¿Se pueden utilizar bienes inmuebles como capital registrado de una empresa?

La verificación de capital incluye activos fijos, activos intangibles y capital de trabajo. Lo dispuesto en el artículo 27 de la Ley de Sociedades de Capital.

Los accionistas pueden realizar aportes de capital en moneda, o en especie, derechos de propiedad intelectual, derechos de uso de suelo y otras propiedades no dinerarias que pueden valorarse en moneda y transferirse de conformidad con la ley; No pueden utilizarse como aportes de capital de acuerdo con las leyes y reglamentos administrativos excepto.

Los bienes no dinerarios utilizados como aporte de capital serán evaluados y verificados, y su valor no será sobreestimado ni subestimado. Si las leyes y reglamentos administrativos contienen disposiciones sobre evaluación y fijación de precios, prevalecerán dichas disposiciones.

La aportación dineraria de todos los accionistas no será inferior al 30% del capital social de la sociedad de responsabilidad limitada.

Según la normativa, la tasación de la propiedad se puede utilizar como parte de la verificación del capital, pero la aportación dineraria de todos los accionistas no debe ser inferior al 30% del capital social de la sociedad de responsabilidad limitada.

Sugerencias: 1. Es mejor no utilizar bienes raíces como fondos de verificación de capital para el registro de empresas, porque una vez completado el registro, los bienes inmuebles deben transferirse a nombre de la empresa y el impuesto a la transferencia de bienes raíces no es bajo. Si no se aprueba el registro del hogar, el departamento industrial y comercial lo tratará como inversión falsa.

2. El monto mínimo de registro para una empresa es 30.000 RMB, y puede operarla primero y luego aumentar el capital;

3. La "Ley de Empresas" estipula que el primer capital. La aportación de todos los accionistas de la sociedad no será inferior al capital social del 20%, que no será inferior al límite mínimo legal del capital social, y la parte restante deberá ser pagada íntegramente por los accionistas dentro de los dos años siguientes a la fecha. de establecimiento de la empresa; si los proyectos en etapa inicial requieren un mayor capital registrado, se puede considerar la inversión a plazos;

4. O utilizar una hipoteca inmobiliaria para obtener un préstamo de un banco.

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