalmente invertidos con fondos de propiedad estatal o que tengan una posición de control o dominante y requieran licitación de construcción de acuerdo con la ley ingresarán al mercado tangible de la construcción para actividades de licitación.

Las agencias administrativas gubernamentales pertinentes pueden manejar los procedimientos relevantes en el mercado de la construcción física y realizar la supervisión de acuerdo con la ley.

Artículo 14 Para los proyectos de construcción que requieran licitación pública de acuerdo con la ley, el anuncio de licitación deberá publicarse en periódicos, redes de información u otros medios designados por el gobierno nacional o local, y al mismo tiempo en Red de información sobre la industria de la construcción y la construcción de ingeniería de China Publicar un anuncio de licitación.

El anuncio de licitación deberá especificar el nombre y dirección del postor, la naturaleza, escala y ubicación del proyecto de licitación, y el método para obtener los documentos de licitación.

Artículo 15 Si el licitador adopta el método de licitación por invitación, deberá invitar a licitar a tres o más empresas constructoras que cumplan con las condiciones de calificación.

La invitación a licitar deberá especificar las materias especificadas en el párrafo 2 del artículo 14 de estas Medidas.

Artículo 16 El licitador podrá precalificar a los solicitantes de la oferta en función de las necesidades del proyecto de licitación, o podrá confiar a una agencia de licitación del proyecto la precalificación de los solicitantes de la oferta. Para proyectos sujetos a precalificación, el licitador deberá especificar las condiciones de precalificación y el método para obtener los documentos de precalificación en el anuncio de licitación o invitación a licitación.

Los documentos de precalificación generalmente deben incluir el formato de solicitud de precalificación, instrucciones para los solicitantes y materiales de respaldo como las calificaciones, el desempeño, el equipo técnico, el estado financiero de la empresa que se enviará y los currículums. y desempeño de los gerentes de proyecto y del personal técnico clave.

Una vez completada la revisión de precalificación, el licitador emitirá un anuncio de precalificación a los postores que hayan pasado la revisión de precalificación, informándoles de la hora, lugar y método de obtención de la oferta. documentos y notificar los resultados de la precalificación a los postores que hayan pasado la revisión de precalificación.

Cuando existan demasiados postores precalificados, el licitador podrá seleccionar no menos de 7 postores precalificados.

Artículo 18 El licitador deberá preparar los documentos de licitación por sí mismo o encomendándolo a una agencia licitadora del proyecto de acuerdo con las características y necesidades del proyecto licitador. Los documentos de licitación deben incluir lo siguiente:

(1) Instrucciones de licitación, incluida la descripción general del proyecto, el alcance de la licitación, las condiciones de revisión de calificación, las fuentes de fondos del proyecto o el estado de implementación (incluidos los certificados de fondos emitidos por bancos), divisiones de las secciones de licitación. , Requisitos del período de construcción, estándares de calidad, inspección in situ y preguntas y respuestas, requisitos de preparación, presentación, modificación y retiro de los documentos de licitación, requisitos de cotización de ofertas, período de validez de la oferta, hora y lugar de apertura de la oferta, métodos y estándares de evaluación de la oferta, etc. ;

(2) Requisitos técnicos y documentos de diseño del proyecto de licitación;

(3) Si se utiliza una lista de cantidades para la licitación, se deberá proporcionar una lista de cantidades;

(4) El formato y apéndices de la carta de oferta;

(5) Los términos principales del contrato a firmar;

(6) Otros materiales requerido por el postor.

Artículo 19 Para proyectos que requieren licitación de construcción de acuerdo con la ley, el licitador deberá, al emitir los documentos de licitación, presentar los documentos de licitación al departamento administrativo de construcción del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde Se ubica el proyecto para su registro. Si el departamento administrativo de construcción descubre que los documentos de licitación violan leyes y reglamentos, ordenará al postor que realice correcciones.

Artículo 20 Si el licitador hace aclaraciones o modificaciones necesarias a los documentos de licitación que se han emitido, deberá notificarlo por escrito a todos los destinatarios de los documentos de licitación al menos 5 días antes de la fecha límite para la presentación de los documentos de licitación requeridos. por los documentos de licitación, y también informar al departamento administrativo de construcción del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto para su registro. Dicha aclaración o modificación forma parte integral de los documentos de licitación.

Artículo 21 Si el licitador tiene una oferta base, deberá preparar la oferta base de acuerdo con las reglas de cálculo de la cantidad del proyecto estipuladas por el estado y los métodos y requisitos de fijación de precios especificados en los documentos de licitación, y conservarla. confidencial antes de que se abra la oferta. Sólo se puede preparar una oferta base para un proyecto de licitación.

Artículo 22 El licitador podrá cobrar por sí mismo los honorarios del pliego de condiciones. Para los documentos de diseño, se podrá cobrar un depósito a discreción del postor. Si los documentos de diseño se devuelven después de la apertura de la oferta, el licitador deberá devolver el depósito. Artículo 23 Los licitadores de licitaciones de construcción son empresas de construcción que responden a las licitaciones de construcción y participan en la licitación.

Los licitadores deben tener las calificaciones correspondientes de empresa de construcción y cumplir con los requisitos de los documentos de licitación en términos de desempeño del proyecto, capacidades técnicas, calificaciones del administrador del proyecto y situación financiera.

Artículo 24 Si un licitador tiene alguna pregunta sobre los documentos de licitación que necesiten aclaración, deberá presentarla por escrito al licitador.

Artículo 25 Los licitadores deberán preparar los documentos de licitación de acuerdo con los requisitos de los documentos de licitación y responder a los requisitos y condiciones sustanciales establecidos en los documentos de licitación.

Los documentos de licitación permiten a los licitadores presentar ofertas alternativas. Los licitadores pueden presentar planes alternativos de acuerdo con los requisitos de los documentos de licitación y realizar las cotizaciones correspondientes como ofertas alternativas.

Artículo 26 Los documentos de licitación incluirán el siguiente contenido:

(1) Carta de licitación;

(2) Diseño de organización de la construcción o plan de construcción;

(3) Cotización de licitación;

(4) Otros materiales requeridos por los documentos de licitación.

Artículo 27 El licitador podrá exigir a los licitadores que presenten garantías de oferta en los pliegos de licitación.

La garantía de oferta puede tener la forma de una garantía de oferta o una garantía de oferta. El depósito de la oferta puede presentarse mediante cheque, giro bancario, etc. Generalmente, no supera el 2% del precio total de la oferta y el máximo no supera los 800.000 yuanes.

El licitador deberá presentar una garantía de oferta o un depósito de oferta al licitador junto con los documentos de licitación en la forma y monto requeridos en los documentos de licitación.

Artículo 28 El licitador deberá sellar los documentos de licitación y entregarlos en el lugar de licitación antes de la fecha límite para la presentación de los documentos de licitación requerida en los documentos de licitación. Después de recibir los documentos de licitación, el licitador deberá expedir un certificado al licitador, indicando el destinatario y la hora de recepción, y conservar adecuadamente los documentos de licitación. Ninguna unidad o individuo podrá abrir los documentos de licitación antes de la apertura de las ofertas. Los documentos de licitación presentados después de la fecha límite requerida por los documentos de licitación no serán válidos y serán rechazados por el licitador.

Si hay menos de tres licitadores que presenten los documentos de licitación, el licitador deberá volver a invitar a presentar ofertas de conformidad con la ley.

Artículo 29 Los licitadores podrán complementar, modificar o retirar los documentos de licitación presentados antes de la fecha límite para la presentación de los documentos de licitación. El contenido complementado y modificado forma parte integrante de los pliegos de condiciones y deberá ser entregado, firmado y conservado de conformidad con lo dispuesto en el artículo 28, numeral 1 de las presentes Medidas. Los complementos o modificaciones requeridos en los documentos de licitación presentados después de la fecha límite para la presentación de los documentos de licitación no serán válidos.

Artículo 30: Dos o más empresas constructoras podrán formar un consorcio, suscribir un * * * acuerdo con el postor y ofertar conjuntamente como un solo postor. Todas las partes del consorcio deberán contar con las calificaciones correspondientes para emprender proyectos licitatorios. Un consorcio compuesto por empresas constructoras de la misma profesión realiza proyectos de acuerdo con el alcance de la licencia comercial de la empresa constructora con un nivel de calificación inferior.

El licitador no obligará a los licitadores a formar un consorcio para ofertar conjuntamente, y no restringirá la competencia entre los licitadores.

Artículo 31 Los licitadores no coludirán entre sí en la licitación, excluirán a otros licitadores de la competencia leal ni dañarán los derechos e intereses legítimos del licitador u otros licitadores.

Los licitadores no deberán coludir con el licitador en la licitación, perjudicando los intereses nacionales, los intereses públicos sociales o los derechos e intereses legítimos de otros.

Los postores tienen prohibido sobornar a los postores o a los miembros del comité de evaluación de ofertas para ganar ofertas.

Artículo 32: Los oferentes no podrán ofertar a un precio inferior al costo de la empresa, ni podrán ofertar en nombre de otros ni ganar la licitación por otros medios. Artículo 33 La apertura de ofertas se llevará a cabo públicamente al mismo tiempo que la fecha límite para la presentación de los documentos de licitación especificada en los documentos de licitación. El lugar de apertura de ofertas será el lugar predeterminado en los documentos de licitación.

Artículo 34 La apertura de ofertas será organizada por el licitador y todos los postores serán invitados a participar. La apertura de ofertas se realizará de acuerdo con las siguientes disposiciones:

El sellado de los pliegos de condiciones deberá ser inspeccionado por el oferente o su representante electo, o podrá ser inspeccionado y protocolizado por una notaría encargada por el licitador. Después de la confirmación, el personal correspondiente abrirá el sobre en público y leerá el nombre del postor, el precio de la oferta y otros contenidos principales del documento de oferta.

Todos los documentos de licitación recibidos por el licitador antes de la fecha límite para la presentación de los documentos de licitación requeridos por los documentos de licitación se abrirán y leerán en público durante la apertura de ofertas.

El proceso de apertura de ofertas debe registrarse y archivarse para referencia futura.

Artículo 35 Durante la apertura de ofertas, si el documento de oferta presenta alguna de las siguientes circunstancias, se considerará inválido y no se incluirá en la evaluación de ofertas:

(1) El documento de licitación no cumple con los requisitos de los documentos de licitación. Se requiere sellado;

(2) La carta de oferta en el documento de licitación no está estampada con el sello de la empresa del postor y del representante legal de la empresa. o el agente designado por el representante legal de la empresa no emite un poder legal y válido (original) y el sello del agente autorizado;

(3) El contenido clave del documento de licitación está borroso y difícil de leer;

(4) El postor no cumple con los requisitos del documento de licitación proporcionando una garantía de oferta o un depósito de oferta;

(5) Si se forma un consorcio. para licitar, el pliego de condiciones no deberá ir acompañado del acuerdo de licitación de las partes del consorcio.

Artículo 36 El comité de evaluación de ofertas será responsable del comité de evaluación de ofertas establecido por el postor de conformidad con la ley.

Para proyectos que requieran licitación de construcción según ley, el comité de evaluación de ofertas estará integrado por representantes del postor y expertos técnicos y económicos pertinentes. Los miembros serán un número impar de más de 5 personas, incluyendo. los expertos técnicos y económicos distintos del oferente y del organismo licitante deberán representar no menos de dos tercios del número total de miembros. Los miembros expertos del comité de evaluación de ofertas serán determinados por el licitante a partir de la lista de expertos determinada por el departamento administrativo de construcción y otros departamentos gubernamentales pertinentes o la lista de expertos en profesiones relevantes en la base de datos de expertos de la agencia de licitación de ingeniería. Normalmente, los miembros expertos deberían seleccionarse al azar.

Las personas con intereses en los licitadores no pueden unirse al comité de evaluación de ofertas de proyectos relevantes. La lista de miembros del comité de evaluación de ofertas se mantendrá confidencial antes de que se determine el resultado ganador de la oferta.

Artículo 37 La lista de expertos del departamento administrativo de construcción deberá tener un número determinado de expertos y cumplir con las calificaciones legales. Los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central pueden fusionar listas de expertos o implementar redes informáticas de listas de expertos en áreas donde el número de expertos sea pequeño.

El departamento administrativo de construcción organizará la capacitación legal y profesional relevante para los expertos que hayan ingresado a la lista de expertos, llevará a cabo una evaluación integral de sus capacidades, integridad y equidad de evaluación de ofertas, y cancelará de inmediato la evaluación de ofertas de personas incompetentes o personal ilegal. Cualificaciones de expertos. El personal que haya sido descalificado como expertos en evaluación de ofertas no podrá participar en ninguna actividad de evaluación de ofertas.

Artículo 38 El comité de evaluación de ofertas revisará y comparará los documentos de licitación de acuerdo con los estándares y métodos de evaluación de ofertas determinados en los documentos de invitación a licitar, y firmará y confirmará los resultados de la evaluación de ofertas. Si hay un fondo de oferta, debe consultar el fondo de oferta.

Artículo 39 El comité de evaluación de ofertas podrá requerir por escrito al licitador que haga las aclaraciones o explicaciones necesarias sobre contenidos poco claros en los documentos de licitación. El licitante deberá proporcionar aclaraciones o explicaciones por escrito, que no excederán el alcance de los documentos de licitación ni cambiarán el contenido sustantivo de los mismos.

Artículo 40 Si después de la revisión, el comité de evaluación de ofertas considera que todos los documentos de licitación no cumplen con los requisitos de los documentos de licitación, podrá rechazar todas las ofertas.

Para proyectos que requieren licitación de construcción de acuerdo con la ley, si todas las ofertas son rechazadas, el licitador deberá volver a invitar a presentar ofertas de acuerdo con la ley.

Artículo 41 La evaluación de ofertas podrá adoptar el método de evaluación integral, el método de precio de oferta más bajo revisado u otros métodos de evaluación de ofertas permitidos por las leyes y reglamentos.

Si se adopta el método de evaluación integral, la calidad del proyecto, el período de construcción, el precio de la oferta, el diseño de la organización de la construcción o el plan de construcción, el desempeño del postor y el director del proyecto, etc., propuestos en el documento de licitación, deberían poder para satisfacer los documentos de licitación en la mayor medida posible. Evaluar y comparar con los requisitos y criterios de evaluación especificados. Si se utiliza un método de puntuación para la evaluación, no se permitirán puntos adicionales para varios premios de evaluación.

Si se adopta el método de precio de oferta más bajo revisado, el licitante con el precio de oferta más bajo será evaluado entre los licitadores cuyos documentos de licitación puedan cumplir con los requisitos sustantivos de los documentos de licitación, excepto cuando el precio de oferta sea más bajo. que el costo de la empresa.

Una vez completada la evaluación de la oferta, el comité de evaluación de la oferta deberá presentar un informe escrito de evaluación de la oferta al licitador, indicando la evaluación y las opiniones comparativas del comité de evaluación de la oferta sobre varios documentos de la oferta, de acuerdo con las disposiciones. de los documentos de licitación De acuerdo con el método de evaluación de ofertas, no se recomendarán en secuencia más de tres candidatos calificados como ganadores. El licitador determina el postor ganador basándose en el informe escrito de evaluación de la oferta presentado por el comité de evaluación de la oferta y los candidatos ganadores recomendados.

Para proyectos de ingeniería invertidos con fondos estatales o financiados por el Estado, el licitador determinará el postor ganador basándose en la clasificación de los postores seleccionados. Cuando se determine que el adjudicatario ha renunciado a ganar la oferta o no puede ejecutar el contrato por causa de fuerza mayor, el licitador podrá designar a otros adjudicatarios como adjudicatarios a su vez.

El licitador también podrá autorizar al comité de evaluación de ofertas para que determine directamente el adjudicatario.

Artículo 43 Si se presenta alguna de las siguientes circunstancias, el comité de evaluación de ofertas podrá requerir que el postor explique por escrito y proporcione información relevante:

(1) Si existe una oferta mínima , el precio de oferta Un rango razonable inferior al precio mínimo de oferta;

(2) El precio mínimo de oferta no está preparado y el precio de oferta es significativamente más bajo que otros precios de oferta, y puede ser más bajo que el costo de la empresa.

Después de la demostración por parte del comité de evaluación de ofertas, se determina que la cotización del postor es inferior a su costo empresarial y no puede ser recomendado como candidato o postor ganador.

Artículo 44 El licitador determinará el adjudicatario 30 días antes de que expire el plazo de validez de la oferta. El período de validez de la oferta se especificará en los documentos de licitación.

Artículo 45 Para los proyectos que requieren una licitación de construcción de acuerdo con la ley, el licitador deberá presentar un informe escrito sobre la licitación de construcción al departamento administrativo de construcción del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado dentro de los 5 días siguientes a la fecha en que se determine el adjudicatario. El informe escrito debe incluir lo siguiente:

(1) Información básica sobre la licitación de construcción, incluido el alcance de la licitación de construcción, los métodos de licitación de construcción, la revisión de calificaciones, el proceso de evaluación de la oferta y los métodos y razones para determinar el postor ganador. etc.

(2) Documentos e información relevantes, incluido el anuncio de licitación o la invitación a licitar, el formulario de registro de licitación, los documentos de precalificación, los documentos de licitación, el informe de evaluación de ofertas del comité de evaluación de ofertas (si hay una oferta). base, deberá adjuntarse la base de la oferta), los Pliegos del Licitador del licitador ganador. Si se encomienda una agencia licitadora del proyecto, también se adjuntará el contrato de encomienda de la agencia licitadora del proyecto.

Si los documentos y materiales mencionados en el numeral 2 del párrafo anterior han sido presentados de conformidad con lo establecido en estas Medidas, no serán presentados nuevamente.

Artículo 46 Si el departamento administrativo de construcción no notifica al licitador sobre actos ilegales durante las actividades de licitación dentro de los 5 días siguientes a la fecha de recepción del informe escrito, el licitador podrá emitir un aviso de adjudicación de la oferta al ganador. postor y notificar a todos los postores no seleccionados.

Artículo 47 El licitador y el adjudicatario deberán, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de emisión del aviso de adjudicación de la oferta, celebrar un contrato escrito de conformidad con los documentos de licitación y los documentos de licitación del adjudicatario. ; el licitador y el adjudicatario no celebrarán ningún contrato que se aparte del contenido del contrato. Dentro de los 7 días posteriores a la firma del contrato escrito, el postor ganador deberá presentar el contrato al departamento administrativo de construcción del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto para su presentación.

Si el postor ganador no firma un contrato con el licitador, no se le reembolsará el depósito de su oferta y se cancelará su calificación para ganar la oferta. Si la pérdida causada al licitador excede el monto del depósito de la oferta, el exceso será compensado; si no se presenta el depósito de la oferta, el licitador será responsable de la pérdida;

Si el licitador no firma un contrato con el licitador ganador sin razones justificables y causa pérdidas al licitador ganador, el licitador deberá compensar al licitador.

Artículo 48 Si los documentos de licitación requieren que el adjudicatario presente una garantía de cumplimiento, el adjudicatario deberá presentarla. El licitador también deberá ofrecer al adjudicatario una garantía para el pago del proyecto.