¿Cómo estipula la ley los honorarios por servicios de agencia inmobiliaria?
De acuerdo con las disposiciones legales pertinentes sobre contratos de servicios de agencia inmobiliaria, un contrato de servicios de agencia inmobiliaria se refiere a una agencia inmobiliaria que informa al cliente de la oportunidad de celebrar un contrato o proporciona servicios de medios para la celebración del contrato, y el cliente paga la remuneración del contrato. Después de aceptar el servicio del intermediario, si el cliente aprovecha las oportunidades comerciales o los servicios de intermediario proporcionados por el intermediario y concluye directamente un contrato sin pasar por el intermediario, deberá pagarle una remuneración.
Objetividad jurídica:
Artículo 961 del "Código Civil de la República Popular China" Un contrato de intermediación es cuando el intermediario informa al cliente de la oportunidad de celebrar un contrato o le proporciona información para la celebración de un contrato de servicios de comunicación, contratos por los que el mandante paga una remuneración. Artículo 962 del Código Civil de la República Popular China* * *El intermediario informará verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato. Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa, perjudicando así los intereses del cliente, no exigirá el pago de la remuneración y será responsable de la indemnización. Artículo 963 del Código Civil de la República Popular China: Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el principal deberá pagar una remuneración de conformidad con el acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del intermediario o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del intermediario. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual. Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, los costos de las actividades del intermediario correrán a cargo del intermediario.