¿Qué impuestos se pagan sobre bienes inmuebles?
1. ¿Qué impuestos se pagan sobre bienes inmuebles?
Hay muchos impuestos y tasas que deben pagarse sobre bienes raíces, incluido el impuesto comercial, el impuesto a la construcción urbana, el recargo por educación, el impuesto sobre la apreciación de la tierra, el impuesto sobre bienes raíces, el impuesto de timbre, el impuesto sobre la renta corporativa y el ingreso personal. impuesto, impuesto de escrituración, etc.
1. Impuesto empresarial: calculado y pagado al 5% de los ingresos por ventas.
2. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano: calculado y pagado en base al impuesto empresarial real. En términos generales, la tasa impositiva urbana es del 7%, la tasa impositiva de condado y municipio es del 5% y la tasa impositiva rural es del 1%.
3. Recargo por la tasa de educación: calculado y pagado en base al impuesto comercial real, con una tasa impositiva del 3%.
4. Impuesto sobre la renta de las empresas: Si es una empresa sujeta a fiscalización y gravamen, se pagará a razón del 25% de la utilidad total; si es una empresa autorizada, se pagará; a razón del 2,5% de los ingresos por ventas.
5. Impuesto sobre el valor añadido del terreno: el 2% de los ingresos por ventas se paga por adelantado y se liquidará una vez finalizado el proyecto. Si paga más, puede obtener un reembolso; si paga menos, deberá devolverlo.
6. Impuesto de timbre: Calculado y pagado según contrato de compraventa.
7. Impuesto sobre la escrituración: Cuando una empresa adquiere un terreno, paga el 4% del precio de la transacción.
8. Impuesto sobre el uso de la tierra: se calcula en función del área de tierra ocupada real multiplicada por el monto del impuesto aplicable. La tasa impositiva es diferente en cada condado. Consulte a las autoridades fiscales locales para obtener más detalles.
2. ¿Cuál es la diferencia entre impuesto sobre bienes inmuebles e impuesto sobre la propiedad?
1. El impuesto sobre bienes inmuebles es una categoría impositiva en la ley tributaria. El impuesto sobre bienes inmuebles es el término general para los impuestos involucrados en la industria de bienes raíces. .
2. El impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto sobre la propiedad que se aplica a los propietarios de viviendas en función del valor residual imponible o de los ingresos por alquiler de la casa.
3. Características del impuesto a la propiedad:
(1) El impuesto a la propiedad es un impuesto a la propiedad entre los impuestos especiales a la propiedad, y su impuesto se dirige únicamente a las casas.
(2) El alcance de la recaudación del impuesto a la propiedad se limita a la vivienda comercial urbana.
(3) Proporcionar métodos impositivos basados en la forma en que se opera y utiliza la casa. En el caso de las casas ocupadas por personas independientes, los impuestos se aplican sobre el valor residual imponible de la propiedad; en el caso de las casas alquiladas y empeñadas, los impuestos se aplican sobre los ingresos por alquiler de la casa.
4. El impuesto sobre bienes inmuebles incluye principalmente el impuesto al valor agregado de la tierra, el impuesto a la propiedad, el impuesto a las empresas, el impuesto al uso del suelo urbano y otros impuestos relacionados con el desarrollo y las ventas de bienes raíces por parte de los promotores inmobiliarios. Los impuestos a la propiedad son solo uno de los tipos de impuestos que deben pagarse.
Lo anterior trata sobre qué impuestos se deben pagar sobre los bienes inmuebles y cuál es la diferencia entre el impuesto sobre bienes inmuebles y el impuesto sobre bienes inmuebles. Hay muchos tipos de impuestos que deben pagarse sobre bienes raíces, por lo que es necesario comprenderlos en detalle. Además, existen diferencias esenciales entre el impuesto sobre bienes inmuebles y el impuesto sobre bienes inmuebles, y no deben generalizarse.