¿Es válida la escrituración notarial de la casa?
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En nuestras vidas, cuando se hereda una casa, se dona o se transfiere la propiedad de la casa, muchas personas pasan por los trámites de notarización inmobiliaria, sin embargo, la notarización inmobiliaria no es un proceso necesario para ello. Transacciones inmobiliarias. Muchas personas optarán por renunciar a la certificación notarial de la casa o certificarla directamente sin transferir la propiedad. Entonces, ¿es válida la certificación notarial de la casa? El siguiente artículo se lo presentará.
¿Es válida la escrituración notarial de la casa?
La notariación de una casa es válida porque, de acuerdo con las disposiciones de la “Ley de Notaría” de mi país, los actos, hechos y documentos jurídicos civiles notariados con importancia jurídica deben utilizarse como base para la determinación de los hechos, a menos que exista Prueba en contrario suficiente para revocar la escrituración. Por lo tanto, la certificación notarial de la vivienda tiene cierto efecto legal y puede garantizar la autenticidad y legalidad de las transacciones inmobiliarias.
¿Cuál es el papel de la notarización inmobiliaria?
1. La notarización puede garantizar la autenticidad de las transacciones inmobiliarias.
Si se trata de una notarización de una transacción inmobiliaria, la autenticidad de la transacción inmobiliaria se puede garantizar hasta cierto punto mediante consultas estrictas y detalladas por parte del notario, porque la notarización inmobiliaria requiere que la persona de la transacción explique la situación de la casa de manera honesta y exhaustiva para garantizar la autenticidad, de lo contrario no se establecerá la certificación notarial.
2. La notarización puede garantizar la legalidad de las transacciones inmobiliarias.
Existen muchas leyes involucradas en las transacciones de bienes raíces, incluidos ajustes a leyes, regulaciones y reglas especiales de bienes raíces, así como ajustes a los principios generales del derecho civil, derecho contractual, derecho de seguridad, derecho de herencia, y derecho matrimonial. Por lo tanto, la notarización inmobiliaria puede garantizar la legalidad de las transacciones inmobiliarias y garantizar que las transacciones inmobiliarias no entren en conflicto con ninguna disposición legal.
Materiales necesarios para la escrituración de la vivienda
1. Certificados de identidad de ambas partes. (Incluyendo libro de registro del hogar, cédula de identidad, etc.)
2. Si se trata de la transferencia de derechos de propiedad de la casa, presente el certificado de propiedad de la casa.
3. Si se trata de garantía inmobiliaria, se deberá presentar prueba de propiedad y derechos de uso de la vivienda.
Lo anterior es una introducción a la eficacia de la certificación notarial de vivienda. Espero que todos tengan cierto conocimiento de la notarización de bienes raíces para que todos puedan manejar con éxito los procedimientos de notarización de la vivienda.
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