¿Qué significa instalarse en bienes raíces?

Esto significa que después de que un consumidor paga un depósito por una casa, el promotor se niega a emitir una carta de suscripción por diversos motivos y sólo emite un simple recibo. Luego, el vendedor informará verbalmente al cliente de la fecha tentativa de pago inicial. Una vez que el comprador ignore la fecha de entrega, el promotor descontará la totalidad del depósito.

Interpretaciones del Tribunal Supremo Popular sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la "Ley de Garantía de la República Popular China"* * *El artículo 118 estipula:

"Las partes pagarán el gravamen, depósito, depósito y pago del contrato, depósito o depósito, pero no hay acuerdo sobre la naturaleza del depósito, y el tribunal popular no admitirá el reclamo de la parte por el derecho a depositar ", por lo que el depósito no tiene". la naturaleza de un depósito. Legalmente hablando, el beneficiario debe devolver el dinero incluso si el pagador incumple.

Datos ampliados:

La función del depósito es garantizar la buena marcha del contrato. Si la parte que paga el depósito incumple el contrato, no tiene derecho a solicitar la devolución del depósito; si el desarrollador incumple el contrato después de aceptar el depósito, deberá devolver el doble del depósito; Algunos compradores de viviendas no firman un contrato de compra con el desarrollador al pagar el depósito, ni firman un acuerdo de garantía de depósito por escrito con el desarrollador. En el recibo de depósito deberá constar al menos el contenido principal del acuerdo oral.

Al comprar una casa, el desarrollador emitirá una "Carta Compromiso" estampada, garantizando que el monto del valor líquido de la vivienda no será reembolsado después del vencimiento. ¿Es válida esta "carta de compromiso"? Esta "Carta Compromiso" se considerará un anexo al contrato de compra de vivienda (contrato principal) y tiene el mismo efecto jurídico que el contrato principal. Si el promotor no obtiene los derechos de propiedad dentro del plazo acordado, el comprador de la vivienda podrá exigir al promotor el cumplimiento de su compromiso con base en la "Carta Compromiso".

Enciclopedia Baidu - Depósito

Enciclopedia Baidu - Acuerdo de depósito para compra de vivienda