¿Definitivamente no podré elegir una casa después del sorteo?
Proceso de lotería para comprar una casa
1. El desarrollador anuncia el plan de ventas: El desarrollador anuncia el plan de ventas a través de la cuenta oficial de WeChat, aclarando la situación básica de la vivienda del proyecto. suministro, hora de inicio y finalización del registro, lugar, Condiciones
2. Preparar los materiales necesarios para el registro de intención:
(1) Copias de cédulas de identidad de la persona que pretende comprar; una casa y miembros de la familia (incluidos los hijos menores) (original a verificar).
(2) Una copia de la primera página del libro de registro del hogar y una copia de la página personal de cada miembro de la familia o; una copia del certificado de registro del hogar (original a verificar);
(3) Una copia del certificado de matrimonio (soltero), copia del certificado de divorcio, acuerdo de divorcio (original a verificar);
(4) Certificado de consulta de vivienda original para unidades familiares (incluidos niños menores) en Hangzhou (registro de hogar en Lin'an, Tonglu, las familias en Jiande y Chun'an deben proporcionar el certificado de consulta de vivienda original para el lugar de registro del hogar);
(5) El registro del hogar fuera de Hangzhou debe proporcionar el certificado de seguridad social o de impuestos personales original durante 24 meses consecutivos en los últimos 36 meses (si hay nuevas políticas, las nuevas políticas prevalecerán );
(6) Los clientes que elijan el método de pago de la hipoteca deben proporcionar una copia del certificado de crédito personal impreso en el sistema de informes de crédito del Banco Popular de China y verificar el original. Si no se proporciona, se considerará que se ha elegido el método de pago único para comprar la casa;
(7) Certificado de depósito (certificado de depósito al corriente bancario o certificado de depósito a plazo o copia de libreta, cheque el original).
3. Registro intencional de cliente: Los compradores de vivienda registran su intención a través de canales en línea o ubicaciones fuera de línea designadas por el desarrollador.
4. política de límite, después de completar el registro, se emitirá un vale al solicitante de registro previsto;
5. Publicidad y certificación notarial del sitio de ventas: una vez cerrado el registro de intención, el desarrollador clasificará el registro de intención del cliente y forme una tabla resumen de registro de intención de compra de vivienda, que se mostrará en el Anuncio del sitio de ventas.
6. Registro ante notario: Luego de ser anunciado en el sitio de venta, se presentará ante notario para su registro.
7. La notaría preside la lotería:
(1) Si el número de proyectos de viviendas comerciales registrados por los clientes previstos excede el número de casas en venta, el desarrollador debe contactar ir a la notaría y obtener una certificación notarial. El método de lotería genera familias de selección de casas y números de secuencia de selección de casas, y las casas se venden en orden.
(2) Los promotores deberían dar un trato preferencial a los “hogares sin hogar” y proporcionar una cierta proporción de seguridad habitacional.
Después de que la empresa haya verificado, publicado y certificado ante notario la información del cliente registrado, abrirá una lotería en la Oficina Nacional de Notarios de Hangzhou. La lotería se divide en tres rondas:
La primera. ronda de lotería: se dará prioridad a "ninguno" El número de finalistas para "familias de vivienda", pero el orden de selección de casas no es seguro.
La segunda ronda de lotería: las "familias sin hogar" y las familias sin hogar que no fueron preseleccionadas en la primera ronda de lotería* * * seleccionarán a las familias preseleccionadas restantes, pero el orden de selección de casas es incierto. Al mismo tiempo, se alterará el orden de espera de las familias no preseleccionadas.
La tercera ronda de lotería: las familias preseleccionadas extraídas en las dos primeras rondas son los mismos que los números de la lotería, y se sortean los números de secuencia de selección de casas.
Observaciones: Los hogares sin hogar se refieren a los hogares que no poseen casa propia dentro de las restricciones de compra de la ciudad (excluyendo familias solteras, familias solteras divorciadas después del 4 de abril y aquellas que resultan de transacciones de viviendas propias después del 4 de abril " Hogares sin hogar") (los solteros no incluyen a las viudas).
8. Organizar la selección de casas de manera ordenada:
(1) Una vez generados los resultados de la lotería, el desarrollador organizará la selección de casas y las ventas de manera ordenada según la lotería. resultados;
(2) El desarrollador debe asegurarse de que el resultado de la selección de la casa sea consistente con la lista de firmas en línea.
9. Presentación del departamento de administración de vivienda: los desarrolladores deben informar de inmediato los resultados de la lotería y los resultados de la selección de viviendas al departamento de administración de viviendas para su presentación, y preparar un plan de registro de intención de compra de vivienda, un formulario de resumen de registro de intención de compra de vivienda, y certificar ante notario los resultados de la lotería y los resultados de la selección de casas y otros trabajos de preservación de evidencia.