¿Qué responsabilidades legales deben asumir los agentes inmobiliarios?

Análisis jurídico: (1) Pérdidas ocasionadas al arrendatario por culpa del personal de la agencia intermediaria. Si el personal de la empresa intermediaria causa pérdidas al arrendatario por culpa, el arrendatario puede exigir a la empresa intermediaria que asuma la responsabilidad. Como empleador, una empresa intermediaria no puede eludir sus responsabilidades alegando que ha despedido a sus empleados. Naturalmente, la empresa intermediaria no puede eludir sus responsabilidades alegando que ha despedido a sus empleados. (2) Pérdidas causadas al arrendatario por culpa del intermediario. Si el intermediario proporciona intencionalmente información falsa, comete actos ilegales y causa pérdidas económicas al arrendatario, el intermediario asumirá la responsabilidad civil o administrativa, o incluso penal. Si se causa algún perjuicio al arrendatario, el organismo intermediario deberá indemnizarlo. Si una agencia intermediaria comete fraude durante la prestación de servicios, el arrendatario podrá exigir a la agencia intermediaria una doble compensación.

Base legal: Artículo 48 de la "Ley de Protección de los Derechos e Intereses del Consumidor de la República Popular China" Si un operador proporciona bienes o servicios bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, a menos que esta ley disponga lo contrario, se ajustará a otras disposiciones: La responsabilidad civil está estipulada en las leyes y reglamentos pertinentes:

(a) Los bienes o servicios son defectuosos;

(2) Los bienes no tienen el rendimiento que debe tener la mercancía y no se realizó garantía al momento de la venta;

(3) No cumple con los estándares de producto marcados en el producto o en su empaque;

(4) No cumple con las condiciones de calidad indicadas en las descripciones de los productos, muestras físicas, etc. ;

(5) Producir bienes que hayan sido explícitamente eliminados por el estado o vender bienes vencidos o en mal estado;

(6) La cantidad de bienes vendidos es insuficiente;

(7) ) El contenido del servicio y las tarifas violan el acuerdo;

(8) Retrasar deliberadamente o sin razón rechazar la solicitud del consumidor de reparación, rehacer, reemplazo, devolución, reponer la cantidad de bienes, reembolsar pagos y tarifas de servicio, o compensación por pérdidas Requisitos;

(9) Otras situaciones que lesionen los derechos e intereses de consumidores según lo estipulado en las leyes y reglamentos.

Si un operador no cumple con sus obligaciones de protección de la seguridad hacia los consumidores y causa daños a los consumidores, asumirá la responsabilidad extracontractual.