¿Cuánto dura el plazo de prescripción para las disputas sobre contratos de alquiler de vivienda?
De acuerdo con las disposiciones del Código Civil sobre el plazo de prescripción, el artículo 188, el plazo de prescripción para solicitar al Tribunal Popular la protección de los derechos civiles es de tres años. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. El plazo de prescripción se computará a partir de la fecha en que el titular del derecho supo o debió haber sabido que el derecho había sido lesionado. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. Sin embargo, si han pasado más de veinte años desde que los derechos fueron lesionados, el tribunal popular no brindará protección. En circunstancias especiales, el tribunal popular puede decidir ampliar el plazo basándose en la solicitud del titular del derecho. El plazo de prescripción más largo estipulado en el derecho civil de mi país es de 20 años. Durante estos 20 años, aunque el arrendador no sepa que se han vulnerado sus derechos, si supera los 20 años, el tribunal lo considerará prescrito. Por supuesto, también existen suspensiones e interrupciones del plazo de prescripción. Según el artículo 194 del Código Civil, dentro de los últimos seis meses de la prescripción, si el derecho a reclamar no puede ejercerse por los siguientes obstáculos, se suspenderá la prescripción: (2) La persona sin capacidad para conducta civil o una persona con capacidad limitada para conducta civil no tiene El representante legal, o su representante legal muere, pierde capacidad para conducta civil o pierde poder de agencia (3) El heredero o administrador del patrimonio no se determina después de que comienza la herencia; (4) El acreedor esté controlado por el deudor u otras personas; (5) Otros obstáculos que impidan al titular del derecho ejercer el derecho a solicitar. El plazo de prescripción expira a los seis meses a partir de la fecha en que se eliminen los motivos para suspender la prescripción. El plazo de prescripción significa que si el titular del derecho no ejerce sus derechos dentro del plazo legal, perderá el derecho a solicitar protección ante el tribunal popular. Una vez que expira el plazo de prescripción, el efecto legal es que el derecho del titular del derecho a ganar la demanda se extingue, es decir, pierde su derecho a solicitar protección del tribunal popular. Si se presenta una demanda, el Tribunal Popular la aceptará, pero una vez que se descubra que el plazo de prescripción ha prescrito, desestimará la demanda. Sin embargo, los derechos sustantivos del titular de los derechos no se han extinguido. Si las partes realizan voluntariamente la acción después de vencido el plazo de prescripción, no estarán sujetas al plazo de prescripción. Sin embargo, si los propios derechos sustantivos se han extinguido, el deudor puede solicitar la restitución por causa de enriquecimiento injusto. En un litigio, independientemente de si las partes reclaman el plazo de prescripción, el tribunal popular puede averiguar si el plazo de prescripción ha expirado y aplicarlo de forma proactiva. ¿Las disputas contractuales incluyen los préstamos privados? 1. Los préstamos privados legales están protegidos por la ley. Las disputas sobre préstamos privados pertenecen a las disputas sobre contratos de préstamos, o las disputas sobre contratos de préstamos incluyen disputas sobre préstamos privados. Debido a que existen muchas disputas sobre préstamos privados, están separadas de las disputas sobre contratos de préstamo. Al igual que las disputas sobre contratos de proyectos de construcción, son independientes de los contratos de gestión. 2. Las disputas sobre préstamos privados son similares a las disputas sobre contratos de préstamos, en el sentido de que una parte presta dinero a la otra; la diferencia es que ahora las disputas sobre contratos de préstamos se refieren específicamente a que los bancos toman prestado dinero de unidades o individuos, y se deben pagar intereses. Las disputas por préstamos privados se refieren a préstamos entre unidades, entre individuos y entre unidades e individuos, que no necesariamente devengan intereses. En resumen, las disputas contractuales deberían incluir los préstamos privados.
Objetividad jurídica:
El artículo 188 del Código Civil de la República Popular China exige que el Tribunal Popular proteja los derechos civiles, y el plazo de prescripción es de tres años. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. El plazo de prescripción de la acción se computará a partir de la fecha en que el obligante supo o debió haber sabido que el derecho había sido lesionado y el deudor tuvo conocimiento de ello. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. Sin embargo, si han pasado más de veinte años desde que los derechos fueron lesionados, el tribunal popular no brindará protección. En circunstancias especiales, el tribunal popular puede decidir ampliar el plazo basándose en la solicitud del titular del derecho.