¿Cuáles son los procedimientos para la ampliación de una casa?
Los edificios construidos antes de 2008 no son edificios ilegales. El manejo e identificación de construcciones ilegales debe basarse en principios y hechos legales en todo momento. Sin embargo, durante el proceso de expropiación y demolición, estos edificios no deben ser tratados como edificios ilegales. Si la casa del expropiado es demolida por la fuerza por medios ilegales, éste asumirá la responsabilidad legal. Estos ocho tipos de edificios incluyen: 1. Aquellos con certificados de uso de suelo pero certificados incompletos. 2. Edificios construidos antes del ajuste urbanístico. 3. Edificios de nueva construcción, ampliaciones o reformas anteriores a 2008. 4. Comprar los derechos de uso del suelo y las construcciones sobre el terreno. 5. Edificios utilizados en la producción y construcción de tierras agrícolas. 6. Casas rurales construidas antes del 25 de junio de 1986. 7. Realizar los trámites y obtener el permiso de construcción. 8. Construcción que atraiga inversiones y haya sido aprobada por el gobierno. Hoy vamos a hablar del tercer tipo. Las casas construidas antes de 2008 no son ilegales. Las casas construidas, renovadas o ampliadas antes de 2008 tienen derechos completos de uso del suelo. En primer lugar, existe un derecho de uso de la tierra completo y un certificado de derecho de uso de la tierra completo, o un derecho de uso de la casa determinado por el departamento funcional correspondiente, o un derecho de uso de la tierra de construcción colectiva comprado por una empresa municipal al mismo tiempo, o un derecho de uso del suelo obtenido mediante licitación, subasta y cotización El derecho a utilizar terrenos industriales de propiedad estatal, y el edificio se construyó o renovó por primera vez antes de 2008.
Base jurídica:
El artículo 29 de la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China" da prioridad a la construcción de infraestructuras e instalaciones de servicios públicos, y gestiona adecuadamente la relación entre el desarrollo de nuevas áreas y la renovación de áreas antiguas Elaborar planes generales y tener en cuenta las necesidades de vida de los trabajadores migrantes, el desarrollo económico y social de las áreas rurales circundantes y la producción y la vida de los aldeanos.
La construcción y el desarrollo de ciudades y pueblos deben combinarse con el desarrollo económico y social rural y el ajuste de la estructura industrial, dando prioridad a la construcción de sistemas de abastecimiento de agua, drenaje, suministro de energía, suministro de gas, carreteras, comunicaciones, radio y televisión y otras infraestructuras, así como escuelas y centros de salud, estaciones culturales, guarderías, casas de asistencia social y otras instalaciones de servicios públicos para brindar servicios a las áreas rurales circundantes.
La construcción y el desarrollo de municipios y aldeas deben basarse en las condiciones locales, preservar la tierra, aprovechar plenamente el papel de las organizaciones autónomas de los aldeanos, guiarlos para que lleven a cabo construcciones razonables y mejorar la producción rural y condiciones de vida.