¿Puedo seguir viviendo en mi casa después de que los derechos de propiedad expiren en 70 años?
Los derechos de propiedad de la casa se pueden renovar después de 70 años. No se requiere solicitud, no hay condiciones previas y no afectará la transacción.
Según la "Ley de Derechos de Propiedad de la República Popular China": Artículo 149 Cuando expire el plazo del derecho de uso del terreno para construcción residencial, se renovará automáticamente.
La renovación de los derechos de uso de suelo para construcción no residencial después de su vencimiento se tramitará de conformidad con las disposiciones legales. Si hay acuerdo sobre la propiedad de las casas y demás bienes inmuebles sobre el terreno, se hará de conformidad con el acuerdo; si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, la propiedad se hará de acuerdo con las disposiciones de las leyes; y reglamentos administrativos.
Información ampliada
La "Ley de Derechos de Propiedad de la República Popular China" estipula:
Artículo 148 Antes de la expiración del derecho a utilizar terrenos de construcción Si el terreno necesita ser recuperado anticipadamente por interés público, se compensará las casas y demás inmuebles del terreno de conformidad con lo dispuesto en el artículo 42 de esta Ley y se reembolsará la tasa de transferencia correspondiente.
Las "Opiniones del Comité Central del Partido Comunista de China y del Consejo de Estado sobre la mejora del sistema de protección de los derechos de propiedad para proteger los derechos de propiedad de conformidad con la ley" estipulan:
Artículo 3: Mejorar el sistema legal para la igual protección de los derechos de propiedad
Acelerar la compilación del Código Civil, mejorar los sistemas legales relacionados con los derechos de propiedad, contratos y derechos de propiedad intelectual, limpiar las leyes y regulaciones que violan la equidad y hacen de la igualdad de protección el principio básico para regular las relaciones de propiedad. Mejorar el sistema jurídico de las entidades de mercado basándose en la forma organizativa de las empresas y la forma en que los inversores asumen responsabilidades, coordinar la investigación sobre la limpieza y abolición de las leyes y reglamentos administrativos de las entidades de mercado formulados según los diferentes tipos de propiedad, llevar a cabo una revisión especial de las leyes departamentales regulaciones y documentos normativos, y proteger por igual a todas las entidades del mercado. Fortalecer la protección penal de la propiedad no pública.
Red del Congreso Nacional Popular de China - La República Popular China y la Ley de Propiedad de la República Popular China
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