Ámbito de negocio de los agentes inmobiliarios individuales

Análisis jurídico: el ámbito empresarial incluye principalmente: intermediarios y agentes de bienes raíces; agentes de arrendamiento y venta de fábricas; agentes de arrendamiento y venta de oficinas; agentes; agencias de alquiler y venta de viviendas comerciales o de propiedad privada; servicios de planificación de ventas de bienes inmuebles; servicios de consultoría de gestión de propiedades y actividades de consultoría de arrendamiento de viviendas; garantías; otros agentes intermediarios inmobiliarios.

Base jurídica: Artículo 11 Los Estatutos Sociales deberán formularse conforme a la ley. Este Estatuto Social es vinculante para la sociedad, los accionistas, los directores, los supervisores y los altos directivos.

2. Ámbito comercial de la licencia comercial de agencia inmobiliaria

Análisis legal: existen tres ámbitos comerciales comunes de las agencias inmobiliarias, principalmente consultoría inmobiliaria, evaluación inmobiliaria y bienes raíces. corretaje. El ámbito de negocio específico es el siguiente: 1. Consultoría inmobiliaria: Actividades comerciales que brindan servicios de consultoría legal, regulatoria, política, de información y técnica a partes involucradas en actividades inmobiliarias. Cubre los precios de la tierra, los precios de la vivienda y los precios de alquiler de propiedades; brinda consultoría sobre leyes, políticas y procedimientos inmobiliarios para transacciones inmobiliarias, arrendamientos y negocios de préstamos hipotecarios. 2. Valoración de bienes raíces: Su principal actividad comercial es seleccionar métodos de valoración apropiados con base en ciertos propósitos de valoración, seguir principios y procedimientos de valoración y emitir un juicio sobre el precio o valor de los bienes inmuebles en el momento de la valoración basándose en un análisis integral. de factores que afectan los precios inmobiliarios. Valoración objetiva y razonable. 3. Agente inmobiliario: Su principal contenido empresarial es proporcionar a los clientes información inmobiliaria y servicios de agencia. Incluyendo la prestación de servicios como negociación de acuerdos, intercambio de información y visualización del mercado de transacciones inmobiliarias. Su función principal es conectar a ambas partes en transacciones inmobiliarias y proporcionar servicios para facilitar las transacciones. Proceso de constitución de agencia inmobiliaria: 1. Para establecer una agencia de bienes raíces, se debe solicitar el registro en el departamento de administración industrial y comercial local y obtener una licencia comercial antes de iniciar el negocio. 2. Dentro de un mes después de recibir la licencia comercial, una agencia de servicios de intermediación de bienes raíces deberá registrarse en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular en o por encima del nivel del condado donde se encuentra la autoridad de registro. 3. Las instituciones que se dedican a negocios de valoración de bienes raíces en provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central deberán registrarse en el departamento administrativo de construcción del gobierno popular de la provincia o región autónoma o en el departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular. del municipio directamente dependiente del Gobierno Central. Base jurídica: Artículo 11 de la Ley de Sociedades de la República Popular China. Para constituir una empresa, los estatutos deben redactarse de conformidad con la ley. Este Estatuto Social es vinculante para la sociedad, los accionistas, los directores, los supervisores y los altos directivos.

3. ¿Cuál es el ámbito empresarial de una agencia de vivienda?

Tramitar compraventa de vivienda de segunda mano, traspaso de agencia, escrituración notarial, hipoteca, hipoteca, arrendamiento de vivienda, agencia inmobiliaria y otros trámites profesionales relacionados.

1. El ámbito comercial de una agencia inmobiliaria es facilitar las transacciones inmobiliarias, proporcionar a los clientes servicios de agencia inmobiliaria y otros servicios y cobrar comisiones. Los detalles específicos se indican en su licencia comercial.

2. El término “corretaje inmobiliario” tal como se menciona en estas Medidas se refiere al comportamiento de las instituciones de corretaje inmobiliario y los agentes inmobiliarios que brindan servicios de intermediación, agencia y otros servicios inmobiliarios a los clientes y cobran comisiones por ellos. facilitar las transacciones inmobiliarias. El término “agencia de corretaje inmobiliario” mencionado en estas Medidas se refiere a una agencia de servicios intermediarios establecida de conformidad con la ley y que se dedica a actividades de corretaje inmobiliario. Las agencias inmobiliarias pueden abrir sucursales.

3. Intermediarios y agentes de bienes raíces, agentes de arrendamiento y ventas de fábricas, agentes de arrendamiento y ventas de edificios de oficinas, agentes de arrendamiento y ventas de tiendas, agentes de arrendamiento y transferencia de terrenos, agentes de arrendamiento y ventas de viviendas comerciales o casas privadas. Agencia de arrendamiento y venta de viviendas de segunda mano, servicios de planificación de ventas de bienes raíces.

4. Tramitar la compraventa de viviendas de segunda mano, transferencias de agencia, notariados, préstamos hipotecarios, hipotecas, arrendamiento de viviendas, agencia inmobiliaria y otros trámites profesionales relacionados.

4. ¿Cómo redactar el ámbito empresarial de un autónomo regentado por una agencia de vivienda?

El ámbito comercial de las empresas de agencias inmobiliarias incluye consultoría de información inmobiliaria, corretaje inmobiliario, consultoría corporativa, consultoría de gestión corporativa, marketing inmobiliario, negocios de agencias inmobiliarias, agencias de venta de alquiler de viviendas comerciales o viviendas privadas. agencia de venta de alquiler de viviendas de segunda mano, servicios de planificación de ventas inmobiliarias, servicios de consultoría de gestión inmobiliaria e intercambio de información, etc.

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