¿Es legal que los agentes inmobiliarios cobren una garantía?

Análisis jurídico: La garantía es diferente del depósito. Si la parte que pagó el depósito incumple, el depósito no podrá recuperarse. Si la parte que recibe el depósito incumple, el depósito será devuelto al doble. La garantía es una declaración unilateral por parte del desarrollador de que los consumidores deben pagar por adelantado cuando ven una propiedad para promoción. No se puede garantizar el riesgo de que los consumidores compren y vendan, lo cual es una cláusula autoritaria que obliga a los consumidores a aceptar.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 961 Un contrato de intermediación es cuando el intermediario informa al cliente de la oportunidad de celebrar un contrato o proporciona un medio para la celebración de un contrato de servicios, un contrato por el que se paga el principal.

Artículo 962: El intermediario deberá informar verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato. Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa, perjudicando así los intereses del cliente, no exigirá el pago de la remuneración y será responsable de la indemnización.