¿Hay algún costo por transferir una casa como herencia?

Como herencia, una casa debe pagar gastos de transferencia. Cuando la propiedad se hereda y se transfiere, se deben pagar los honorarios de notario, los honorarios de producción, los honorarios de registro y los impuestos sobre la escritura. La herencia testamentaria también puede denominarse herencia designada, es decir, según el testamento legalmente válido otorgado por el causante, se debe heredar su patrimonio. La persona natural podrá otorgar testamento para disponer de bienes muebles de conformidad con las disposiciones del Código Civil y podrá nombrar un albacea.

Seguir los siguientes pasos para la herencia:

1. Solicitar trámites sucesorios a la notaría donde se encuentra la herencia.

2. comisaría de policía de seguridad donde se encuentra el registro del hogar del fallecido para cancelar el registro del hogar, solicitar un certificado de defunción;

3. Los herederos deben pasar por los procedimientos de transferencia de herencia con los departamentos pertinentes del sitio patrimonial.

Base jurídica: Artículo 6 del “Reglamento de Aplicación de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China”.

El alcance de los ingresos personales estipulado en la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas:

(1) Los ingresos por sueldos y salarios se refieren a sueldos, salarios, bonificaciones, aumentos salariales de fin de año, dividendos laborales , asignaciones, subvenciones y otros ingresos relacionados con el empleo o el empleo.

(2) Los ingresos por remuneración laboral se refieren a los ingresos obtenidos por las personas por la realización de servicios laborales, incluidos diseño, decoración, instalación, dibujo, pruebas de laboratorio, pruebas, tratamientos médicos, derecho, contabilidad, consultoría, conferencias. , traducción y reseña, caligrafía y pintura, escultura, cine y televisión, audio y vídeo, espectáculos, espectáculos, publicidad, exposiciones, servicios técnicos, servicios de presentación, servicios de intermediación, etc.

(3) Los ingresos por remuneración de autor se refieren a los ingresos que obtienen los individuos por publicar sus obras en forma de libros, periódicos y publicaciones periódicas.

(4) Los ingresos por regalías se refieren a los ingresos obtenidos por individuos al otorgar el derecho a usar patentes, marcas registradas, derechos de autor, tecnologías no patentadas y otras franquicias, los ingresos por otorgar el derecho a usar derechos de autor no; incluir ingresos por regalías.

(5) Los ingresos operativos se refieren a:

1. Los ingresos de producción y operación de hogares industriales y comerciales individuales, los ingresos de producción y operación de inversionistas en empresas unipersonales y socios individuales en asociaciones, ingresos de la producción y operaciones de empresas unipersonales y asociaciones registradas en China;

2. Personas que participan en actividades de servicios remunerados, como la dirección de escuelas, atención médica, consultoría, etc., de conformidad con la ley;

3. Los ingresos que obtengan las personas físicas por concepto de contratación, arrendamiento, subcontratación y subarrendamiento con empresas e instituciones;

4. Las personas físicas que se dediquen a otras actividades productivas y empresariales.

(6) Los intereses, dividendos y bonificaciones se refieren a intereses, dividendos y bonificaciones obtenidos por personas que poseen deudas y capital.

(7) Los ingresos por arrendamiento de inmuebles se refieren a los ingresos que obtienen las personas físicas por el arrendamiento de bienes inmuebles, maquinaria y equipo, vehículos, naves y otros inmuebles.

(8) Los ingresos por transferencia de propiedad se refieren a los ingresos que obtiene un individuo por la transferencia de valores, patrimonio, acciones de propiedad de una sociedad, bienes inmuebles, maquinaria y equipo, vehículos y barcos, y otras propiedades. .

(9) Los ingresos incidentales se refieren a los ingresos de un individuo por ganar una lotería, ganar un premio, ganar una lotería y otros ingresos incidentales.

Si resulta difícil definir los elementos imponibles de la renta personal, lo determinará la autoridad fiscal competente del Consejo de Estado.