Me gustaría saber, para un desarrollador inmobiliario, ¿cuáles son los principales factores de ubicación a considerar al desarrollar un inmueble? No tengo muchas ideas para escribir un artículo.
Los diferentes desarrolladores tienen diferentes posicionamientos y diferentes modelos de desarrollo.
Los promotores inmobiliarios residenciales, principalmente Vanke, sólo utilizan dos tipos de terreno: el primero es una buena ubicación en el centro de la ciudad para construir casas de lujo de alta gama y el segundo son casas boutique de bajo precio para vender. al por mayor y obtenga pequeñas ganancias. Teniendo en cuenta los precios de la tierra, estas empresas inmobiliarias incluyen Vanke, Evergrande Poly, etc.
El promotor inmobiliario comercial Wanda SOHO adquiere terrenos principalmente en las ubicaciones más privilegiadas del centro de la ciudad para transformar antiguas áreas urbanas y desarrollar complejos urbanos, teniendo en cuenta la capacidad de consumo y el entorno empresarial circundante.
Pero los principales factores que los desarrolladores consideran son si el nivel económico de la ciudad y las ventajas de ubicación están densamente pobladas, si la gente de la ciudad está dispuesta a venir a la ciudad para comprar casas y si el ingreso disponible per cápita y se subestiman las ventajas de transporte del entorno natural.