¿Se puede escribir el nombre del niño en la escritura de propiedad inmobiliaria? La pareja es dueña de una casa.
La pareja es propietaria de una casa. ¿Quieres comprar otro? ¿Puedes simplemente escribir el nombre del niño?
Esto no está permitido porque los hijos menores no pueden heredar bienes.
No importa. Si quieres, puedes escribir los nombres de tus padres.
Esto se puede escribir.
No soy menor de edad, ¿verdad?
¿Se puede escribir el nombre del niño en el certificado de propiedad inmobiliaria?
¿Se puede escribir el nombre del niño en el certificado de compra de la casa y de bienes raíces?
En todos los certificados de propiedad se pueden escribir los nombres de los niños. Para niños menores de edad, preste atención a cuatro puntos: 1. Si se transfieren bienes a un niño, se debe notificar al tutor del niño. 2. Las casas de los menores no pueden venderse ni hipotecarse. Una vez que el niño alcanza la edad adulta, los padres no tienen derecho a disponer de los bienes específicos de la casa. 4. Ocupará el lugar donde compren los niños y los padres.
Quiero comprar una casa para mis hijos. Tengo 13 años. ¿Se puede escribir su nombre en la escritura de propiedad inmobiliaria?
Respuesta: El nombre del niño se puede escribir en el certificado de bienes raíces. ¿De quién está el nombre en la escritura de propiedad?
¿Se puede escribir el nombre del niño en el certificado de propiedad inmobiliaria? ¿Se puede escribir el nombre de un niño de tres años en la escritura de propiedad?
Pekín ya no se conforma con tener 18 años.
Sí, claro que es posible, pero aún tenemos que considerarlo. Después de todo, todavía hay algunos problemas. shqianyy
1. Si sus hijos compran una segunda suite familiar después del matrimonio, puede presentar un certificado de impuesto a la propiedad y escribir el nombre del niño.
Por ejemplo, si un niño es menor de edad, él y sus padres poseen dos casas, cada una con una superficie de 90 metros cuadrados. Si no hay acuerdo previo sobre la parte de la casa, el valor predeterminado es un tercio de la parte de cada persona, es decir, el niño ya tiene una casa de 60 metros cuadrados a su nombre. Una vez que el niño se hizo adulto, compró su primera casa a su propio nombre, con un área de construcción de 100 metros cuadrados. Según la política, no se cobra ningún impuesto a la propiedad sin importar cuán grande sea la primera vivienda. Si el niño quiere comprar una segunda suite familiar después del matrimonio, suponiendo que el área de construcción sea de 1,20 metros cuadrados, el área total de construcción de la propiedad a nombre del niño alcanzará los 280 metros cuadrados, excluyendo el área libre de impuestos de 1,80 metros cuadrados y el impuesto predial de 1,00 para una familia de tres metros cuadrados, de los cuales 60 metros cuadrados son el resultado de que los padres agreguen el nombre del niño al certificado de propiedad por amor al niño.
2. Si el hijo sufre un accidente después del matrimonio, el cónyuge tiene derecho a heredar los bienes prematrimoniales.
Si lamentablemente un hijo muere después del matrimonio, su cónyuge, sus hijos y sus padres son los primeros herederos y tienen derecho a heredar todos los bienes del difunto, incluidos los bienes prematrimoniales. Esto significa que si un niño tiene bienes con sus padres cuando es menor de edad, los bienes a nombre del niño también se heredarán como herencia. Como padre, es profundamente doloroso ver a una persona de cabello gris despedir a una persona de cabello negro. Ni siquiera su propia casa está ahora a salvo. ¿Cómo podría vivir hasta ser viejo?
Comprar una casa para menores es arriesgado.
Algunos padres también consideran comprar por adelantado una propiedad para sus hijos. Se entiende que algunas oficinas municipales de gestión de vivienda estipulan que el nombre de un menor puede escribirse en el certificado de propiedad inmobiliaria, si se compra una casa nueva, se puede entregar al promotor si se compra una casa de segunda mano. Los padres deben acudir a la oficina de administración de vivienda con los documentos pertinentes para completar los procedimientos de transferencia. En un sentido jurídico estricto, la ley protege los derechos de propiedad de la persona cuyo nombre figura en el certificado de propiedad. Esto dará lugar a algunos riesgos, como que el niño no sepa cómo vender la casa a voluntad o que se le induzca a vender la casa.
Por supuesto, si es necesario, puedes firmar un acuerdo con tus hijos para recuperar la propiedad. Pero el niño tiene menos de 10 años, por lo que el acuerdo no tiene efecto legal. Sólo es útil entre los 10 y los 18 años, porque los niños a partir de los 18 años tienen plena capacidad civil y pueden comprar y vender directamente bienes inmuebles. ¿Se puede escribir el nombre de mi madre en la escritura de propiedad inmobiliaria?
4. Si el niño compra una casa de forma independiente, el pago inicial puede ser mayor.
Sólo el nombre del niño está escrito en ho.
¿Cómo solucionar este problema?
En primer lugar, lo que se puede escriturar ante notario es que los bienes propiedad de los hijos menores y de sus padres deben pertenecer a sus padres durante su vida. En segundo lugar, vaya directamente al centro de comercio de bienes raíces para cambiar la participación de la propiedad y reducir la participación de la propiedad a nombre de los niños, al menos en 1. De esta manera, incluso si los bienes adquiridos por los hijos a su propio nombre superan el límite, el impuesto que grava al menos una parte de los bienes propiedad de sus padres será extremadamente limitado. Fuente: Suzhou, busque un abogado.
¿Se puede escribir el nombre de un niño de tres años en el certificado de propiedad inmobiliaria? El contenido relacionado con las preguntas y respuestas de Anju Guest House ha sido cuidadosamente compilado para usted. El contenido es si el certificado de bienes raíces solo puede usar el nombre del niño cuando el niño tenga un año. Viendo que una pareja es dueña de una casa, ¿quieres comprar otra casa donde sólo puedas escribir los nombres de tus hijos? Espero que esto ayude a todos.