Características y ámbito de aplicación de los contratos de coste más honorarios
Los contratos de costo más honorarios se utilizan generalmente en las siguientes situaciones: (1) El proyecto es particularmente complejo y la tecnología de ingeniería y el plan estructural no se pueden determinar de antemano, o aunque la tecnología de ingeniería y el plan estructural se puede determinar el plan, no se puede llevar a cabo competencia. En este tipo de actividad de licitación, el contratista no se puede determinar mediante un contrato de suma global o un contrato de precio unitario, como en el caso de proyectos de investigación y desarrollo. (2) El tiempo es particularmente escaso, como en los proyectos de ayuda en casos de emergencia y desastres, y no hay tiempo para una planificación y discusión detalladas. Para los propietarios, esta forma de contrato también tiene ciertas ventajas, tales como: (1) La construcción seccional puede acortar el período de construcción y no es necesario esperar a que se completen todos los planos de construcción antes de ofertar por la construcción; reducir el antagonismo del contratista y el proceso de contratación. La Cámara de Comercio puede responder activa y rápidamente a los cambios del proyecto y circunstancias imprevistas. (3) Los expertos técnicos en construcción del contratista pueden ayudar a mejorar o compensar las deficiencias en el diseño; ) El propietario puede, en profundidad, según sus propias fuerzas y necesidades Intervenir y controlar la construcción y gestión del proyecto (5) Parte del riesgo también puede transferirse determinando el precio máximo garantizado para limitar el costo del proyecto a no exceder un cierto; límite. Para el contratista, este tipo de contrato tiene menos riesgo que un precio total fijo y más beneficios garantizados, por lo que es más proactivo. Su desventaja es la incertidumbre del contrato, dado que el diseño no se completa, el contenido del proyecto, el volumen del proyecto y el tiempo de terminación del contrato no se pueden determinar con precisión y, a veces, es difícil hacer arreglos razonables para el plan del proyecto.
Base jurídica:
Artículo 469 del Código Civil de la República Popular China* * *Las partes pueden celebrar un contrato por escrito, oralmente o de otras formas. La forma escrita se refiere a contratos, cartas, telegramas, télex, faxes y otras formas que puedan expresar tangiblemente el contenido de los mismos. Mensajes de datos que pueden expresar contenido de forma tangible a través del intercambio electrónico de datos, correo electrónico, etc. , y podrán ser recuperadas en cualquier momento, se considerarán realizadas por escrito.
Preguntas derivadas:
¿Cuáles son las formas de los contratos de coste más tarifa?
Formularios de contrato de costo más compensación: 1. Contrato de costo más honorario fijo; 2. Contrato de costo más honorario de proporción fija; 3. Contrato de costo más honorario; 4. Contrato de costo máximo más honorario; Un contrato de costo más remuneración es un tipo de contrato en el que el propietario paga al contratista el costo real del proyecto y la remuneración de una manera acordada de antemano.