¿A quién debo contactar primero si quiero colocar publicidad en los ascensores de mi comunidad? ¿Es una propiedad residencial o una empresa de publicidad de ascensores?
En primer lugar debes tener un presupuesto aproximado para la publicidad que quieres hacer y realizar los preparativos de primera mano. Los resultados importantes de la publicidad son la efectividad y el beneficio, por eso debemos elegir la ubicación adecuada para colocar los anuncios. En segundo lugar, estás hablando de encontrar una propiedad para entender el mercado y comparar varias empresas. Lo mejor es encontrar un lugar donde su publicidad tenga un impacto directo. No pienses sólo en el coste, lo que importa son los resultados.
Busca una empresa de publicidad en ascensores. Los propietarios no tienen derecho a recibir pedidos de forma privada. Muchos propietarios son cada vez más conscientes de sus derechos y han comenzado a dejar que los comités de propietarios gestionen por sí solos el alquiler de los espacios publicitarios de los ascensores.
Algunas propiedades sí aceptan pedidos de forma privada, pero no es ni legal ni razonable. Una vez que el propietario prosiga con el asunto, éste deberá ser eliminado inmediatamente.
Existen muchos tipos de agencias de publicidad. Es posible que algunas agencias de publicidad no tengan negocios de publicidad en ascensores. Puede solicitar más información o buscar directamente en su área, como Xuzhou Elevator Advertising Company. Debería haber muchas empresas. Puedes llamar para más consultas. Cada empresa tiene diferentes recursos. Puedes consultar desde los siguientes aspectos: ubicación, precio, modelo. Actualmente existen tres tipos de publicidad en ascensores: tablones de anuncios impresos, pantallas electrónicas y pantallas de proyección. Se recomienda utilizar una pantalla electrónica o de proyección, lo que debería ahorrar muchos costos de impresión y es muy conveniente para la entrega. Además, tanto las pantallas electrónicas como las de proyección se pueden colocar en forma de vídeos, lo que es mejor que las vallas publicitarias de papel.
De acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes, no hay duda de que los ingresos por publicidad en áreas públicas pertenecen a los propietarios. El personal pertinente de la Oficina de Propiedad de Calefacción de la ciudad de Yinchuan y los profesionales legales han dejado en claro que los propietarios deben aceptar publicar anuncios en áreas públicas de la comunidad y, en ausencia de un acuerdo explícito entre las dos partes, los ingresos por publicidad deben pertenecen a los propietarios.
En cuanto al uso de los ingresos publicitarios, el primer principio sigue siendo que si el propietario y el propietario tienen un acuerdo, se debe seguir el acuerdo; si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, el acuerdo debe respetarse; También se pueden seguir las disposiciones del "Reglamento de Gestión de la Propiedad". Los ingresos deben utilizarse principalmente para reponer los fondos especiales de mantenimiento y también pueden utilizarse según la decisión de la asamblea de propietarios. Zhang Jia cree que una vez que la empresa de servicios inmobiliarios infringe los derechos de los propietarios, los propietarios pueden negociar con la empresa inmobiliaria a través del comité de propietarios. Si la negociación fracasa, pueden iniciar un litigio para salvaguardar sus derechos. Al mismo tiempo, la empresa administradora de propiedades debe publicar una vez al año los estados financieros generados por el uso de partes públicas, para que los propietarios puedan saber lo que están haciendo y también pueda reducir disputas y conflictos.