El certificado de propiedad inmobiliaria solo tiene el nombre de una persona. ¿Es necesario que ambas partes firmen al vender una casa?

Análisis legal: Si la pareja debe firmar juntos para vender la casa a nombre de una sola persona en el título de propiedad depende de diferentes circunstancias: 1. Si la casa es propiedad personal antes del matrimonio, el título de propiedad es a nombre de una sola persona y la casa se vende. La esposa no está obligada a firmar. 2. Si la casa es comprada por el marido y la mujer después del matrimonio, aunque solo haya el nombre de una persona en el certificado de bienes raíces, sigue siendo propiedad conjunta del marido y la mujer. Al vender la casa, tanto el marido como la mujer necesitan. para firmar.

Base jurídica: Artículo 297 de la “República Popular China y Código Civil” Los bienes inmuebles o muebles pueden ser propiedad de dos o más organizaciones o individuos. ***Sí, incluso por porción*** Sí y ***Igual*** Sí. Artículo 300: Todas las partes administrarán los bienes inmuebles o muebles de propiedad del propietario de conformidad con el acuerdo; si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, cada propietario tendrá el derecho y la obligación de administrarlos. Artículo 1062. Serán propiedad conjunta del marido y de la mujer y serán de propiedad conjunta del marido y la mujer los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial: (1) salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios de trabajo (; 2) producciones, rentas de operaciones e inversiones; (3) rentas de derechos de propiedad intelectual; (4) bienes heredados o donados, salvo lo dispuesto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley; (5) otros que deban atribuirse; * **Igual que todas las propiedades. El marido y la mujer tienen iguales derechos para manejar la misma propiedad.