¿Cómo cobrar los honorarios de la agencia inmobiliaria?

Los honorarios de las agencias inmobiliarias son honorarios de servicios que los compradores y vendedores deben pagar a la agencia. Normalmente los honorarios de las agencias inmobiliarias oscilan entre el 1% y el 2% del precio de transacción de la casa. Para las agencias, el estándar de cobro se determina mediante negociación entre el cliente y la agencia inmobiliaria. No es estático y puede incrementarse adecuadamente, pero no puede exceder el 3% del precio de la transacción.

Debido a que actualmente no existe una regulación unificada sobre las tarifas de los servicios de intermediación, generalmente se cobran de acuerdo con las prácticas de la industria. Los honorarios de las agencias inmobiliarias también incluyen los honorarios de consultoría inmobiliaria. La consulta oral la determinan ambas partes en función del nivel profesional y técnico del consultor y del tiempo requerido para el servicio de consulta. Los honorarios de consulta escrita se cobran según la dificultad de la consulta y la complejidad del trabajo.

Normalmente, el estándar de cobro para la evaluación del precio de los bienes inmuebles y del precio del terreno se basa en la tasa diferencial y el sistema de calificación, y se cobra de acuerdo con el monto total del objeto. Los estándares para las tarifas de evaluación del precio de las parcelas son los mismos que para los bienes raíces. La tarifa de evaluación del valor base del terreno es una norma separada. También existe la tarifa de intermediario para el arrendamiento de viviendas, independientemente de la duración del contrato, que se cobra en una suma global basada en el estándar de medio mes a un mes de alquiler de transacción.

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