¿Qué productos se pueden vender para préstamos hipotecarios?
Muchas propiedades corporativas se pueden utilizar como garantía para préstamos hipotecarios. En resumen, son: 1. El primero son, por supuesto, las propiedades y los bienes inmuebles de la empresa, como fábricas y terrenos con derechos de propiedad. Este tipo de propiedad es también la garantía más aceptable para los prestamistas. 2. Equipos empresariales, transporte, etc. Como equipos eléctricos, maquinaria de trabajo, instrumentos de investigación científica y otros equipos de producción pueden ser vehículos, equipos de transporte, etc. 3. El activo circulante de la empresa. Como combustible, mercancías, conocimientos de embarque, etc. 4. Valores corporativos. Tales como letras del Tesoro, bonos financieros, letras bancarias, acciones de empresas y otros valores que pertenecen a la empresa de conformidad con la ley. 5. Los activos intangibles de la empresa. Incluye principalmente activos intangibles como derechos de autor, derechos de marca y derechos de patente. Este tipo de garantía suele utilizarse con mayor frecuencia.
¿Qué apps hay disponibles para préstamos hipotecarios?
APLICACIÓN Weidai.com. A excepción del Banco de Comunicaciones y el Banco de China, hay muy pocos préstamos hipotecarios inmobiliarios. La mayoría de los demás bancos pueden ofrecer préstamos hipotecarios, como el Banco de Construcción de China, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco Agrícola de China, el Banco Comercial Rural de Chongqing, el Banco de Ahorros Postal de China, etc. Sin embargo, los principales bancos tienen diferentes requisitos para los préstamos hipotecarios inmobiliarios, como las condiciones, las tasas de interés de ejecución y los términos del préstamo. Al elegir un préstamo, debe considerar el tipo de préstamo adecuado y la presión de pago. Maosen Guarantee es una institución que trabaja directamente con los bancos.
1. Red de préstamos pequeños
WeChat Loan Online se lanzó en julio de 2011 y es una de las primeras plataformas de préstamos en línea en China. Al principio, el modelo de la plataforma era similar a Paipaidai (préstamo de crédito puramente en línea). Posteriormente, recurrió a préstamos hipotecarios muebles y amplió la red de servicios agregando servicios fuera de línea. El año pasado, Weidai.com lanzó el plan "Cien tiendas en cinco años", esforzándose por abrir 100 puntos de venta fuera de línea en todo el país para 2017. Actualmente se ha alcanzado alrededor del 30% de este objetivo.
2. Haochedai Chedai es una plataforma de servicios financieros de inversión y financiación que ofrece hipotecas, préstamos prendarios y servicios de financiación de préstamos para automóviles a propietarios de automóviles. La plataforma en línea se estableció en 2014. Aunque es una plataforma joven, no se puede subestimar la fortaleza profesional de Haochedai. En 2015, Shenzhen Qianhai Zhongdaxin Asset Management Co., Ltd. invirtió 10 millones de dólares y se convirtió en una de las 100 principales marcas financieras de Internet. En la actualidad, los principales productos incluyen Haochedai, Financetong, Bank-Qitong, Renzhuangbao, etc. El monto de inversión del proyecto de préstamo Haoche es muy pequeño, lo que es muy adecuado para pequeños y medianos inversores.
3. Wuyou Car Loan Wuyou Car Loan es una innovadora plataforma de financiación de automóviles en Internet desarrollada y operada de forma independiente sobre la base del negocio de préstamos para automóviles original de 51yo. Basándonos en el modelo "Automóvil financiero de Internet", nos comprometemos a construir una plataforma de servicios de intermediación de información financiera de Internet estandarizada, segura, transparente y honesta para brindar a los inversores productos de inversión de bajo riesgo y alto rendimiento, creando valor por cada centavo; fondos para quienes los necesitan Las personas brindan servicios financieros eficientes y de bajo costo, lo que hace que los préstamos pequeños ya no sean difíciles.
¿Qué son las plataformas de préstamos hipotecarios para coches?
1.58 Chedai APP: 58 Chedai APP es una plataforma de préstamos P2P para préstamos hipotecarios de automóviles. 58 Auto Loan adopta métodos de evaluación prudentes y profesionales, un sistema de evaluación crediticia integral único y poderosos métodos de control de riesgos. El monto acumulado del préstamo supera los 50 millones de yuanes y mantiene una tasa de morosidad cero.
2. APLICACIÓN Chemiaodai: La APLICACIÓN Chemiaodai es una APLICACIÓN de préstamos para automóviles lanzada por Alibaba. La aplicación Chemiadai permite a los compradores de automóviles presentar solicitudes de préstamo en línea desde sus teléfonos móviles y obtener el límite de crédito del préstamo en media hora.
3. La primera APP de préstamo de coche: número de préstamo de coche. 1 es una aplicación de préstamos para automóviles desarrollada por Shanghai Fengzhixing Auto Finance Co., Ltd., dirigida a usuarios con necesidades de préstamos que obtienen crédito de su empresa y brindan servicios de intermediación. Los inversores pueden invertir a través del cliente móvil y disfrutar de la diversión de la inversión y la gestión financiera en cualquier momento y lugar.
4. APLICACIÓN Fengyi Chedai: Fengyi Chedai es la plataforma de préstamos p2p líder en China y brinda a los usuarios servicios financieros rápidos y de alta calidad para mejorar su calidad de vida. Préstamo rápido, ahorra dinero y esfuerzo, personalizado de forma privada, seguro y confiable.
5. APLICACIÓN Yixin Auto Loan: Yixin Auto Loan ofrece principalmente productos y servicios como préstamos para automóviles nuevos, préstamos para automóviles de segunda mano, préstamos para propietarios de automóviles, alquiler de automóviles y seguros de automóviles. Además de cooperar con varias instituciones financieras, también cuenta con el negocio autónomo de CreditEase Financial y ofrece una gran cantidad de productos y servicios de financiación de automóviles.
6. APLICACIÓN Cheyi Loan: Cheyi Loan se centra en préstamos para automóviles. Para los inversores, el negocio de préstamos para automóviles es un negocio de préstamos seguro con las características de montos pequeños, descentralización, hipotecas y realización rápida. A través de un modelo de negocio maduro y un mercado bien establecido,
¿Qué préstamos hipotecarios ofrece Ping An Bank? ¡Ambos son geniales!
Ping An Bank es una institución financiera popular en China. Tiene muchos productos crediticios, entre los cuales los préstamos hipotecarios son motivo de gran preocupación porque, siempre que tenga una garantía calificada, puede obtener un préstamo fácilmente. Pago rápido, baja tasa de interés y largo plazo. Hoy le presentaremos los préstamos hipotecarios que ofrece Ping An Bank.
1. Productos de préstamos hipotecarios
Ping An tiene dos productos hipotecarios principales, uno es E-House y el otro es E-Judai:
1. Page E -Pass es adecuado para particulares o empresas, con o sin licencia comercial. Zhai Yitong tiene requisitos para la duración de la licencia comercial, que debe ser de al menos un año. Si es inferior a un año, se debe cancelar la licencia comercial y se puede adoptar el modelo salarial. El monto máximo es de 3 millones y el plazo del préstamo es de 10 años. Es adecuado para la clase asalariada que está bajo presión de pago. Las características principales son las bajas tasas de interés y los largos plazos de préstamo.
2. La vivienda es fácil de conseguir en préstamo. Se requiere una licencia comercial, que debe tener más de un año de antigüedad. El banco realizará una inspección física y deberá tener una ubicación comercial formal por un período de 10 años. Es muy adecuado para pequeñas y medianas empresas y se puede reembolsar con capital e intereses. Siempre que se reembolse el 5% del capital cada año, un trabajador autónomo puede pedir prestado 5 millones y una sociedad limitada puede pedir prestado hasta 20 millones.
2. Materiales de solicitud de hipoteca
Es necesario aportar original y copia del DNI de la persona física o de la pareja, comprobante de estado civil, libro de registro de domicilio, inmueble. certificado, copia de la licencia comercial y copias de la tarjeta de identificación de la pareja de tres meses de tarjeta bancaria o tarjeta de crédito (E-Judai requiere un año de extractos bancarios, sello personal y sello oficial de persona jurídica).
3. Proceso de solicitud de hipoteca
1. Envíe la solicitud en línea, autorice los datos personales, complete la información del préstamo y espere la revisión preliminar después del envío.
2. El banco se encargará de que un administrador de crédito se comunique con usted para discutir asuntos relacionados con el préstamo y programar una cita para ir al banco a hacer negocios.
3. Espere la revisión del banco. Una vez que salgan los resultados, podrá realizar los trámites de garantía hipotecaria y luego firmar el contrato.
4. Préstamo bancario.
¿Qué tipos de hipotecas existen? ¡Principalmente estos tres tipos!
Actualmente existen muchos productos crediticios bajo la bandera de instituciones financieras bancarias. El más popular es el préstamo de crédito, que es simple y conveniente con un umbral bajo. Sin embargo, para los usuarios con mal crédito o que buscan préstamos grandes, las hipotecas. Préstamos Los préstamos suelen ser más adecuados para ellos. Entonces, ¿cuáles son los tipos de préstamos hipotecarios? Hoy les presentaré algunos modelos y los amigos que cumplan con los requisitos podrán conocerlos.
1. Préstamo de vivienda personal
Los usuarios que mañana serán propietarios de una casa pueden elegir este método para solicitar un préstamo de vivienda comercial al banco. Se trata de un préstamo autónomo emitido por fondos de crédito bancario. Se refiere a una persona natural con plena capacidad para la conducta civil. Al adquirir una casa independiente en el casco urbano de esta ciudad, la propiedad que adquirió se utilizará como hipoteca.
El préstamo del fondo de previsión para la vivienda aplicado al banco es un préstamo encomendado emitido por el fondo de previsión para la vivienda basado en políticas. Esto significa que los empleados que han pagado al fondo de previsión para la vivienda utilizan sus propios fondos para comprar, construir, Renovar y reformar casas propias en ciudades y pueblos de esta ciudad. Vivienda en propiedad como hipoteca.
2. Préstamos hipotecarios para empresas
Los préstamos hipotecarios para empresas están dirigidos a diversas pequeñas y medianas empresas clientes inscritas en el registro industrial y comercial. La empresa ha estado registrada y operada durante más de 1 año, y la facturación de una empresa recientemente alcanzó más de 3 millones. El negocio está en buena forma. Los plazos de las hipotecas generalmente varían de uno a cinco años y, a menudo, requieren una garantía hipotecaria calificada.
Tres. Préstamo hipotecario fiduciario
Préstamo fiduciario hipotecario significa que el fiduciario acepta la encomienda del fideicomitente y paga los fondos depositados por el fideicomitente de acuerdo con el objeto, finalidad, plazo, tasa de interés y monto especificado en el plan del fideicomiso. . El financiero utiliza una hipoteca inmobiliaria como garantía para el préstamo fiduciario. Generalmente, la tasa de interés anual es de aproximadamente el 80% más los gastos de gestión.
¿Qué se puede garantizar con un préstamo hipotecario?
Los préstamos hipotecarios generalmente pueden hipotecarse por las siguientes seis partidas:
1. Se refiere a diversos bienes utilizados como garantía, como productos básicos, materias primas, etc. ;
2. Hipoteca sobre valores. Se utilizan diversos valores como garantía, incluidos bonos, acciones, certificados de depósito, letras de cambio, etc. ;
3. Hipoteca de equipos. Utilizar como garantía vehículos, naves y maquinaria;
4. Hipoteca inmobiliaria. Obtener bienes inmuebles, terrenos, etc. Como garantía;
5. Hipoteca de la cuenta del cliente. Utilizar cuentas por cobrar como garantía;
6. Hipoteca de pólizas de seguros de vida. El importe de rescate del seguro de vida se utiliza como garantía.
Préstamo hipotecario, también conocido como “préstamo hipotecario”. Se refiere a un método de préstamo utilizado por algunos bancos nacionales. El prestatario debe proporcionar una determinada cantidad de garantía como garantía del préstamo para garantizar que el préstamo se pague en el momento de su vencimiento. La garantía son generalmente artículos que son fáciles de conservar, fáciles de usar y fáciles de vender, como valores, letras, acciones, bienes raíces, etc. Una vez que vence el préstamo, si el prestatario no paga a tiempo, el banco tiene derecho a subastar la garantía y utilizar los ingresos de la subasta para pagar el préstamo. El saldo restante después de que el producto de la subasta haya liquidado el préstamo se devolverá al prestatario. Si los ingresos de la subasta no son suficientes para liquidar el préstamo, el prestatario continuará liquidando el préstamo. Hipoteca
Similitudes entre hipoteca y prenda:
1. Un préstamo hipotecario se refiere a un préstamo que el prestatario obtiene de un banco con determinadas partidas como garantía. Ambas son formas comunes de préstamos bancarios.
2. La hipoteca y la prenda son garantías. Garantía se refiere a un sistema en el que la ley utiliza el crédito o propiedad específica del deudor o de un tercero para instar al deudor a cumplir con sus deudas con el fin de garantizar que un acreedor específico realice sus derechos de acreedor.
La diferencia entre prenda e hipoteca
(1) Los elementos de protección proporcionados son diferentes. La garantía de la hipoteca suele ser bienes inmuebles (como terrenos, casas) y bienes muebles especiales (automóviles, barcos, etc.); la prenda son principalmente bienes muebles (como certificados de depósito, bonos).
(2) Las formas de contabilidad son diferentes. La hipoteca no se realiza en la forma de transferencia de posesión del bien hipotecado, siendo el deudor hipotecario el responsable de la custodia del bien hipotecado; custodia de los bienes pignorados. Por ejemplo, hipotequé la propiedad, pero todavía está en mi posesión y custodia. Si pignoro el certificado de depósito, el certificado de depósito quedará en posesión y custodia del acreedor.
(3) La hipoteca sólo tiene un efecto de garantía simple. El acreedor prendario no sólo controla la prenda, sino que también incorpora el efecto de gravamen.
(4) Los derechos de disposición son diferentes.
Si el deudor no paga la deuda a tiempo, el acreedor no tiene derecho directo a disponer de la propiedad hipotecada y necesita negociar con el deudor hipotecario mediante apelación o completar la enajenación de la propiedad hipotecada después de una sentencia; sin embargo, el acreedor puede disponer; de la propiedad pignorada fuera del tiempo especificado en el contrato sin negociación ni juicio.