¿Es ilegal alquilar un local sin derechos de propiedad?

Análisis jurídico: De acuerdo con las disposiciones del Código Civil, las casas con fachada sin certificado inmobiliario se pueden comprar y vender, pero no se puede realizar el registro de derechos de propiedad y el comprador no puede obtener la propiedad de la casa con fachada.

Base jurídica: “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”

Artículo 37 La transferencia de bienes inmuebles se refiere a la transferencia de bienes inmuebles por parte del propietario de derechos inmobiliarios a través de venta, donación u otro medio legal El acto de dar a otros.

Artículo 38 No se transferirán los siguientes bienes inmuebles: (1) Los derechos de uso de suelo obtenidos mediante transferencia no cumplen con las condiciones previstas en el artículo 39 de esta Ley; (2) Los órganos judiciales y los órganos administrativos reglamentan; de acuerdo con la ley, Decidir sellar o restringir de otra manera los derechos inmobiliarios (3) Recuperar los derechos de uso de la tierra de acuerdo con la ley (4) Poseer bienes inmuebles sin el consentimiento por escrito de otras * * * personas; La propiedad está en disputa; No registrarse de acuerdo con la ley y obtener un certificado de propiedad (7) Otras circunstancias en las que la transferencia está prohibida por las leyes y regulaciones administrativas;