¿Por qué las nuevas comunidades necesitan utilizar un sistema de desvío completo?
El desvío de personas y vehículos es uno de los indicadores importantes para medir la humanidad y el confort de vida de una comunidad. Muchos compradores de viviendas ignorarán este punto. Entonces, ¿qué es el desvío de personas y vehículos? ¿Cómo debería ser la separación real de personas y vehículos?
Como sugiere el nombre, la separación entre personas y vehículos puede separar el flujo de personas y vehículos. En la actualidad existen dos formas de desvío de peatones y vehículos en zonas residenciales: desvío parcial de peatones y vehículos y desvío total de peatones y vehículos.
Algunas personas y vehículos están separados, que es la separación de personas y vehículos en una determinada escala. Los vehículos pueden ingresar a la comunidad, ingresar al garaje subterráneo o semisubterráneo del grupo y luego ingresar directamente a la residencia a través del ascensor del garaje subterráneo.
La separación completa de personas y vehículos suele implicar que la entrada del garaje subterráneo se fija en la entrada principal de la comunidad o en la calle comercial exterior a la comunidad. Los vehículos ingresan al garaje subterráneo directamente desde la entrada principal, ingresan a grupos y unidades, y luego ingresan al elevador de unidades a través del garaje subterráneo, lo que básicamente no tiene impacto en las actividades de los residentes en la planta baja de la comunidad.
Las personas y los vehículos están completamente separados: la entrada y salida del garaje se fijan en la entrada principal de la comunidad.
En resumen, una separación real de personas y vehículos debe tener tres características básicas: no hay vehículos de motor en la comunidad, la entrada al garaje está fuera de la puerta de la comunidad y el diseño de la carretera garantiza que los vehículos de motor no puedan entrar a la comunidad (excepto en las escaleras de incendios exclusivas).
Una comunidad que pueda separar completamente a personas y vehículos tendrá las siguientes ventajas en términos de comodidad de vida:
1. Mayor seguridad
Aunque la velocidad de los vehículos. en la comunidad no será muy rápido, pero pase lo que pase, siempre habrá peligros cuando haya grupos especiales como ancianos y niños. Planificar una comunidad donde las personas y los vehículos estén separados para resolver el problema de que las personas y los vehículos compitan por los carriles en la comunidad y garantizar la seguridad de los peatones en la comunidad. Los niños pueden jugar y correr libremente en la comunidad, y los ancianos pueden dar un paseo tranquilo por la comunidad sin preocuparse por el paso de los coches de vez en cuando.
2. Manténgase alejado de interferencias de ruido
Después de la separación de personas y vehículos, no hay tráfico en la comunidad, se aísla el sonido de las bocinas de los automóviles y los sonidos de arranque de los motores. reduce en gran medida la contaminación acústica y hace que el ambiente comunitario sea más tranquilo y confortable.
3. Mejor visión del paisaje
En áreas residenciales donde las personas y los vehículos están separados, los senderos peatonales, la vegetación y los paisajes reemplazan las vías de circulación, y los propietarios pueden disfrutar de una visión del paisaje más amplia. más Hay un sentido de vida y pertenencia.
4. Viajar más rápido
Los trabajadores de oficina de ritmo rápido viven en una comunidad donde las personas y los vehículos están separados. Las personas y los vehículos siguen sus propios caminos sin interferir entre sí. Cuando viaja por la mañana, no tiene que preocuparse por la congestión provocada por el tráfico mixto en la comunidad.
Actualmente, la planificación y el diseño de muchos edificios nuevos en Guilin han logrado la separación completa de personas y vehículos. El editor primero clasifica los bienes raíces populares y la proporción de personas, vehículos y espacios de estacionamiento en varias áreas importantes de Guilin para su referencia.