Red de Respuestas Legales - Asesoría legal - ¿Cómo lidiar con el dinero de la demolición de edificios de fábricas y terrenos confiscados por el tribunal? ¿Cómo lidiar con el dinero de la demolición de edificios de fábricas y terrenos confiscados por el tribunal? Según el artículo 24 del "Reglamento del Tribunal Supremo Popular sobre Incautación, Detención y Congelamiento de Bienes en Ejecución Civil", si los bienes incautados, detenidos o congelados se pierden o dañan, el efecto de la incautación, incautación, o embargo se aplicará a la sustitución del bien y a la indemnización. El Tribunal Popular se pronunciará con prontitud sobre el sellado, la detención, la congelación de sustitutos y la indemnización. Esta cláusula adopta la determinación de si el efecto del embargo es retroactivo, es decir, el efecto del embargo judicial de los bienes se extiende a la reposición o compensación de la materia. Cabe señalar que la "indemnización" prevista en el artículo comprende generalmente dos situaciones: la obtenida conforme a ley o según convenio. La compensación por demolición de una casa suele ser la compensación o compensación que paga la unidad expropiadora cuando el propietario transfiere la propiedad de la casa a la unidad expropiadora y acepta ser demolida por la unidad expropiadora. Por lo tanto, la efectividad de la incautación judicial de bienes inmuebles y la compensación por la demolición de los bienes inmuebles incautados no pueden ser cobradas por ninguna unidad o individuo sin el consentimiento del tribunal que los incautó. La compensación por demolición se refiere al monto de la compensación monetaria determinada por ambas partes cuando la unidad de expropiación y el sujeto de ejecución llegan a un acuerdo de demolición de la casa. Por lo general, no se paga en el momento, sino que ambas partes acuerdan retirarlo en un momento determinado. Durante este período, la indemnización por demolición es un derecho esperado. La legislación de nuestro país estipula que el objeto de la ejecución judicial es la conducta o la propiedad. En la práctica actual de ejecución, la propiedad incluye claramente todos los bienes disponibles o esperados de la persona ejecutada. Por ejemplo, el sistema de registro de incautación preventiva implementado en el procedimiento de ejecución significa que cuando los derechos de uso de la tierra y las casas aún no han obtenido el registro de derechos de propiedad, el tribunal popular emite una orden de incautación y, cuando se obtiene el registro de propiedad, se convertirá. en una incautación formal. El objeto del embargo previo es en realidad el bien que ha de adquirir el sujeto a ejecución, y lo que realmente se embarga son también los derechos esperados del sujeto a ejecución. La congelación de la indemnización por demolición es una medida adoptada por el tribunal con antelación para controlar los derechos que los obligantes pueden esperar. La ley no prohíbe explícitamente tales medidas de ejecución, por lo que debería permitirse legalmente. Por supuesto, cuando el tribunal hace cumplir la compensación por demolición de una casa, primero debe averiguar si la unidad expropiada y la persona sujeta a ejecución han firmado un acuerdo de demolición, si la persona sujeta a ejecución tiene ingresos por la compensación de demolición y el monto específico de la ingresos personales de la persona sujeta a ejecución. Si el importe de la indemnización de demolición a nombre del sujeto a ejecución es específico y claro, la indemnización por demolición pertenecerá a la persona sujeta a ejecución en nombre y se pagará directamente a la persona sujeta a ejecución después de que la casa sea derribado o en el momento acordado por ambas partes. El tribunal tendrá derecho a imponer sentencia a la persona sujeta a ejecución de conformidad con las interpretaciones judiciales pertinentes. En este caso, aunque el edificio complejo no solicitó un certificado inmobiliario, el edificio sí fue invertido y construido por el Ministerio de Comercio de la persona sujeta a ejecución, y la solicitud de materiales inmobiliarios de construcción y la declaración del Ministerio de Comercio fueron como prueba. Según el "Reglamento sobre la incautación, detención y congelación de bienes en aplicación de la ley civil por parte de los tribunales populares" del Tribunal Popular Supremo, durante el proceso de ejecución específico, cuando la unidad expropiada y la persona sujeta a ejecución llegan a un acuerdo sobre la demolición de la casa, el tribunal tiene la derecho a dictar sentencia y congelar la demolición de la vivienda. La indemnización se entregará al sujeto ejecutado y a la unidad expropiada, y se retirará cuando se reciba la indemnización por demolición de la vivienda. Cómo distribuir la indemnización por demolición Durante la ejecución del caso, dos tribunales ejecutaron la propiedad de la misma persona sujeta a ejecución: el Tribunal A primero selló los derechos de uso de la tierra de la persona sujeta a ejecución, y luego el Tribunal B congeló los derechos. Indemnización por demolición del inmueble de la persona sujeta al pago. Según el artículo 24 del "Reglamento del Tribunal Supremo Popular sobre Incautación, Detención y Congelamiento de Bienes en Ejecución Civil", si los bienes incautados, detenidos o congelados se pierden o dañan, el efecto de la incautación, incautación, o embargo se aplicará a la sustitución del bien y a la indemnización. El Tribunal Popular se pronunciará con prontitud sobre el sellado, la detención, la congelación de sustitutos y la indemnización. Esta cláusula adopta la determinación de si el efecto del embargo es retroactivo, es decir, el efecto del embargo judicial de los bienes se extiende a la reposición o compensación de la materia. Cabe señalar que la "indemnización" prevista en el artículo comprende generalmente dos situaciones: la obtenida conforme a ley o según convenio. La compensación por demolición de una casa suele ser la compensación o compensación que paga la unidad expropiadora cuando el propietario transfiere la propiedad de la casa a la unidad expropiadora y acepta ser demolida por la unidad expropiadora. Por lo tanto, la eficacia de la incautación judicial de bienes inmuebles y la indemnización por demolición de los bienes inmuebles incautados. Además, de acuerdo con la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" y las interpretaciones judiciales pertinentes, si varios tribunales toman medidas como sellar o congelar la misma materia, el tribunal que tome las medidas primero presidirá la distribución. En resumen, la casa embargada por el tribunal no pertenece a nadie sino directamente al Estado. La parte puede obtener esta compensación a menos que los hechos hayan sido establecidos y devueltos a la parte. Por lo tanto, la compensación sólo puede ser controlada por el Estado y nadie más puede decidirla. Este es el método más justo y equitativo.