Después de que el registro de mi hogar se traslade fuera del campo, ¿se puede seguir registrando el certificado de bienes raíces de mi ciudad natal?

Esta situación es un problema del hogar ancestral y puede registrarse mediante herencia. Sin embargo, debido a la transferencia del registro del hogar, usted no pertenece al colectivo de agricultores, por lo que sólo tiene derecho a usar la casa en el terreno colectivo, pero no puede renovarla (el derecho a usar la propiedad es un "bienestar general" " del colectivo de agricultores). Después de que la casa sufra daños naturales, el colectivo de la aldea puede ejercer su derecho a disponer de la tierra colectiva de conformidad con la ley y quitarla.

El "Certificado de propiedad" es una especie de certificado de bienes raíces para los chinos.

El cambio de registro se refiere al registro de los elementos originales del registro del hogar sin errores posteriores, debido a cambios en la propia situación del ciudadano, para que el contenido del registro se ajuste a la situación modificada. La corrección del registro se refiere al registro de errores en los elementos del registro de hogares de los ciudadanos y a la corrección de registros incorrectos.

El principio general es: buscar la verdad en los hechos y corregir los errores. En trabajos específicos, deben ser tratados de manera diferente según la situación real. Si un ciudadano cambia su nombre, los menores de 18 años deberán cambiar su nombre de nacimiento por su nombre científico. Siempre que los padres presenten la solicitud, la autoridad de registro del hogar aprobará el cambio después de verificar la situación. Para aquellos mayores de 18 años, no lo cambien fácilmente. Incluso si el motivo es legítimo, debe ser estrictamente controlado, certificado por el departamento correspondiente y aprobado por el director de la comisaría. Las personas que han sido privadas de derechos políticos según la ley y las que están siendo castigadas según el derecho penal no pueden cambiar sus nombres.

Por otro ejemplo, cuando los ciudadanos solicitan cambios de ocupación, lugar de servicio, nivel educativo, matrimonio, divorcio, nuevo matrimonio y otros asuntos de registro, el propio ciudadano o el jefe de familia debe declarar por escrito y presentar la solicitud correspondiente. documentos de respaldo. Después de la investigación y verificación, se puede realizar la solicitud de registro de cambio. Si es necesario cambiar el jefe de hogar por motivos tales como separación, fusión, reubicación o fallecimiento del jefe de hogar, el jefe de hogar o el nuevo jefe de hogar deberá presentar una solicitud, y el jefe de hogar el hogar se cambiará después de la verificación por parte de la autoridad de registro del hogar.

Base legal

El artículo 12 de la "Ley de Propiedad de la República Popular China" se registrará de acuerdo con las leyes y reglamentos administrativos relacionados con el registro de bienes raíces.

Los derechos de propiedad y uso de la tierra registrados de conformidad con la ley están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo.