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Quiero unirme a la fabricación de joyas o complementos, ¿a qué debo prestar atención?

En primer lugar, hay que ver si el propietario de la franquicia tiene una tienda operada directamente. Si es así, ¿es fácil esperar por la ubicación de la tienda operada directamente? Si no, es un mentiroso. Su truco consiste específicamente en defraudar las tarifas de franquicia. Nunca obtendrá los productos que vio en la sala de exposición antes de unirse. Por lo tanto, al unirse a una determinada marca, debe determinar las siguientes cuestiones básicas: 1. Esta marca es una marca registrada. 2. El franquiciado es una persona jurídica. 3. El contrato de franquicia es riguroso, integral y justo. 4. Esta marca tiene más de 3 tiendas maduras de operación directa y ha logrado buenos resultados después de muchos años de operación. 5. El líder de la alianza cuenta con un conjunto completo de manuales de soporte para apoyar a los franquiciados. 6. El líder cuenta con un seguimiento integral de los franquiciados (como capacitación, supervisión, etc.). 7. Examinar y analizar sus franquiciados existentes (como distrito comercial, selección de ubicación, flujo de personas, cálculo de ganancias, etc.). Dirigir una cadena no se centra en el jefe ni en la sede. En realidad, la cadena opera a gran escala alrededor de la marca. El mayor riesgo aquí no es un problema de expansión, sino un problema de gestión corporativa y capacidades de control. Sin un sistema completo de soporte de cadena, cuanto más rápido se expanda, más rápido colapsará. Escuché que hay una empresa de franquicia de joyería llamada Kayoumi en Guangdong. Comenzaron su propia tienda hace más de 10 años y el rendimiento de su tienda es bastante bueno. Su estilo es moderno y de gama media a alta. Actualmente, todavía hay mucho espacio en el mercado nacional. Este tipo de tienda no es fácil de copiar. ¡Hay tantas cadenas de franquicias ahora que realmente no sé cómo elegir! Esta es una frase que se escucha a menudo entre los inversores de franquicias en estos días. De hecho, como modelo económico, existen ciertas reglas a seguir a la hora de optar por invertir en franquicias. Escuchemos las sugerencias prácticas de los expertos a continuación. Primero, verifique si la marca franquiciada es sólida. Unirse a McDonald's puede costar fácilmente millones, entonces, ¿por qué tanta gente quiere hacerlo? Es por su fuerza y ​​sus muchos precedentes exitosos. Por tanto, es muy importante examinar la fortaleza de la marca de franquicia. ¿Incluso si la marca tiene una gran experiencia financiera? ¿El equipo directivo de la empresa es gente de éxito? ¿Dónde debería trabajar? ¿Es en el CBD de la ciudad o en las afueras de la ciudad? ¿Los empleados de la empresa se cuentan por decenas o por centenas? ¿Aparece a menudo en medios de comunicación importantes o se limita a la comunicación general de bajo perfil? Un negocio sostenible requiere capital suficiente y un excelente equipo directivo. Este es el foco de la inspección de franquicia. En segundo lugar, compruebe si la marca franquiciada tiene una tienda operada directamente. Hoy en día, muchas marcas o empresas que afirman tener cientos o miles de tiendas no tienen sus propias tiendas operadas directamente, sino que todas son tiendas franquiciadas. La razón es que sus propios productos tienen defectos de calidad y procedimientos incompletos. No pueden abrir tiendas en los centros comerciales y distritos comerciales habituales, y no saben cómo administrarlos y operarlos. Si elige una sede de este tipo, encontrará muchos problemas no operativos después de abrir una tienda, lo cual es muy arriesgado. Por lo tanto, debe elegir una marca con muchas tiendas operadas directamente. Los franquiciados pueden obtener orientación comercial integral y habilidades para ganar dinero desde la sede. Este es el núcleo de la inspección de franquicia. En tercer lugar, compruebe si el posicionamiento del producto es preciso y verdaderamente distintivo. El posicionamiento del producto es preciso y puede satisfacer las necesidades de los consumidores objetivo, lo que constituye la fuente de un negocio rentable. Aunque algunos productos provienen del extranjero, no son adecuados para los consumidores chinos en términos de practicidad y precio, por lo que deben elegirse con cuidado. Los productos son distintivos, lo que indica que el negocio es competitivo. Examinar las características del producto de la marca, incluso si tiene su propio equipo de I+D o si obtiene productos del mercado mayorista, etc. Los clientes de hoy prestan cada vez más atención al diseño y la calidad. Sólo los productos verdaderamente creativos y buenos pueden hacer que los clientes regresen con frecuencia. Por lo tanto, las marcas que tienen capacidades de diseño e I+D, son adecuadas para el mercado chino y pueden responder rápidamente son la primera opción. Cuarto, observe si la cultura de la marca es excelente. La razón por la que McDonald's puede durar para siempre es por su excelente cultura de marca. La cultura de la marca se refleja en si la empresa defiende la integridad y se centra en la responsabilidad; si la marca tiene un concepto central y lo implementa en todo momento. De hecho, los franquiciados interesados ​​lo vivirán a través de una llamada telefónica, una reunión y una promoción de la empresa. Elegir una marca con excelente cultura equivale a incorporarse al negocio más seguro. En quinto lugar, no debe codiciar lo barato al invertir. La inversión es un gran problema, es una actividad económica regular, no se trata solo de comprar guarniciones, se puede negociar, el umbral es tan bajo como decenas de miles o diez mil, se exime de la tarifa de franquicia, se exime de la tarifa de capital, y se dan muchos descuentos, y hay 17 o 18 promesas Parece que tengo buena suerte. De hecho, después de unirse a un proyecto de este tipo, es muy probable que la promesa no se cumpla y el proyecto se pierda. Un buen proyecto requiere una determinada cantidad de fondos y un período de ciclo de retorno de la inversión. No se deje engañar por promesas de cosas hermosas para mirar. Si quieres unirte a la franquicia de joyería, ¡puedes consultar la marca Cilia!

上篇: 下篇: ¿Cuál es la última política sobre viviendas de reasentamiento en Wuxi? Para poder realizar una mejor construcción, muchos lugares de nuestro país han sido demolidos. A veces suceden demoliciones a nuestro alrededor. Definitivamente no tendremos una casa donde vivir después de la demolición, por eso nuestro país prevé viviendas para el reasentamiento. Entonces, ¿cuál es el contenido de la última política de vivienda de reasentamiento de Wuxi? Ajustar los estándares de seguridad de la vivienda de alquiler bajo: familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda cuyo ingreso disponible mensual per cápita sea inferior a 2.194 yuanes (inclusive) y el área de construcción de viviendas per cápita sea inferior a 18 metros cuadrados. Ajustar los estándares de seguridad para viviendas asequibles: familias de ingresos medios y bajos con dificultades de vivienda cuyo ingreso disponible mensual per cápita sea inferior a 3.510 yuanes (inclusive) y el área de construcción de viviendas per cápita sea inferior a 18 metros cuadrados. En 2018, el estándar de subsidio monetario para viviendas asequibles fue de 4.800 yuanes/metro cuadrado, 1.222 yuanes/metro cuadrado más que antes del ajuste. Ajuste de los estándares de seguridad de las viviendas públicas de alquiler: en 2018, los estándares de seguridad de las viviendas públicas de alquiler para familias de ingresos medianos bajos con dificultades de vivienda en el área urbana de Wuxi se ajustaron a: Hogares sin hogar con un ingreso disponible mensual per cápita de 3.510 yuanes (inclusive) . Al mismo tiempo, si los beneficiarios de la seguridad de la vivienda obtienen subsidios monetarios para viviendas asequibles a través de medios inadecuados, como ocultación, informes falsos o suministro de materiales falsos, el departamento de seguridad de la vivienda les ordenará que devuelvan los subsidios monetarios dentro de un límite de tiempo y no los aplicará. viviendas asequibles en un plazo de cinco años. La vivienda asequible ocupa un lugar en el volumen de transacciones de vivienda de segunda mano. Desde que se pusieron en el mercado las viviendas de reasentamiento demolidas y algunas viviendas asequibles en Wuxi el 1 de febrero de 2016, la calidad de las viviendas ha sido criticada y el mercado ha adoptado una actitud de esperar y ver qué pasa. A medida que el umbral para las viviendas nuevas se hace cada vez más alto, la ventaja de precio de las viviendas de segunda mano se vuelve más prominente, convirtiéndose gradualmente en el “pan caliente” del mercado. Especialmente después de 2018, la vivienda asequible también ocupa un lugar en el volumen de transacciones de vivienda de segunda mano. Su alto costo es incluso más atractivo que el de las viviendas de reasentamiento. Se puede ver que en el pasado 2018, Five-Star Home Furnishings ocupó un lugar entre los 10 principales volúmenes de transacciones de casas de segunda mano en octubre, febrero y abril. Sin embargo, entre los 10 principales volúmenes de transacciones de casas de segunda mano en marzo. , no había muebles para el hogar de cinco estrellas. No hay rastro de ello, pero la Casa Taihu se destaca en este momento. El precio de la vivienda asequible se refiere al siguiente precio, que es sólo de referencia y está sujeto a la información específica de la vivienda. Distrito Xu Kangli: Distrito Wuxin Dirección: Changjiang Road-Changjiang North Road (frente al supermercado Ouxiang) Precio medio de referencia: 10742 yuanes/ping Distrito Taihu Garden: Distrito Wuxin Dirección: Changjiang Road-Suroeste de la intersección de Changjiang North Road y Jincheng East Road (Frente al Hospital Rende) Precio medio de referencia: 12.202 yuanes/metro cuadrado Zona residencial de cinco estrellas: Distrito de Liangxi Dirección: Sección Qingyang - suroeste del cruce de Jincheng Road y Qingyang Road Precio medio de referencia: 11.883 yuanes/metro cuadrado Minfeng El área donde la casa está ubicada: Distrito de Liangxi Dirección: Minfeng - la intersección de Fengbin Road y Xingchang North Road Precio promedio de referencia: 11,456 yuanes / Distrito de Pingzuotang Zhouxiang: Distrito de Liangxi Dirección: Guangyi - Guangyi Road y Jianghai Precio promedio de referencia al este de la intersección de East Carretera: 8666 yuanes/Pingzuo Guangshi Garden Área: Distrito de Liangxi Dirección: No. 920-924, Huangxiang-Shiguang West Road Precio promedio de referencia: 9653 yuanes/Área de origen de Huijing: Dirección del distrito de Liangxi: Sheng'an Road - Suroeste de la intersección de Sheng'an West Road y Gaogan Road Precio medio de referencia: 10.388 yuanes/Área de origen de Ping Ruiyang: Distrito de Liangxi Dirección: Zhongqiao - Al sur de la intersección de Jinshi East Road y Nanhu Avenue (enfrente del sexto distrito de Luzhuang) Precio medio de referencia: 7537 yuanes/ pingzuo Wanmaojia Zona: Distrito de Liangxi Dirección: 400 metros al oeste de Mashan - Estación de pasajeros de Meiyuan Precio medio de referencia: 9225 yuanes/pinglaoqingpingzuoyihuiyuan Comunidad: Distrito de Liangxi Dirección: No. 65 Qianhui Road, norte de Shaanxi - Beitang Precio medio de referencia: 9171 yuanes/metro cuadrado Comunidad de Jianhua New Village: Distrito de Liangxi Dirección: Wuqiao West Road Precio promedio de referencia: 8924 yuanes/metro cuadrado Comunidad East_Home: Distrito de Xishan Dirección: No. 2, Xinming West Road, Distrito de Xishan, Ciudad de Wuxi, Provincia de Jiangsu Precio promedio de referencia: 9124. yuanes/metro cuadrado. Al sur de Sunshine 100, comunidad de Xinjiajia. Precio promedio de referencia: 9486 yuanes/metro cuadrado. Comunidad de jardín de Tianzhu: distrito de Binhu. Ciudad nueva de Binhu. Precio promedio de referencia en el cruce de Yinxiu Road y Qingqi. Carretera: 10.809 yuanes/Pingqiyunyuan (residencial) Comunidad: Distrito de Binhu Dirección: Sur de Meiliang East Road, Mashan. Precio promedio de referencia en Taihu National Tourism Resort: 9.515 yuanes/Parque Pingqiyun: Distrito de Binhu Dirección: Sur de Meiliang East Road, Mashan -Resort Turístico Nacional de Taihu. Precio medio de referencia: 12.849 yuanes/Ping Nanhu Comunidad de origen: distrito de Binhu Dirección: al noroeste de la intersección de la avenida Nanhu y la calle Gaolang en Wuxi.