¿Cuáles son los antecedentes y la breve historia de China Merchants Real Estate (000024)?
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Antecedentes
China Merchants Group es un pionero de la industria y el comercio nacionales chinos. Fue fundado entre 65438 y 0872 durante el movimiento de occidentalización a finales de la dinastía Qing. En los últimos 140 años, se estableció la primera flota mercante moderna de China, se abrieron el primer banco y la primera compañía de seguros de China y se crearon muchos campos económicos modernos, como la moderna industria naviera nacional de China. En la historia del desarrollo económico y social moderno de China. un papel importante. De 1965 a 1978, China Merchants Group invirtió únicamente en el desarrollo de la zona industrial de Shekou, la primera zona industrial de China con amplia influencia en el país y en el extranjero, y sucesivamente estableció el primer banco comercial por acciones de China, el China Merchants Bank, y la primera empresa conjunta de China. -La compañía de seguros de acciones Ping An Insurance Company proporciona una experiencia útil para la exploración de la reforma y la apertura de China.
China Merchants Group es el principal operador de terminales públicas de China. Sus operaciones portuarias están gestionadas por su filial China Merchants International Limited (0144, HK), que fue la primera empresa que cotizó en la Bolsa de Valores de Hong Kong en. Julio Fue solo una acción de primera línea desde 1992. Fue incluida en el índice Hang Seng de Hong Kong (es decir, acciones de primera línea) por Hong Kong Hang Seng Index Services Co., Ltd. el 6 de septiembre de 2004. China Merchants ha formado básicamente un diseño estratégico nacional de puertos centrales de contenedores. La red portuaria se distribuye en Hong Kong y Shenzhen en el delta del río Perla, Shanghai y Ningbo en el delta del río Yangtze, Qingdao y Tianjin en la bahía de Bohai, Xiamen en el. Bahía de Xiamen y Zhanjiang en la costa suroeste. Mientras consolida su posición de liderazgo en el mercado nacional, China Merchants Port ha implementado de manera constante su estrategia de internacionalización. Tras el establecimiento de una empresa conjunta con el Fondo de Cooperación China-África en 2010 para adquirir una participación del 47,5% en la terminal de contenedores de Lagos en Nigeria, el proyecto del puerto de aguas profundas de Colombo en Sri Lanka comenzó su construcción en febrero de 2011. En 2012, completó la adquisición del 50% de las acciones de Togo Container Terminal en África Occidental, consolidando aún más la posición de China Merchants International en África Occidental. En 65438 + febrero, adquirió el 23,5% de las acciones de Djibouti Freeport Co., Ltd; . en África Oriental y la Fortaleza del Mar Rojo, y su trazado internacional ha comenzado a tomar forma. A finales de 2012, China Merchants International ha invertido en 22 proyectos portuarios en China continental, Hong Kong y el extranjero, con 130 atracaderos de contenedores y una costa operativa total de más de 33.000 metros. En 2012, China Merchants International logró un rendimiento de contenedores de 60,21 millones de TEU, con una participación en el mercado interno de aproximadamente el 31% y un volumen de negocios de carga a granel de 327 millones de toneladas. China Merchants es el mayor operador de terminales públicas de China por volumen de contenedores.
China Merchants Group (en adelante, China Merchants) es un grupo empresarial nacional de gran escala en Hong Kong, con sede en Hong Kong. A finales de 2012, los activos totales de China Merchants Group eran 392.083 millones de yuanes (todas las unidades siguientes están en RMB), los activos netos eran 18.2045 millones de yuanes y los activos totales bajo gestión eran 3,59 billones de yuanes. En 2012, China Merchants Group mantuvo un crecimiento constante y su rentabilidad alcanzó un nivel récord. Los ingresos operativos del grupo fueron de 6.4691 millones de yuanes, el beneficio total fue de 26.475 millones de yuanes, el beneficio recurrente fue de 24.582 millones de yuanes y el beneficio neto fue de 265.438+48 mil millones de yuanes. El beneficio total del grupo ocupa el décimo lugar entre las empresas centrales. China Merchants Group es una importante empresa estatal administrada directamente por el gobierno central y también figura como una de las cuatro mayores empresas financiadas por China en Hong Kong. De 2004 a 2012, China Merchants Group recibió el título de empresa central de nivel A por parte de la Comisión de Administración y Supervisión de Activos Estatales durante nueve años consecutivos.
Historia del desarrollo En 1914, China Merchants Group estableció Guagua Industrial Company.
En 1981, se estableció la Sección de Bienes Raíces de la Sede de Construcción de la Zona Industrial de Shekou, convirtiéndose en la predecesora de China Merchants Real Estate.
1984 Se estableció la empresa de bienes raíces de la zona industrial Shekou.
En 1997, "Shekou Industrial Zone Real Estate Company" pasó a llamarse "Shenzhen China Merchants Real Estate Co., Ltd."
En 1999, Shenzhen China Merchants Real Estate Co. , Ltd., Shenzhen China Merchants Power Supply Co., Ltd. y Shenzhen China Merchants Real Estate Co., Ltd. Las acciones de Water Affairs Co., Ltd. se inyectaron en la empresa que cotiza en bolsa: Shekou Merchants Port Co., Ltd. .
En 2000, Shekou Merchants Port Co., Ltd. pasó a llamarse China Merchants Shekou Holdings Co., Ltd.
En 2001, el negocio portuario se vendió a la empresa que cotiza en bolsa.
En 2004, "China Merchants Shekou Holdings Co., Ltd." cambió oficialmente su nombre a "China Merchants Real Estate". Holdings Co., Ltd."
En 2008, China Merchants Real Estate Holdings Co., Ltd. y Shenzhen China Merchants Real Estate Co., Ltd. se trasladaron al Edificio 3, Nanhai Yiku, Shekou, Shenzhen.
En 2009, el "Premio al Mejor Modelo de Hábitat" de las Naciones Unidas HBA, patrocinado por el Programa de las Naciones Unidas para los Asentamientos Humanos, se otorgó en Nueva Delhi, India. Sólo 5 proyectos en el mundo ganaron este premio. China Merchants Real Estate y su proyecto Golden Valley ganaron el único "Premio al Mejor Modelo de Hábitat de las Naciones Unidas" de China.
La ceremonia conjunta de inauguración de 2010 para 60 proyectos en cinco áreas principales de la Zona Económica Especial de Shenzhen y tres proyectos importantes, incluido el Sea World City Complex, se celebró en Shekou Sea World, lo que marcó el lanzamiento de una nueva cooperación estratégica. entre China Merchants y Shenzhen The Sea World City Complex La construcción de proyectos emblemáticos como el edificio ha comenzado oficialmente.
La ceremonia de inauguración de Shenzhen China Merchants Commercial Investment Co., Ltd. en 2012 se celebró en el Edificio 3 de la Biblioteca de Arte de Nanhai, marcando el establecimiento oficial de Shenzhen China Merchants Commercial Investment Co., Ltd.
En 2013, Toray Industrial Holdings Co., Ltd., una filial de China Merchants Real Estate, celebró una junta general extraordinaria de accionistas. Hasta ahora, la transacción de reestructuración de activos entre Jiarui Investment y Toray Industrial se ha completado con éxito y Toray Industrial ha logrado una nueva cotización. El establecimiento exitoso de la plataforma de financiación dual Shenzhen-Hong Kong contribuirá al rápido desarrollo de China Merchants Real Estate en el futuro.