Red de Respuestas Legales - Asesoría legal - ¿Es legalmente vinculante la certificación notarial del contrato de compraventa de vivienda? Un contrato de compraventa de vivienda, esté o no escriturado ante notario, tiene validez jurídica siempre que cumpla las condiciones de validez que marca la ley. La notarización no afectará la validez del contrato de compraventa de la vivienda. Las partes interesadas pueden decidir si solicitan la certificación notarial según sus necesidades. Según el artículo 143 del Código Civil, los actos jurídicos civiles son válidos si cumplen las siguientes condiciones: (1) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil (2) El testamento es auténtico (3) No viola leyes; y reglamentos administrativos Las disposiciones obligatorias no violan el orden público y las buenas costumbres. El artículo 153 estipula que los actos jurídicos civiles que violen las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos son nulos. Sin embargo, las disposiciones imperativas no invalidan los actos jurídicos civiles excepto aquellos. Son nulas las acciones judiciales civiles que atenten contra el orden público y las buenas costumbres. El artículo 143 del Código Civil es válido si un acto jurídico civil cumple las siguientes condiciones: (1) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil (2) El testamento es auténtico (3) No viola las disposiciones imperativas del Código Civil; leyes y reglamentos administrativos, no viola el orden público y las buenas costumbres. El artículo 153 del Código Civil estipula que los actos jurídicos civiles que violen las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos son nulos. Sin embargo, las disposiciones imperativas no invalidan los actos jurídicos civiles excepto aquellos. Son nulas las acciones judiciales civiles que atenten contra el orden público y las buenas costumbres.