¿Qué departamento es responsable de la demolición de viviendas?
Según el "Reglamento de Demolición", el Ministerio de la Construcción es responsable de la demolición de viviendas urbanas en todo el país. Sus principales responsabilidades son formular leyes, reglamentos, directrices y políticas para la demolición de viviendas, y supervisar, inspeccionar y orientar los trabajos de demolición de viviendas en diversos lugares. Los comités de construcción (departamentos de construcción) de todas las provincias y regiones autónomas y las oficinas de bienes raíces de cada ciudad (u otros departamentos autorizados por el gobierno popular, como las oficinas de demolición) están a cargo de la demolición de viviendas urbanas dentro de sus respectivas regiones administrativas.
Sistema de permiso de demolición de viviendas
El permiso de demolición de viviendas es el certificado legal para que el demoledor obtenga el permiso administrativo y para que el demoledor realice la demolición de viviendas. Los permisos de demolición de viviendas son únicos, parciales y sólo válidos para un proyecto específico dentro de un tiempo y alcance determinados. La implementación del sistema de permisos de demolición de viviendas es una forma importante para que el Estado fortalezca la gestión de la demolición de viviendas, salvaguarde los derechos e intereses legítimos tanto del Estado como de las partes de la demolición y garantice el buen progreso de la construcción urbana.
Datos ampliados
La "Ley de Ejecución Administrativa de la República Popular China", el "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado" y el "Reglamento Popular Supremo" "Solicitud del Tribunal para que el Tribunal Popular haga cumplir la aplicación de la ley en tierras de propiedad estatal" Desde la promulgación e implementación de las Disposiciones sobre Diversas Cuestiones en Casos de Decisiones de Expropiación e Indemnización de Viviendas, la expropiación y demolición civilizadas y armoniosas de conformidad con la ley han sido ampliamente reconocidas por sociedad.
Sin embargo, desde la primavera de este año, se han producido con frecuencia en algunas zonas incidentes atroces de expropiación y demolición ilegales, que van en aumento. Con el fin de prevenir y frenar incidentes similares y crear un buen ambiente social para la exitosa celebración del XVIII Congreso Nacional del Partido Comunista de China, por la presente se notifican las cuestiones relevantes de la siguiente manera:
Primero, fortalecer la estudio y formación de leyes, reglamentos e interpretaciones judiciales pertinentes.
Los líderes de los tribunales populares en todos los niveles y el personal judicial competente encargado de hacer cumplir la ley deben estudiar y comprender concienzudamente las leyes, reglamentos y disposiciones sobre coerción administrativa, comprender plenamente los antecedentes legislativos y el espíritu de disposiciones específicas de leyes, reglamentos e interpretaciones judiciales. , y estudiar y comprender concienzudamente el Aviso de Emergencia del Tribunal Popular sobre la Prevención Resuelta de Eventos Malignos Causados por la Adquisición y Demolición Forzada de Tierras" y "Sobre la Implementación Concienzuda".
En particular, es necesario organizar tribunales populares de base para llevar a cabo una capacitación especial, unificar eficazmente el entendimiento ideológico y las ideas de trabajo con las leyes, reglamentos, interpretaciones judiciales y los requisitos del Tribunal Popular Supremo, y hacer cumplir estrictamente los trabajos de archivo, revisión y ejecución del expediente no estarán sujetos a modificaciones o interpretaciones arbitrarias.
2. Prestar mucha atención a la investigación exhaustiva de los casos de expropiación y demolición.
Al mismo tiempo, se llevará a cabo una inspección de la situación de aplicación de la ley después de la promulgación e implementación de leyes, reglamentos e interpretaciones judiciales. El tribunal popular de nivel superior enviará, sobre la base de un autoexamen, un equipo de inspección para supervisar y guiar el trabajo de inspección, especialmente en áreas donde se hayan producido incidentes malignos de adquisición de tierras y demolición, renovación de áreas suburbanas, pueblos y guía de demolición de edificios ilegales.
Prevenir decididamente la intensificación de los conflictos debido a errores laborales, aplicación irregular de la ley o abuso de medios coercitivos, que tienen consecuencias atroces como víctimas o pérdidas graves de propiedad y desencadenan incidentes masivos a gran escala.
3. Estudiar detenidamente y resolver nuevas situaciones y nuevos problemas en los casos de expropiación y demolición.
En la actualidad, los principales problemas existentes en la expropiación y demolición se centran en la expropiación ilegal de terrenos y viviendas, los bajos estándares de compensación, los procedimientos de implementación irregulares, el abuso de medios coercitivos y los métodos de trabajo simples y toscos. Los tribunales populares de todos los niveles deben tener en cuenta las realidades locales, estudiar detenidamente cuestiones específicas de aplicación jurídica, como el alcance de los casos, las condiciones de registro de los casos, las normas procesales y los métodos de ejecución, y esforzarse por resolver problemas pendientes como los bajos estándares de compensación y la compensación insuficiente. y abuso de poder administrativo que han sido fuertemente denunciados por el público.
Para problemas importantes en la ejecución de juicios, debemos informar al comité local del partido de manera oportuna para obtener apoyo, fortalecer la comunicación y la interacción con el gobierno, explorar e innovar activamente métodos de gestión social, canales claros para resolver disputas administrativas, y esforzarse por proteger los derechos e intereses legítimos del pueblo. La unidad orgánica de los derechos e intereses y la salvaguardia de los intereses públicos garantiza la promoción de la armonía y la estabilidad social.
Enciclopedia Baidu-Demolición de casas