¿Es la vivienda comercial de precio limitado en Chengdu una política preferencial para la compra de vivienda?
En los últimos años, con el desarrollo económico de Chengdu, muchos extranjeros han venido a Chengdu para trabajar y establecerse, por lo que han surgido muchos problemas. Entre ellos, cómo solicitar viviendas comerciales de precio limitado en Chengdu es un tema en el que la gente se centra. El editor ha recopilado contenido relevante y todos pueden leerlo. Espero que estos contenidos sean útiles para todos. 1. Condiciones de solicitud para la compra de viviendas de precio limitado en Chengdu: aquellos cuyo ingreso familiar anual sea inferior a 654,38 millones de yuanes (el ingreso anual para residentes solteros sea inferior a 50.000 yuanes) y cumplan una de las siguientes condiciones pueden comprar un conjunto de viviendas de precio limitado. precio vivienda comercial. 1. Los residentes solteros que tienen registro de hogar en Chengdu, trabajan en el distrito de Wucheng (incluida la zona de alta tecnología), tienen más de 25 años y no son propietarios de vivienda propia. 2. Registro de hogares fuera de Chengdu, parejas o familias divorciadas (viudas) con hijos, el solicitante principal trabaja en el distrito de Wucheng (incluida la zona de alta tecnología), ha pagado el seguro social para los empleados urbanos en el distrito de Wucheng (incluida la zona de alta tecnología) desde hace más de tres años, y no cuenta con Vivienda propia para trabajadores migrantes. Si tiene un registro de hogar de Chengdu y su ingreso anual es inferior a 50.000 RMB, puede presentar una solicitud; si no tiene un registro de hogar de Chengdu, no puede presentar una solicitud de acuerdo con las regulaciones anteriores; 2. ¿Cuál es el proceso de solicitud de viviendas de precio limitado en Chengdu? 1. Los compradores de viviendas casados en esta ciudad deben poseer libros de registro de hogares, tarjetas de identificación, certificados de vivienda emitidos por sus unidades u oficinas subdistritos y otros materiales. 2. La autoridad de vivienda del distrito llevará a cabo una revisión preliminar después de recibir la solicitud. 3. El comprador de la vivienda solicita la revisión al Centro Municipal de Seguridad de la Vivienda con las opiniones de revisión y los materiales pertinentes de la autoridad de vivienda del distrito. Después de la revisión por parte del Centro Municipal de Seguridad de la Vivienda, se emitirá un "Aviso de confirmación de calificación individual de la ciudad de Chengdu para la compra de viviendas de productos básicos con precio restringido" a quienes cumplan con las condiciones. 4. Los compradores de viviendas que sean propietarios de casas deben completar el "Formulario de solicitud para la venta voluntaria de la casa original" y enviarlo al Centro de Reserva de Vivienda de Chengdu para los procedimientos pertinentes. 5. Los compradores de viviendas pueden registrarse para comprar viviendas de productos básicos de precio limitado dentro del período especificado mediante la "Confirmación de calificación individual para la compra de viviendas de productos básicos de precio restringido" de la ciudad de Chengdu. 6. El "Aviso de calificación individual para la compra de viviendas con productos básicos de precio restringido" de la ciudad de Chengdu es válido dentro del período especificado. 3. ¿Qué procedimientos se requieren para solicitar la cuenta oficial de 1 y el distrito de Wucheng (incluida la zona de alta tecnología) de esta ciudad? El área de construcción per cápita de casas sin derechos de propiedad propia o casas existentes no excede 16; Metros cuadrados. Al mismo tiempo, las familias elegibles no pueden comprar una casa comercial de precio limitado y no se les permite volver a presentar una solicitud después de la compra. 2. Las viviendas comerciales de precio limitado se utilizan principalmente para resolver los problemas de vivienda de los residentes con dificultades de vivienda en esta ciudad. Las condiciones de compra de una vivienda no exigen que los hogares tengan un número de registro de hogar en el distrito de Wucheng (incluida la zona de alta tecnología) de la ciudad. En otras palabras, incluso si toda la familia solo tiene un registro de hogar en los cinco distritos de Chengdu (incluida la Zona de Alta Tecnología), aún pueden solicitar la compra de viviendas comerciales a precio limitado 3. Al mismo tiempo, divorciados o; Las familias viudas monoparentales con hijos también pueden solicitar la compra de viviendas comerciales a precio limitado. Por ejemplo, los solteros divorciados o viudos no pueden postularse. Las viviendas comerciales de precio limitado no tienen reglas estrictas sobre el área que las familias pueden comprar, y no existen requisitos específicos sobre los ingresos anuales familiares. 4. Las familias compradoras de vivienda pueden decidir el área de vivienda comercial de precio limitado según sus propias condiciones económicas. Además, en los "Dictamenes" se estipula que los compradores de viviendas sólo pueden salir al mercado después de haber obtenido el certificado de propiedad de la vivienda y haber vivido en ella durante cinco años. Esto puede evitar que algunas personas vendan la casa con ganancias después de que la compra sea exitosa. 5. Los "Dictámenes" estipulan que el gobierno fijará las viviendas comerciales a precio limitado. En principio, basándose en el precio de viviendas similares en la misma zona de nuestra ciudad el año pasado, el aumento es inferior al aumento medio nacional de los precios de la vivienda en el período actual. Los estándares específicos serán determinados por la Autoridad Municipal de Vivienda en conjunto con la Oficina Municipal de Precios antes de la venta y anunciados al público. 6. Dado que no existe un requisito rígido de ingresos anuales familiares para comprar viviendas comerciales de precio limitado, a fin de garantizar que las familias compren viviendas comerciales de precio limitado para autoocupación y evitar la compra de viviendas comerciales de precio limitado para inversión, las "Opiniones " también estipula que los compradores de viviendas deben obtener un certificado de propiedad de la vivienda y registrarse con el propietario de la casa. Sólo después de cinco años de residencia se puede inscribir en la lista para el comercio. Esto evitará que algunos ciudadanos revendan sus productos después de una compra exitosa para ganar la diferencia de precio. Bien, el editor recopila los datos anteriores sobre cómo solicitar viviendas comerciales de precio limitado en Chengdu. Creo que todos los que lean este artículo detenidamente tendrán una comprensión más clara y profunda de cómo solicitar viviendas comerciales de precio limitado en Chengdu. Si tiene alguna otra pregunta, no dude en consultarla en línea en cualquier momento. Hay abogados profesionales a su servicio.
Objetividad jurídica:
Aviso de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Chengdu sobre el fortalecimiento adicional de la regulación del mercado inmobiliario de la ciudad 1. El comprador de vivienda tiene un registro de hogar en el área donde planea comprar una casa (si su registro de hogar se ha trasladado al área donde planea comprar una casa por menos de 24 meses, debe tener un empleo estable en el área donde planea comprar una casa y pagar la seguridad social continuamente durante más de 12 meses), o su registro de hogar no está en el área donde planea comprar una casa, pero ha tenido un empleo estable y ha estado empleado de manera continua. durante más de 24 meses. 2. Los hogares con 2 o más residentes registrados en esta ciudad tienen menos de 1 casa con derecho de propiedad libre en la ciudad, o familias unifamiliares adultas con registro de hogar en esta ciudad y las familias sin registro de hogar en esta ciudad no tienen casa con derecho de propiedad libre en la ciudad.