¿Debo pagar los honorarios del abogado si mi hipoteca está vencida?
No existe ninguna base legal para que los honorarios de los abogados corran a cargo de la parte perdedora. El artículo 561 del Código Civil estipula que, además de cumplir la deuda principal, el deudor deberá pagar también los intereses y gastos relacionados con la realización de los derechos del acreedor. Los "gastos relacionados con la realización de los derechos de los acreedores" se estipulan en el capítulo sobre la terminación de los derechos y obligaciones contractuales (Capítulo 7 de este contrato), que se refiere a los gastos relacionados como la tasación y subasta de la propiedad después de la terminación de los derechos y obligaciones contractuales. pero no incluye honorarios de abogados. El capítulo sobre responsabilidad por incumplimiento de contrato (Capítulo 8 del contrato) no estipula que los gastos relacionados con la realización de los derechos del acreedor correrán a cargo del deudor. Por lo tanto, no existe base legal para que el contrato de préstamo estipule que los honorarios de los abogados correrán a cargo de la parte perdedora.
Los "gastos relacionados con la realización de los derechos de los acreedores" incluyen los honorarios de abogados, los cuales están específicamente estipulados en el Código Civil, principalmente en el capítulo sobre conservación del contrato (Capítulo 5 de la Parte del Contrato). Por ejemplo, debido a que el deudor se demora en ejercer sus derechos de acreedor, los gastos necesarios del acreedor para ejercer el derecho de subrogación correrán a cargo del deudor; otro ejemplo es que el deudor transfiere bienes a un precio bajo evidentemente irrazonable, acepta bienes ajenos a un precio bajo; un precio manifiestamente excesivo o proporciona garantía para deudas ajenas, el acreedor correrá a cargo del deudor. Los gastos necesarios para el ejercicio del derecho de revocación correrán a cargo del deudor.
Si el contrato estipula que los honorarios del abogado correrán a cargo de la parte perdedora parece ser controvertido en la práctica judicial, pero podemos determinar que el acuerdo de que los honorarios del abogado correrán a cargo de la parte perdedora no es válido mediante una interpretación adecuada. Por un lado, la ley no estipula que los costos reales de los derechos del acreedor recaerán sobre el deudor por actos maliciosos como la infracción, y la ley no estipula específicamente que los costos de hacer efectivos los derechos del acreedor recaerán sobre el deudor. Esta es, por supuesto, una conclusión; por otro lado, las sentencias de los principales países desarrollados occidentales no respaldan que los honorarios de los abogados corran a cargo de la parte perdedora, y nuestra decisión no debería respaldarlo. conclusión interpretativa.
Los abogados deben asumir la responsabilidad legal por litigios maliciosos. El llamado litigio malicioso no se refiere a la "malicia" de fabricar hechos en el delito de litigio falso, sino a la "malicia" del personal del servicio profesional jurídico que opta por litigar de manera que infrinja gravemente los derechos legítimos. e intereses de otros. Por ejemplo, si la hipoteca está vencida desde hace tres meses y la tasa hipotecaria por la demanda es de 10.800 yuanes, el abogado elige maliciosamente rescindir el contrato y devolver todos los derechos de los acreedores, incluidos el capital, los intereses, la indemnización por daños y perjuicios y los intereses de penalización, y pide los llamados honorarios de abogado de 35.000 yuanes, lo que provocó que el prestatario perdiera 4.000 yuanes por costos de litigio. La naturaleza del comportamiento del abogado es un fraude "triangular" y debe asumir la responsabilidad legal de conformidad con la ley.
El fraude en litigios es un típico fraude triangular. El autor, incluido un abogado, hace declaraciones falsas en un proceso civil, lo que hace que el tribunal falle a su favor, obteniendo así los bienes de la otra parte, lo que constituye un delito de fraude. En el litigio por fraude, el juez es la víctima. El contenido del fraude del juez incluye la inducción de la aplicación de la ley, por lo que no es víctima el juez tiene potestad de disponer de los bienes, por lo que es el disponente de los mismos; propiedad. El prestatario fue demandado por el banco y se comunicó con el abogado del banco, quien solicitó el pago de 35.000 honorarios legales. ¿Cómo determinar su naturaleza? El típico chantaje.
La institución financiera estipula en el contrato de préstamo que los honorarios del abogado correrán a cargo de la parte perdedora. Esto puede haberse convertido en una cláusula estándar en el contrato de préstamo, y la formulación de esta cláusula estándar está estrechamente relacionada con. el personal del servicio jurídico o asesores jurídicos de la institución financiera. Las instituciones financieras adoptan reglas comerciales prudentes para sus negocios crediticios y, en la mayoría de los casos, es inevitable que el prestatario soporte los costos del litigio y los honorarios de los abogados. Se conviene que los hechos "inevitables" serán asumidos por una de las partes, y su naturaleza es aumentar la responsabilidad de la otra parte. El tribunal popular determinará su nulidad de conformidad con la ley o de oficio. No se puede permitir que los honorarios legales del banco se conviertan en un ingreso fijo para unas pocas personas jurídicas.