¿Puedo obtener un certificado de bienes raíces mientras la casa aún está en préstamo?

Incluso si la casa todavía está en préstamo, el propietario puede obtener el certificado de propiedad. Cuando un comprador de vivienda compra una casa a través de un préstamo, en realidad pide dinero prestado a un banco u otra institución financiera para pagar el precio total de la casa, y luego necesita pagar el préstamo de acuerdo con un período y una tasa de interés determinados, pero esto no afecta la emisión del certificado de propiedad inmobiliaria.

El certificado de propiedad inmobiliaria, también conocido como certificado de propiedad de la casa, es un documento legal que acredita la propiedad de la casa. En nuestro país, el certificado de propiedad inmobiliaria lo emite el departamento de gestión inmobiliaria local, que registra en detalle la información física y la relación de propiedad de la casa.

En circunstancias normales, después de completar la transacción de la casa y pagar el precio total de compra (incluido el préstamo), el comprador de la casa puede solicitar un certificado de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces local. Por lo tanto, incluso si el comprador de la vivienda todavía está pagando la hipoteca, aún puede obtener el certificado de propiedad inmobiliaria, porque desde una perspectiva legal, ha pagado la casa en su totalidad.

Por ejemplo, si Xiao Ming compra una casa mediante un préstamo, puede solicitar un certificado de bienes raíces una vez completada la transacción. Aunque a Xiao Ming le tomará algún tiempo pagar el préstamo, eso no le afecta para obtener el certificado de bienes raíces.

El contenido anterior es solo como referencia. Las operaciones y regulaciones específicas pueden variar según la región y las políticas específicas. Por lo tanto, en la operación real, se recomienda que los compradores de viviendas consulten con las instituciones profesionales pertinentes o los departamentos de administración de bienes raíces locales para asegurarse de que sus derechos e intereses estén adecuadamente protegidos.