¿Es legalmente vinculante la transferencia del contrato de compraventa de la vivienda?

Según las leyes de nuestro país, el contrato de transferencia de vivienda tiene efectos legales. La propiedad de las casas en nuestro país es posesión registrada. Sin el registro de transferencia, la propiedad no se transferirá, la transferencia de la casa no será efectiva y la propiedad de la casa no estará protegida por la ley. Por lo tanto, se recomienda realizar los trámites de registro de transferencia de vivienda lo antes posible.

Base jurídica

Artículo 4 del "Reglamento provisional sobre registro de bienes inmuebles"

El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes inmuebles. El registro de bienes raíces sigue los principios de gestión estricta, estabilidad y continuidad, y conveniencia para las masas. Los derechos inmobiliarios que disfrutan los obligantes inmobiliarios conforme a la ley no se verán afectados por cambios en las agencias y procedimientos de registro.

Según el artículo 209 del Código Civil que entra en vigor a partir de enero de 2021.

El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos después de haber sido registrados conforme a la ley, sin registro, no surtirán efectos, salvo disposición legal en contrario;

Los recursos naturales que son propiedad del Estado según la ley no necesitan ser registrados.