Red de Respuestas Legales - Asesoría legal - ¿Tiene efecto legal la notarización inmobiliaria? La certificación notarial de la casa no transferida no tiene efecto legal, y la certificación notarial solo tiene efecto legal en este acuerdo. Nuestro país cuenta con un sistema de registro de derechos inmobiliarios. Sin título de propiedad no hay propiedad. Aunque la transacción de vivienda haya sido notariada, debe prevalecer el registro de transferencia. No registrar los derechos de propiedad puede vulnerar sus propios intereses. Los riesgos de comprar y vender una casa sin notarización son los siguientes: 1. El vendedor puede solicitar cancelar el trato porque la vivienda ha aumentado de valor. Aunque el contrato haya sido firmado y protocolizado ante notario, cuando el tribunal decide sobre este tipo de disputas no podrá dictaminar que la casa pertenece al comprador. En segundo lugar, el derecho a la vivienda está restringido. Por ejemplo, debido a un litigio civil o sanciones penales, la casa es embargada o hipotecada y los derechos del vendedor no pueden ejercerse plenamente. Una casa de este tipo puede ser confiscada o subastada, y el comprador sólo puede pedir al vendedor que le devuelva el principal y los intereses. 3. Casa* * *Algunas personas no están de acuerdo con vender la casa. Cuarto, el vendedor no tiene derechos de propiedad sobre la casa, sólo el derecho a usarla. 5. Las viviendas compartidas y las casas con derechos de propiedad pequeños no pueden obtener certificados de derechos de propiedad. Los compradores de viviendas no pueden obtener certificados legales de propiedad después de comprar dichas casas. Si no cumple con la planificación urbana, el gobierno puede demoler esas casas de forma gratuita y todas las pérdidas sólo pueden ser asumidas por los propios compradores. Lo que hay que tener en cuenta aquí es que el certificado de propiedad inmobiliaria se ha cambiado a un certificado de título de propiedad inmobiliaria.

¿Tiene efecto legal la notarización inmobiliaria? La certificación notarial de la casa no transferida no tiene efecto legal, y la certificación notarial solo tiene efecto legal en este acuerdo. Nuestro país cuenta con un sistema de registro de derechos inmobiliarios. Sin título de propiedad no hay propiedad. Aunque la transacción de vivienda haya sido notariada, debe prevalecer el registro de transferencia. No registrar los derechos de propiedad puede vulnerar sus propios intereses. Los riesgos de comprar y vender una casa sin notarización son los siguientes: 1. El vendedor puede solicitar cancelar el trato porque la vivienda ha aumentado de valor. Aunque el contrato haya sido firmado y protocolizado ante notario, cuando el tribunal decide sobre este tipo de disputas no podrá dictaminar que la casa pertenece al comprador. En segundo lugar, el derecho a la vivienda está restringido. Por ejemplo, debido a un litigio civil o sanciones penales, la casa es embargada o hipotecada y los derechos del vendedor no pueden ejercerse plenamente. Una casa de este tipo puede ser confiscada o subastada, y el comprador sólo puede pedir al vendedor que le devuelva el principal y los intereses. 3. Casa* * *Algunas personas no están de acuerdo con vender la casa. Cuarto, el vendedor no tiene derechos de propiedad sobre la casa, sólo el derecho a usarla. 5. Las viviendas compartidas y las casas con derechos de propiedad pequeños no pueden obtener certificados de derechos de propiedad. Los compradores de viviendas no pueden obtener certificados legales de propiedad después de comprar dichas casas. Si no cumple con la planificación urbana, el gobierno puede demoler esas casas de forma gratuita y todas las pérdidas sólo pueden ser asumidas por los propios compradores. Lo que hay que tener en cuenta aquí es que el certificado de propiedad inmobiliaria se ha cambiado a un certificado de título de propiedad inmobiliaria.