¿Sobre qué normas se aplican los impuestos a la propiedad?
La empresa de impuestos sobre la propiedad del arrendatario alquila la fábrica para la producción. De acuerdo con el Reglamento provisional sobre el impuesto sobre la propiedad, en circunstancias normales, el impuesto sobre la propiedad lo paga el propietario y el arrendatario no necesita pagar la propiedad. Sin embargo, de acuerdo con la "Explicación y disposiciones provisionales sobre cuestiones específicas" (Caishui Dizi [1986] No. 008), los contribuyentes y las personas que utilizan las propiedades de los departamentos de administración de bienes raíces, de acuerdo con el "Impuesto sobre la propiedad". las unidades exentas y los contribuyentes sin alquilarlas pagarán el impuesto predial en su nombre. En circunstancias especiales, el usuario, es decir, el arrendatario, también deberá pagar el impuesto predial
El impuesto predial del arrendatario es "Aviso de". "La Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre el fortalecimiento de la recaudación y gestión de los impuestos sobre la propiedad de las casas de alquiler" (Oficina Estatal de Impuestos [1998]. ] No. 196) El artículo 5 estipula que si no se puede encontrar al arrendador durante la limpieza e inspección, el arrendatario podrá ser designado como agente retenedor del impuesto sobre bienes inmuebles si la unidad o individuo que alquila la casa no informa el impuesto sobre bienes inmuebles al encargado de la ubicación del inmueble de acuerdo con la reglamentación. Si la autoridad fiscal declara impuestos, la autoridad fiscal local competente podrá entregar una notificación fiscal al arrendatario en la forma prescrita por las leyes fiscales pertinentes, y el arrendatario deberá encontrar al arrendador dentro del período prescrito e informarle para que presente un impuesto. devolver y pagar el impuesto Si no se encuentra al arrendador y el impuesto se paga dentro del plazo especificado por la autoridad fiscal local, se considerará que el arrendador está ausente de la ubicación del inmueble y el arrendatario pagará el impuesto. impuesto a la propiedad.
Con la introducción gradual del impuesto a la propiedad, el impuesto a la propiedad aumentará. Entonces, ¿cómo calcular el impuesto a la propiedad? >
Hay dos formas de calcular el impuesto a la propiedad:
El primer tipo de impuesto a la propiedad es el impuesto a la propiedad ad valorem, el impuesto a la propiedad ad valorem se recauda en función del valor residual de la propiedad. El impuesto se calcula y paga sobre la base del valor residual después de deducir del 10% al 30% del valor original de la propiedad.
El segundo tipo de cálculo del impuesto a la propiedad es el impuesto a la propiedad que adopta una tasa impositiva proporcional. Si se calcula sobre la base del valor residual de la propiedad, la tasa impositiva es del 1,2%.
(1) El impuesto a la propiedad que grava el alquiler se obtiene del alquiler de la casa. Los ingresos por alquiler son la base. para el cálculo de impuestos.
(2) El impuesto sobre bienes inmuebles adopta una tasa impositiva proporcional. Si se calcula en función de los ingresos por alquiler de bienes inmuebles, la tasa impositiva es del 12%. 3) Para las personas físicas, el tipo impositivo es del 12%. Para los edificios residenciales alquilados para uso residencial a precios de mercado, el impuesto sobre la propiedad se reduce temporalmente al 4%. Ejemplo de métodos de cálculo para el impuesto sobre la propiedad de viviendas de segunda mano, el impuesto sobre la propiedad en alquiler y el impuesto sobre la propiedad en alquiler. Impuesto sobre la propiedad de la vivienda: el valor original de la casa de una empresa es de 600.000 yuanes, se conoce la tasa del impuesto sobre la propiedad del 1,2% y la tasa de deducción del impuesto sobre la propiedad local es del 30%. : El impuesto sobre la propiedad ad valorem se basa en el valor residual de la propiedad. El impuesto sobre la propiedad a pagar = 600.000 × (1-30%) × 1,2% = 5040 (yuanes). impuesto a la propiedad, impuesto a la propiedad rural e impuesto sobre el uso de la tierra. Ejemplo: Wang posee un bungalow con 16 habitaciones, 7 de las cuales son para uso en un hotel individual (el valor original de la casa era de 200.000 yuanes), Wang otorgó 4 de las casas. a Li el 65 de junio de 438 + 1 de octubre de 2008, obtuvo una ganancia de 120.000 yuanes del precio de la subasta y alquiló las 5 casas restantes a una determinada persona. La empresa cobra un alquiler mensual de 100.000 yuanes. Se sabe que el impuesto en esta área se calcula en base al valor residual después de una deducción única del 20% del valor original de la propiedad. Entonces, ¿cuál es el impuesto a la propiedad que Wang debería pagar en 2008 en RMB? Análisis:
(1) Impuesto sobre bienes inmuebles a pagar por el restaurante = 20×(1-20%)×1,2% = 0,192 (diez mil yuanes);
(2) Casa derechos de propiedad empeñados, la persona que paga impuestos como prestamista, Wang, como prestamista, no necesita pagar impuestos sobre la propiedad;
(3) El impuesto sobre la propiedad a pagar por alquilar una casa = 1×12× 12% = 1,44 (diez mil yuanes);
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(4) Impuesto sobre la propiedad total a pagar = 0,192+1,44 = 1,632 (diez mil yuanes).
Los derechos de propiedad de los contribuyentes del impuesto sobre la propiedad pertenecen al Estado y son pagados por la unidad gestora. Si los derechos de propiedad pertenecen a colectivos e individuos, los impuestos serán pagados por unidades colectivas e individuos.
Si se anuncian derechos de propiedad sobre bienes inmuebles, el acreedor hipotecario deberá pagar impuestos. Si el dueño del inmueble o el acreedor hipotecario no se encuentra donde está la casa, el custodio o usuario del inmueble deberá pagar impuestos. Si los derechos de propiedad de los bienes inmuebles no se han determinado y la disputa de arrendamiento no se ha resuelto, también debe> & gt
Pregunta 2: ¿Cómo se basa el impuesto sobre bienes inmuebles estándar? sobre el valor residual imponible o los ingresos por alquiler de la casa y se aplica al propietario. Un impuesto sobre la propiedad que se aplica a las personas.
Existen dos tipos de normas de recaudación del impuesto a la propiedad: ad valorem o alquiler:
(1) Si se aplica ad valorem, la base de cálculo del impuesto es del 10 % al 30 %. deducido del valor original de la propiedad; el valor residual posterior;
(2) Si se cobra alquiler (es decir, se alquilan bienes inmuebles), los ingresos por alquiler de los bienes inmuebles serán la base para ello. cálculo de impuestos. El rango de deducción específico del 10% al 30% del impuesto ad valorem lo determinan los gobiernos populares de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central. Por ejemplo, la provincia de Zhejiang estipula que el rango de deducción específico es del 30%.
La tasa del impuesto predial adopta una tasa proporcional. Si se evalúa sobre la base del valor residual de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 1,2 %; si se evalúa sobre la base de los ingresos por alquiler de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 12 %.
El cálculo del impuesto predial a pagar se divide en las siguientes dos situaciones, y la fórmula de cálculo es:
(1) Basado en el valor original de la propiedad.
Impuesto a pagar = valor original de la propiedad * (1-10% o 30%) * tasa impositiva (1,2%)
(2) Basado en los ingresos por alquiler de bienes raíces.
Cantidad del impuesto a pagar = ingresos por alquiler de bienes raíces * tasa impositiva (12%)
Pregunta 3: ¿Cuándo se debe pagar el impuesto a la propiedad? El estándar de recaudación del impuesto a la propiedad es un impuesto a la propiedad que se aplica a los propietarios en función del valor residual imponible o los ingresos por alquiler de la casa. El actual impuesto a la propiedad se aplicó después del segundo paso de la reforma fiscal. En septiembre de 1986, el Consejo de Estado emitió oficialmente el "Reglamento Provisional sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles de la República Popular China", que entró en vigor el 10 de junio de ese año.
1. Plazo de pago del impuesto sobre bienes inmuebles:
1. Si el contribuyente utiliza la propiedad original para producción y operación, el impuesto sobre bienes inmuebles se pagará a partir del mes de producción y operación. .
2. Los contribuyentes que construyan casas nuevas para producción y operación pagarán el impuesto predial a partir del mes de finalización.
3. Cuando un contribuyente encomienda a una empresa constructora la construcción de una casa, deberá pagar el impuesto predial a partir del mes siguiente a la realización de los trámites de aceptación.
4. Los contribuyentes que compren casas comerciales de nueva construcción pagarán el impuesto predial a partir del mes siguiente a la entrega de la casa.
5. Los contribuyentes que compren casas existentes pagarán el impuesto sobre la propiedad a partir del mes siguiente al momento en que la autoridad de registro de propiedad de bienes raíces tramite los procedimientos de registro para la transferencia y cambio de propiedad de la casa y emita un certificado de propiedad de la casa.
6. Si un contribuyente alquila o presta un inmueble, deberá pagar el impuesto predial a partir del mes siguiente a la entrega del inmueble arrendado o arrendado.
7. Si una empresa de desarrollo inmobiliario utiliza, alquila o presta casas comerciales de construcción propia, pagará el impuesto predial a partir del mes siguiente al uso o entrega de la casa.
Dos. El impuesto a la propiedad se recauda anualmente y se paga en cuotas. Los plazos específicos para el pago de impuestos serán estipulados por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
3. Los contribuyentes que declaran el impuesto sobre la propiedad deben presentar declaraciones de impuestos de acuerdo con las disposiciones pertinentes del "Reglamento" y completar el formulario de declaración del impuesto sobre la propiedad con veracidad.
Cuatro. Lugar de Impuestos y Autoridad de Recaudación Los impuestos a la propiedad se pagan en el lugar de la propiedad. Los contribuyentes cuyos bienes inmuebles no se encuentren en el mismo lugar pagarán impuestos a la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble.
Para el período de recaudación del impuesto a la propiedad, consulte a la autoridad de vivienda local o al departamento de impuestos según la situación de la vivienda.
Nota: De acuerdo con el artículo 7 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles", el impuesto sobre bienes inmuebles se recauda anualmente y se paga a plazos. Los plazos de pago de impuestos los estipulan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Por lo tanto, el tiempo de recaudación de impuestos en diferentes ciudades no es consistente.
Pregunta 4: ¿Cómo recaudar el impuesto a la propiedad y cuáles son los estándares (1) Impuesto a la escritura? La proporción de superficie construida del área residencial es superior a 1,0 (inclusive), el área de construcción de una sola unidad es inferior a 140 metros cuadrados (inclusive) (un aumento del 16,7% sobre la base de 120 metros cuadrados), y el precio de transacción real es 1,2 veces el precio de transacción promedio de casas en el mismo nivel de terreno. Las siguientes se consideran residencias ordinarias. De lo contrario, presione 3%.
(2) Impuesto de timbre. El comprador y el vendedor pagan cada uno el 0,05% del precio de la vivienda.
(3)Impuesto empresarial. El impuesto comercial pagadero sobre viviendas compradas dentro de dos años es: precio de transacción × 5% después de dos años, el impuesto comercial ya no se aplicará a las residencias ordinarias y un impuesto comercial del 5% sobre el precio de compra y venta de viviendas de alta gama; Se gravarán las residencias.
(4) Impuesto de construcción urbana. 7% de impuesto comercial
(5) Recargo por tarifa de educación.
3% impuesto empresarial
(6) Impuesto sobre la renta de las personas físicas. Residencias ordinarias dentro de 2 años: {ingresos por ventas - monto total de compra - (impuesto comercial + impuesto de construcción urbana + recargo de educación + impuesto de timbre)} × 20% residencias ordinarias de más de 2 años (inclusive) y menos de 5 años: (ventas); ingresos - monto total de compra - impuesto de timbre) × 20%. Venta de vivienda pública: dentro de 5 años (ingresos por ventas de vivienda - precio de vivienda asequible - tarifa de transferencia de terreno - gastos razonables) × 20%, del cual precio de vivienda asequible = área de construcción × 4.000 yuanes/metro cuadrado, tarifa de transferencia de terreno = 1.560 yuanes /metro cuadrado Metros × 1% × área de construcción. Están exentas las residencias ordinarias de más de 5 años.
Pregunta 5: ¿El impuesto a la propiedad se aplica una vez o anualmente? Es un impuesto a la propiedad que se aplica a los propietarios en función del valor residual imponible o los ingresos por alquiler de la vivienda. ? Déjame presentártelo, espero que te sea útil.
1.
El impuesto sobre bienes inmuebles se recauda anualmente y se paga en cuotas. El período impositivo específico lo determinan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. .
El momento en que se produce la obligación del impuesto predial es:
(1) Para casas de nueva construcción, ampliadas o renovadas, el contribuyente deberá pagar el impuesto predial a partir del mes siguiente a la finalización y aceptación. ; si se acepta para su uso, el impuesto predial se pagará a partir del siguiente mes de uso.
(2) Para las casas construidas por los propios contribuyentes, el impuesto predial se cobrará a partir del mes siguiente a la fecha de finalización.
(3) Para las casas construidas por los contribuyentes encomendadas por empresas constructoras, el impuesto a la propiedad se cobrará a partir del mes siguiente a la finalización de los procedimientos de aceptación. El impuesto sobre bienes inmuebles se aplicará a las casas de nueva construcción que hayan sido utilizadas, alquiladas o prestadas por los contribuyentes antes de pasar por los procedimientos de aceptación.
(4) Para quienes compren viviendas comerciales de nueva construcción, el impuesto a la propiedad se cobrará a partir del mes posterior a la entrega de la casa para su uso.
(5) Para aquellos que compren casas existentes, el impuesto a la propiedad se cobrará a partir del mes siguiente a la transferencia o cambio de propiedad de la casa y el certificado de propiedad es emitido por la autoridad de registro de propiedad de bienes raíces.
(6) Si una empresa de desarrollo inmobiliario utiliza, alquila o presta viviendas comerciales construidas por la empresa, el impuesto sobre la propiedad se cobrará a partir del mes siguiente al uso o entrega de la casa. Los impuestos a la propiedad se recaudan anualmente y se pagan en cuotas.
2. Base para el cálculo del impuesto sobre bienes inmuebles urbanos
1 Si los precios de la vivienda y los precios del suelo se evalúan por separado, el impuesto sobre bienes inmuebles se basará en el precio estándar de la vivienda y el precio de la vivienda. El impuesto sobre bienes inmuebles se basará en el precio estándar del terreno.
2. En las ciudades donde los precios estándar de la vivienda y los precios estándar del suelo son difíciles de distinguir, el precio combinado de la vivienda estándar y del suelo se utilizará como base para el cálculo del impuesto.
3. Si el precio estándar del terreno para viviendas no es fácil de obtener, el precio estándar de alquiler se utilizará como base para el cálculo del impuesto.
4. Las casas de alquiler compradas o construidas por chinos en el extranjero y sus familiares con remesas pueden estar sujetas a impuestos según el precio real.
Pregunta 6: ¿Cuáles son las normas para el cobro del impuesto predial? El impuesto a la propiedad es un impuesto a la propiedad que se aplica a los propietarios en función del valor residual imponible o los ingresos por alquiler de la propiedad.
Características Fiscales
1. El impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto especial sobre la propiedad que grava únicamente las viviendas;
2. El ámbito de recaudación se limita a las zonas urbanas. operaciones Uso sexual de la vivienda;
3. Distinguir el funcionamiento y uso de la vivienda y estipular el método de tributación. En el caso de las viviendas independientes, el impuesto se aplica sobre el valor residual imponible del inmueble, y en el caso de las viviendas alquiladas, el impuesto se aplica sobre los ingresos por alquiler.
Tenga en cuenta que una casa es diferente del alquiler de una casa, y el precio que cobra una casa de empeño también es diferente del alquiler de una casa. Por lo tanto, no debe considerarse como arrendamiento, sino que debe pagarse en función del valor residual del inmueble.
Estándares de recaudación
Existen dos tipos de estándares de recaudación del impuesto a la propiedad: ad valorem o alquiler:
(1) Para la recaudación ad valorem, la base de cálculo del impuesto es: El valor residual después de deducir entre el 10% y el 30% del valor original del inmueble;
(2) Si se cobra alquiler (es decir, el inmueble se alquila), los ingresos por alquiler del los bienes inmuebles son la base para el cálculo del impuesto. El rango de deducción específico del 10% al 30% del impuesto ad valorem lo determinan los gobiernos populares de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central. Por ejemplo, la provincia de Zhejiang estipula que el rango de deducción específico es del 30%.
La tasa del impuesto predial adopta una tasa proporcional. Si se evalúa sobre la base del valor residual de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 1,2 %; si se evalúa sobre la base de los ingresos por alquiler de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 12 %.
El cálculo del impuesto predial a pagar se divide en las siguientes dos situaciones, y la fórmula de cálculo es:
(1) Basado en el valor original de la propiedad.
El monto del impuesto a pagar = valor original de la propiedad × (1-10% o 30%) × tasa impositiva (1,2%)
(2) Basado en el alquiler del inmueble ingreso.
Cantidad del impuesto a pagar = ingresos por alquiler de inmuebles Consultar con el departamento de gestión de vivienda o con el departamento de impuestos.
¿Cuándo se cobra el impuesto predial? Según el artículo 7 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles", el impuesto sobre bienes inmuebles se recauda anualmente y se paga a plazos. Los plazos de pago de impuestos los estipulan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Por lo tanto, el tiempo de recaudación de impuestos en diferentes ciudades no es consistente.
Objetivos de recaudación de impuestos
Unidades y personas físicas que tienen la obligación de pagar el impuesto predial. Los impuestos a la propiedad los paga el propietario. Los derechos de propiedad de todo el pueblo son pagados por la unidad de gestión. Si se liberan los derechos de propiedad, el acreedor hipotecario deberá pagar. Si el dueño o acreedor hipotecario no se encuentra donde está la propiedad, o no se han determinado los derechos de propiedad o no se ha resuelto la disputa sobre el alquiler, el administrador o usuario de la propiedad deberá pagar. Por lo tanto, los propietarios, unidades de gestión, acreedores hipotecarios, custodios o usuarios de propiedades mencionados anteriormente se denominan colectivamente contribuyentes del impuesto sobre la propiedad.
1. Si los derechos de propiedad pertenecen al Estado, el pago será realizado por la unidad gestora; si los derechos de propiedad son de propiedad colectiva o individual, los impuestos serán pagados por las unidades colectivas y los individuos <; /p>
2. Si se emiten los derechos de propiedad, se pagarán los derechos hipotecarios;
3. ubicado, el custodio o usuario de la propiedad deberá pagar impuestos;
4. Derechos de propiedad indeterminados y disputas de alquiler Si no se resuelve, el custodio o usuario de la propiedad también deberá pagar impuestos;
5. La cuestión del uso de otras propiedades sin cobrar alquiler. Cuando los contribuyentes y las personas naturales utilicen propiedades propiedad de departamentos de administración de bienes raíces, unidades exentas de impuestos y contribuyentes que no sean arrendatarios, el impuesto sobre bienes inmuebles será pagado por el usuario si los derechos de propiedad son de propiedad colectiva; , el usuario real deberá pagar el impuesto.
No se aplica ningún impuesto sobre bienes inmuebles a las propiedades propiedad de empresas con inversión extranjera, empresas extranjeras, individuos extranjeros, chinos de ultramar y compatriotas de Hong Kong, Macao y Taiwán.
Tasa impositiva
1. Si se calcula con base en el valor residual de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 1,2%.
2. Para los ingresos por arrendamiento de bienes inmuebles, el tipo impositivo es del 12%. A partir de enero de 2001, las propiedades residenciales alquiladas por particulares a precios de mercado pueden quedar temporalmente exentas del impuesto sobre la propiedad a un tipo del 4 por ciento.
Impuesto ad valorem
Un impuesto que grava el valor residual de los bienes inmuebles se denomina impuesto ad valorem.
El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga sobre la base del valor residual después de una deducción única del 10 % al 30 % del valor original de la propiedad.
El índice de deducción lo determinan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central dentro del rango de deducción estipulado en la ley tributaria. Esta disposición no sólo ayuda a determinar el monto restante del impuesto de acuerdo con las condiciones locales, sino que también ayuda a equilibrar la carga tributaria, simplificar los procedimientos de cálculo y mejorar la recaudación de impuestos y la eficiencia administrativa.
Valor original del inmueble: debe incluir diversos enseres auxiliares inseparables de la vivienda o instalaciones auxiliares que generalmente no se valoran por separado. Principalmente: calefacción, saneamiento, ventilación, etc. Si el contribuyente renueva o amplía la casa original, el valor original de la casa se incrementará en consecuencia. [2]
Cobro de alquileres
Los ingresos por alquiler de bienes raíces se denominan subarrendamiento, y los ingresos por alquiler de bienes raíces son la base para calcular el impuesto a la propiedad. [2]
Cosas a tener en cuenta
1. Si una propiedad se alquila, los ingresos por alquiler de la propiedad serán la base para calcular el impuesto a la propiedad. Para las propiedades invertidas en empresas conjuntas, el impuesto a la propiedad se aplica en diferentes áreas...>;& gt
Pregunta 7: Cómo recaudar el impuesto a la propiedad Hay dos formas principales de recaudar el impuesto a la propiedad estándar. Impuesto basado en la valoración, uno se aplica en función del alquiler. Para el método de valoración, el valor original de la casa se multiplica por el índice después de deducir la tasa impositiva (debido a que es un impuesto local, el índice de reducción de impuestos específico varía de una provincia a otra y el rango de reducción de impuestos está dentro del 30%). y luego se multiplica por la tasa impositiva del 1,2%. Para alquilar, es relativamente sencillo. Multiplicar los ingresos por alquiler por un 12%. De cualquier manera, el contribuyente de la propiedad es el propietario o beneficiario de la misma.
Pregunta 8: ¿Cuál es la tasa actual de recaudación del impuesto a la propiedad? Alcance y normas de recaudación del impuesto predial 2017.
1. Alcance de la recaudación del impuesto a la propiedad:
El alcance de la recaudación del impuesto a la propiedad se denomina "alcance impositivo" del impuesto a la propiedad, que se refiere específicamente al área donde se recauda el impuesto a la propiedad. Según el Reglamento Provisional sobre el Impuesto sobre la Propiedad, el impuesto sobre la propiedad se recauda en ciudades, condados, pueblos y zonas industriales y mineras. El alcance específico de la recaudación de impuestos de las ciudades, condados, pueblos y áreas industriales y mineras será determinado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
2. Normas de recaudación del impuesto a la propiedad:
Existen dos tipos de normas de recaudación del impuesto a la propiedad: ad valorem o alquiler:
(1) Impuesto ad valorem, la base de cálculo del impuesto es el valor residual después de deducir entre el 10% y el 30% del valor original de la propiedad.
(2) Si se cobra alquiler (es decir, se alquilan bienes inmuebles), la base de cálculo del impuesto; se basa en los ingresos por alquiler del inmueble. El rango de deducción específico del 10% al 30% del impuesto ad valorem lo determinan los gobiernos populares de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central. Por ejemplo, la provincia de Zhejiang estipula que el rango de deducción específico es del 30%.
La tasa del impuesto predial adopta una tasa proporcional. Si se evalúa sobre la base del valor residual de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 1,2 %; si se evalúa sobre la base de los ingresos por alquiler de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 12 %.
El cálculo del impuesto predial a pagar se divide en las siguientes dos situaciones, y la fórmula de cálculo es:
(1) Basado en el valor original de la propiedad.
El monto del impuesto a pagar = valor original de la propiedad × (1-10% o 30%) × tasa impositiva (1,2%)
(2) Basado en el alquiler del inmueble ingreso.
Impuesto a pagar = ingresos por alquiler de propiedad × tasa impositiva (12%)
Pregunta 9: ¿Cómo se calcula el impuesto a pagar por impuesto a la propiedad? La fórmula de cálculo del impuesto sobre bienes inmuebles a pagar se divide principalmente en las dos situaciones siguientes: 1. El impuesto a pagar se basa en el valor original del inmueble = el valor original del inmueble * (1-10% o 30% ) * tasa impositiva (1,2%) 2. Basado en el alquiler del inmueble Monto del impuesto a pagar sobre la renta.