Cómo entender la integración inmobiliaria

La integración inmobiliaria se refiere a la investigación unificada de derechos de propiedad, el registro de propiedad unificada y la emisión unificada de certificados de propiedad inmobiliaria para viviendas rurales y derechos de uso de suelo de construcción colectiva, así como edificios y estructuras sobre el suelo. Adherirse al principio de registro simultáneo de los derechos de propiedad de la vivienda y de los derechos de uso del suelo con la casa, y de la integración de las casas en cualquier lugar y de los bienes inmuebles.

Base Legal

Artículo 12 de la “Ley de Ordenamiento Territorial”

El registro de la propiedad y derechos de uso de la tierra se realizará de conformidad con las leyes y Normas administrativas relacionadas con el registro de bienes raíces. Los derechos de propiedad y uso de la tierra registrados de conformidad con la ley están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo.

Artículo 357 del Código Civil que entró en vigor el 1 de octubre de 2021.

Si un edificio, estructura y sus instalaciones auxiliares se transfieren, intercambian, invierten o donan, los derechos de uso del suelo de construcción dentro del área ocupada por el edificio, la estructura y las instalaciones auxiliares se enajenarán juntos.