¿Pueden los bancos conceder préstamos hipotecarios a viviendas hipotecadas?
Si necesita solicitar un préstamo de consumo personal, la garantía debe cumplir las siguientes condiciones:
1. El prestatario tiene la propiedad legal y completa y es elegible para la hipoteca según lo estipulado en la "Ley de Seguridad" Bienes raíces (incluidos edificios residenciales y comerciales), así como derechos de propiedad de viviendas de agricultores que cumplan con las Medidas de Gestión de Préstamos Hipotecarios de Derechos de Propiedad de Viviendas de Agricultores del Banco de China, y que no hayan sido hipotecados a otros acreedores (excepto aquellos que hayan sido hipotecados al Banco de China según contratos de préstamo anteriores, pero deberán estar en el estado económico original manejado por el organismo).
2. Cuando se solicite un préstamo de consumo personal con hipoteca de propiedad de un tercero o de propiedad conjunta del prestatario y el tercero, el propietario o copropietario de la hipoteca deberá El propietario debe acudir al Banco de China para firmar todos los documentos pertinentes en persona con su documento de identidad válido. Si es propiedad de acciones, el solicitante debe presentar prueba de propiedad para aclarar su participación; si es propiedad de ***, el solicitante debe presentar documentos escritos en los que todas las demás partes hayan manifestado su consentimiento por unanimidad.
3. Los edificios comerciales utilizados como hipotecas deben tener derechos de propiedad independientes y pueden enajenarse por separado (para conocer las normas específicas, consulte con la sucursal local del Banco de China).
4. Si el prestatario tiene varias hipotecas, puede solicitar una línea hipotecaria renovable juntas o solicitar varias líneas hipotecarias renovables por separado. Sin embargo, la misma hipoteca no se puede utilizar para varias líneas hipotecarias renovables. .
Para obtener más información, comuníquese con la sucursal local del Banco de China.
El contenido anterior es para su referencia; consulte las regulaciones comerciales reales.
Si tiene alguna pregunta, no dude en consultar el servicio de atención al cliente en línea del Banco de China.
Le invitamos sinceramente a descargar y utilizar la aplicación de banca móvil del Banco de China o la aplicación GO transfronteriza del Banco de China para gestionar negocios relacionados.